茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[881: 匿名さん]

リリー文化学園の斜め前あたり，マンションつくってるっぽいけど詳細がいまいち不明

[882: マンション検討中さん]

>>881 匿名さん
賃貸のようです。

[883: 匿名さん]

家族は上市のマンション、私は単身赴任。新幹線で東京駅、そこから高速バス。トータルでは特急と同じ時間で着きますよ。高校生の子は、徒歩で通学。交通費負担は少ないですね。普段の買い物はまとめ買いをしているようですが、コンビニが近くに何軒もあり、いわゆる生活難民にはならないですね。京成の地下の値引き時間帯にはよく行っています。高台の上層階なので、地平線を感じる風景が見渡せます。19階ならぐるっと見えるのでしょうね。もっとマンションが増えて人口が集中したら商店にも変化が出てくるように思います。
私は、まちなか派ですね。

[884: 匿名さん]

私もまちなか派です。
将来的には人口は都市に集約せざるをえないと思います。そしてその周りに田園風景が広がる感じを予想しています。住宅だけでなく、農業も工業もなにもかも集中させていかないと効率悪いですから。

[885: 匿名さん]

丸井も閉店するようで、寂しくなりますね。
リヴィン跡地のマンションが出来れば、また違うのかな？

[886: みとちゃん]

今日はとてもびっくりしました。
水戸市備前町　京成百貨店近くの築４年のマンションが中古マンションとして
売り出される広告がﾎﾟｽﾄに入ってましたが、なんと、新築で売り出した時より
２６０万円高くなっていました。
そんなことってありますか？
モデルルームとして少し使用したくらいで綺麗とあります。

[887: 匿名さん]

ずっと売れ残りだったのに、相変わらず強気なんだなと思います。

[888: マンション検討中さん]

最近中古マンションの売り出し件数が多くなった気がする。
値引きも始まっていて相場が崩れそうな予感。
地方だけの現象かもしれないけどリートやってる人は注意が必要かも。

以上、未来の自分への覚え書き

[889: マンション検討中さん]

水戸はこちらのスレッドをご活用下さい。

[890: 匿名さん]

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[891: 匿名さん]

水戸二高のそばに新しくサーパスマンション（14階建）が建築予定。
旧茨城県開発公社ビル跡。

[892: 匿名さん]

>>891 匿名さん

立地は、静かだけど商業施設は微妙。東と北側に広がる眺めは良さそう。

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん
東日本地震で被害が少なかった物件がお得ではありませんか？

[894: マンション検討中さん]

震災前後は景気自体も悪く、安くていい物件が多かったように思います。
特に間取りのいい物件も多かった。。今、チャンとポーチのある物件ってあります？

[895: 名無しさん]

水戸の駅前開発は、その後進んでいるのでしょうか？駅前（リヴィン跡地）のマンションを購入を検討しているのですが、なかなか進展しないようです…。

[896: 名無しさん]

水戸駅に近いところに野村不動産のプラウドができるっぽい
天狗納豆のそば

[897: マンション検討中さん]

>>896
そうなんだ
あの辺は高層の建物なかった気がするけど何戸くらいのがいつ頃できるんだろう

[898: マンション検討中さん]

>>897 マンション検討中さん
現地に看板があったんで電話しましたがまだ資料請求も受付してないようです。ただ線路に挟まれてるし、踏切が目の前なんで、マンションと言えど騒音が気になります。プラウドだと金額も高そうなので、将来性を考えての購入は微妙かもしれませんね。駅距離が全てで他はどうでもいいって方にはいいかもしれませんね。

[899: マンション検討中さん]

>>898
詳しくありがとうございます
駅近は鉄道網が発達してる都市ならリセールや通勤等の利便性の大きな条件だけど
水戸は車社会なので重要ポイントでもないし騒音リスクもあるなら謎の立地かも

[900: 口コミ知りたいさん]

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