茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[421: 匿名さん]

税額控除とはサラリーマンの場合、納め済みの税金を
還付すると
いうことだから、そもそも所得税を40万納めてる人は
そうそういない
勘違いして喜んでる人は多いんだよね

さて、我が家も年末調整に書類まとめておかなきゃ

[422: 匿名さん]

住民票を移してないとダメなんですよね？

[423: 匿名さん]

もうっ、自分で調べればいいのに。
国土交通省のすまい給付金HPで確認下さい。
http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

手続きも確認下さいな。

[424: 匿名さん]

皆さん、ちゃんと住民票移してあったんですかね

[425: 匿名さん]

住民票を移してないとどうなるの？

[426: 匿名さん]

４２４さんは、「引き渡し後6ヶ月以内に住民票を移していないと要件に合わず、還付を受けられないことになると今年入居になった物件の人に伝えたかった。」でいいですか？

[427: 匿名さん]

すごい深読みだなw

[428: 匿名さん]

家族が先に住んでるので安心しちゃって、本人が単身赴任で住民票移してないままだったとかいう人の話を聞いたことがありますよ

[429: 匿名さん]

なるほど。
同じ住民票に、必ず、家族全員が登録されているとは限りませんから、確認が必要ですね。
複数名義で購入すると全員がそのマンションに住民票し、居住していないとダメなんでしょうね。

税金や補助金などこの手の情報は、参考になります。

[430: 匿名さん]

住宅ローン控除を受ける人が住民票を移さないとダメ
共有名義で購入したかどうかとは別

[431: 匿名さん]

そうでした。
住宅ローンを組んだ人の負担軽減の為の制度でしたね。

条件揃えば中古物件購入者も対象になるんですよね。

[432: 匿名さん]

茨城県の人口の都市集中率は40％程度。全国でも低い水準。県の人口は全国でも上位だから、都市に住まない人口は、全国トップクラスかな。戸建が当たり前なのも納得いきます。
これだけ平均寿命が延びると、住まいを取得してから40年から50年くらい住むことになりますか、戸建で大丈夫なの？と考えてしまいます。 戸建でも10年目のメンテナンスに150万円位かかったと聞いています。

[433: 匿名さん]

南町元リードシネマビルの取り壊しが始まるようです。何になるの？
駐車場？

[434: 匿名さん]

駐車場・更地・マンションのどれかでしょうね。

[435: 匿名さん]

駐車場ばかりになるのは、なんだかなぁ。廃墟より更地は、まちなか再生のスタートラインとも言える？

[436: 匿名さん]

税金の減税、補助金って、特定の人だけ。不公平だと思う。いつも対象外。

[437: 匿名さん]

436さんは、高額所得者ですか？

[438: 匿名さん]

年末調整の時期になると毎回思うこと。しっかり貯めてから購入して、子が巣立ち扶養家族がいなかったりすると、税率は高くなるし、住宅取得控除は、一度だけ。
給与の20％位持って行かれてしまう。
「今かいどきです。」なんだろうけど、補助なしも公平だと思う。

[439: 匿名さん]

給与の20%は、所得税、地方税、社会保険費など合計です。子ども手当もタイミングが合わずでしたから、ついていないのでしょう。
今なら住宅ローンの金利低いし、税金控除もある。ローンを組み易い環境なので、若くしてマイホームを求められますね。元々マンションは立地を選んで分譲しているから、将来、貸したり、売ったりし易いとも思います。

[440: 匿名さん]

年収を手取りの関係をシュミレーションできます。
HP「サラリーマン・フリーランス・自営の年収と手取り額の目安表」
http://uguisu.skr.jp/tax/kyuryo.html