茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[541: 匿名さん]

最近噂聞かないけどベステル備前は無事全部売れたのかな？

[542: 匿名さん]

レーベン南町ではなく、仮称レーベン水戸でＨＰができていました。
http://www.leben-style.jp/search/lbn-mito/

７月モデルルーム、８月下旬販売開始、竣工は３０年１月！　だそうです。
どう展開していくのでしょうね。

[543: 購入検討中さん]

モデルルーム公開まで1か月ないけど、どこに作ってるんでしょう？

[544: 匿名さん]

さあ、どこに作るのでしょうね。
レーベンナチュレアもライオンズ水戸グランフォートもサーパス芸術館通りもレジデンス水戸も建物の中でした。
入居は30年2月。私はその頃何をしているのだろう？遠い未来のように感じますね。

[545: 匿名さん]

市役所近くにサーパスが建つというのは本当なのかな？
情報を余り聞かないけど...

[546: 匿名さん]

545さん
本当ですよ。
市役所近くの、壮快堂という鍼灸院の後ろの土地でもう工事も始まっています。

[547: 匿名さん]

>>546
そうなのですか、ちょっと歩いて見てきます。

[548: 匿名さん]

サーパスの場所は、水戸駅から１kmぐらいですね。南側に緑が広がっています。水戸市内の市街地は緑が少ないので身近な緑は貴重ですね。規模は大きくなさそうなので、来年には竣工するかも。（仮）レーベン水戸とは竣工時期、価格で競合しなさそうです。
水戸市内に２棟分譲されるのは喜ばしいことです。
２棟とも順調に売れてほしいです。
サーパスには、広い間口に窓付きバスルームを期待したいです。

[549: 匿名さん]

市役所近くで計画されている
(仮称)サーパス水戸駅南中央通り
は12階建てで完成は28年の10月30日予定のようです
敷地が狭いのでマンション規模はやや小規模と思われます、(仮称)レーベン水戸と併せて市街地の定住人口の増加に期待できそうですね。

[550: 周辺住民さん]

そろそろ、サーパスの市役所近くの物件のHPもアップされるのでしょうか？

[551: 匿名さん]

市役所って言うより、水城高校の向かいあたりですね
他に競合する新築分譲がないこともあるし、すぐに完売しそう
モデルルームを見てみたい

[552: 匿名さん]

場所を市役所の南側の駐車場かと思っていました。勘違いしていました。

場所情報の目印「壮快堂」は、水城高校の向かいにありました。立地としては悪くないように思います。

[553: 匿名さん]

水戸駅北口の三菱ＵＦＪ信託銀行が10月末で撤退するそうですね。
より広い範囲の開発ができます。

住民参加で案を出して再開発。単なるマンションでは、街の活性化を阻害します。

[554: 水戸好き]

19階160戸
多分こんな感じ

南町レーベン

[555: 匿名さん]

中心部にこれではセンスがない・・・orz
戸数減らして敷地面積の一部を緑地化したり、なんか周辺地域の活性化に
つながるランドマーク的なデザインとかないのかねえ

[556: 匿名さん]

五軒町レジデンスは高級そうなイメージ画像と違い実物は割と簡素な雰囲気だったけど南町レーベンのデザインはどんな感じなんでしょうかね

[557: 匿名さん]

水戸の景観規制には、高さ（スカイライン）帰省に加えて色彩規制もあります。
http://www.city.mito.lg.jp/000271/000273/000288/000361/001878/p001227_...
薄めの色使いが求められます。

[558: 水戸好き]

リビン跡は
雑居ビルも
解体して再開発
するのでしょうか？

[559: 匿名さん]

水戸の行政がやることは毎度方向がおかしい
早く景観規制は廃棄して欲しい、そもそも京都等なら解るが水戸に規制してまで守る歴史的景観も自然景観も有るか疑問
江戸時代でもない現代で高い建物や派手な建物が建つのは至極当たり前、逆に景観規制が水戸の景観を損ねる

[560: 匿名さん]

(仮称)サーパス水戸駅南中央通りの現地に行ってみました。
各階４戸、間口は、6.3mから7.6mなので70㎡台～90㎡台？。間口が広い妻住戸は窓の列びから窓付きバスかな。Excelみなみから500m位でしょうか、セブンも近いから買い物も便利でしょう。