茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[661: 匿名さん]

ハンズ欲しいですね。奥さんは手芸のユザワヤが欲しいと言っています。エクセルみなみの食品スーパー北野エースは結構面白いものを売っていま
すね。取扱商品は、成城石井と似ています。
水戸駅の乗降者数が多いといっても学生中心。大人はクルマ通勤してしまう。消費内容にに偏りがあるし金額もこづかい内。大人の人の流れを作らないと入居する商業施設も長持ちしないように思います。

[662: 匿名さん]

上市から朝陽を臨む。
千波湖信仰の水戸ですが、東向きの風景も綺麗ですよ。

[663: 水戸好き]

>>662
こういう画像いいですね

駅南大通り
勝田方面
千波湖
ここから見る街風景が個人的には好きです
昔はダムのの辺りまでチャリで行って
街が一望できる場所がありました。

[664: 水戸好き]

>>661
エクセルみなみにスーパーあるんですね


じゃあ別路線でユザワヤもありですね
私はさいたま市に住んでいるので笑

[665: 水戸好き]

コムボックス
エクセル
マルイ
リビン跡
京成
この商業施設がそれぞれ共存できる様になって欲しいです

[666: 匿名さん]

>>662
北東側勝田方面の眺めも価値がありますね

G1タワーが一番の見物ですね
勝田駅周辺のマンション郡なども散見します
奥に見えるのは常陸那珂火力発電所の煙塔でしょうか

[667: 匿名さん]

もう一枚、上市から大洗、那珂湊方面の風景です。地と空の境に海を感じられませんか？

[668: 水戸好き]

>>667
もし可能なら
水戸の街を撮った画像も…

[669: 匿名さん]

>>667
確かに僅かながら海を確認できますね。

[670: 匿名さん]

市街地の商業は京成と北口南口の駅ビルに任せるとして。

目の前に大規模マンションが有れば買い物に来てくれる人の数も増えるかも。

リビィンやユニーの跡地のように商業施設の目の前の土地が更地なのは勿体無い。
特にリビィン跡は駅の目の前にでもあるから200戸じゃなくて300戸位にならないかな。
ユニー跡地の400戸計画にも期待してる。

[671: 匿名さん]

北口の再開発をする水戸駅北口地区まちづくり協議会ってどんな人達？？

駅の目の前の場所な訳だから何処にでもあるような平凡なマンションや商業ビルじゃなくて水戸のシンボルになるような良いデザインの市民に永く愛されるランドマーク的な高層ビルを建ててほしい。

ホテルやスーパーそれにサテライトキャンパスの入居を予定してるらしいけど、スーパーはエクセルに有るしホテルも駅周辺に沢山有るから必要性は薄い気がする。
サテライトキャンパスは何処の大学だろう？

今駅周辺に既に有るものじゃなくて、他に無い他と差別化でき外から人を呼べる、人の賑わいが生みだせる別の路線で攻めてほしい。

水戸の街が賑わうような市民にとってもプラスになる再開発じゃないと市民も補助金には納得しないと思う。

[672: 水戸好き]

リビンとユニー跡どんな姿になるのかな…

[673: 周辺住民さん]

震災前の空からの画像ですね。
この角度からは初めて！楽しい画像をありがとう。

中心部の再活性化は、定住人口を増やすのが先か、ハコモノが先か。
せめて今住んでいる人は、少々高かろうが、地元エリアで買い物をするなど協力をお願いしたいです。持ちつ持たれつの関係ですからね。

[674: 匿名さん]

ユニー跡地に100m級400戸のタワーマンションが建つと水戸市街の雰囲気も都市って感じになりますね、都市景観としても良いし無益な景観規制に負けず頑張ってほしい。

このマンションで泉町の人口が400世帯1000人程増えれば周囲の商店街や京成の客足も増えるはず、水戸の人口密度の点でも良いです。

[675: 匿名さん]

リビィン跡の未来は現状の計画だとこんな感じ？

[676: 水戸好き]

>>673
郊外から買い物に来る事より
街中の人口増加が先だと思います。

理想はひたちなかと合併し40万都市
海と空の物流拠点となり多数の企業進出
街中のマンション需要も伸び
商業施設必要性が出てくる。
TX延長で空港
県庁水戸駅となるといい感じですけどね…

[677: 水戸好き]

>>675
多分商業施設の間口は
倍くらいになる予感がします

[678: 水戸好き]

駿優辺りのビルは
開発入っていないのですか？

[679: 匿名さん]

>>676
定住人口の確保が大前提。
郊外、バイパス沿いの開発を大幅に制限すべし。

[680: 匿名さん]

>>678
たぶん入ってないかと。

施行想定区域は水戸市三の丸１－１の一部約８０００㎡。リヴィン水戸店跡地（同１－１－１２）約４０００㎡を始め、４つのビル（カメラのスナオシ、成晃ビル、山田ビル、駅前プラザ新世界ビル）がある。同跡地の一部約３８００㎡はフージャースコーポレーションが所有している。

http://www.kensetsunews.com/?p=51402