茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[481: 匿名さん]

水戸のような車社会で、駅周辺にスーパー等の生活インフラがない（というより、住民が駐車場を２台確保できる郊外の戸建てに住むようになり、潰れた）エリアは、駐車場が必須ですからね。
駐車場は何台分確保できるのか気がかりです。

[482: 匿名さん]

駐車場？2台？
これまで、そういう議論はなかったですね。

必要な人はマンションの外に借りればいいと思います。周辺に空きもあります。
水戸駅－大工町間ならバスの本数がかなり多いし、工夫すればクルマ2台必要ないのでは？
タクシーも黄門通り沿いなら拾える。

[483: 匿名さん]

レーベン南町だけで１７０戸近いのに駐車場で2台確保は難しいでしょう。
他の建設予定のマンションが出来たら南町は駐車場不足で月極は高騰しますね。
水戸の一等地!？

[484: 匿名さん]

水戸は流しのタクシーはないからね

[485: 匿名さん]

一戸に駐車場一台も確保できないマンションもありますね。

[486: 匿名さん]

>>485
グランフォートの事？
利用率100%は、運営的にはいいよね。

[487: 匿名さん]

レーベン南町の1階には、スーパーが入るんでしょう。周辺の住民は喜ぶと思います。ネックでしたからね。南町に住みたいと思う人の呼び水になるのではないかな。

[488: 匿名さん]

>>487
本当にスーパーが入ると便利になり良いんですが。
日常の買い物はExcelに行ってます。

グランフォート住民です。

[489: 匿名さん [男性 40代]]

スーパーも良いですが,ホームセンターも入ってくれると良いですね。無理かな^_^;

[490: 匿名さん]

生鮮も置いたちょっと大きめのコンビニが入るとの噂があるみたいです。カスミが入ると思っていました。

[491: 匿名さん]

前に書き込みのあった市役所近くのサーパスは、どこに建つの？

[492: 匿名さん]

南町レーベンは南向きでしょうか？
グランキャッスルの70メートルに次いで市内三番目の高さになる訳ですから花火などの眺めは良さそうですが

[493: 匿名さん]

千波湖に近いところに建物が並んでいるので、高層階じゃないと千波湖の全景は無理だと思います。
千波湖の対岸から常陽銀行本店の方を眺めて見ては如何ですか？

[494: 匿名さん]

ダイエーのマーク（屋上の看板）が千波湖畔から見えてましたね。
高さ何mくらいだったんでしょうか？

[495: 匿名さん]

くろばね商店街のＨＰに、懐かしいダイエーの建物の画像がありました。建物は8階建だけど看板部分も4階 合計 商業ビルの１２階位の高さかな。４０m 。マンションなら１４階位かな。

[496: 匿名さん]

ユニー跡の話を全然聞きませんね
計画白紙になったんでしょうか

[497: 匿名さん]

ユニー跡地からの眺望は期待できますが、幹線道路が地上だけでなく地下通り騒音が気になるところです。
住友不動産でしたね。都内の好立地の土地を取得する力のある会社が今更水戸で事業するかな？ 白紙状態ではないでしょうか。

[498: 匿名さん [男性]]

やっぱり景観規制が計画頓挫の原因なのかな？
水戸に守るほどの景観があるとも思えないし
あのままユニー跡が空き地のままの方がよっぽど町にマイナスの影響を与えてそうだけど

[499: 匿名さん]

一階に商業施設を入れなければ入れないこともネックだし、中心地なのに駐車場を100%準備しなければならないこともネック。

カミさんと話してたんだけれど、まちなかにケアマンション建てたら便利でいいね。只々、時を待つような郊外の静かなところじゃなくて、南町や泉町、大町ならイベントや買い物など楽しみも多いので、いいんじゃないかなってね。
駐車場要らないしね。

[500: 匿名さん]

ダイエー跡とサントピアは構わないけど北口側の池になってるリヴィン跡地はマンションにしないでほしいな、貴重な一等地だし