茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[361: 匿名さん]

都内と同じですね^^;

[362: 匿名さん]

以前、訪れた小さな町に、道路も狭かったのですが、各玄関先にハスの花の水瓶を置いていて綺麗で印象的でした。
大きな公園も魅力的ですが、買い物ほか日常の街歩きが楽しくなるような工夫が水戸のまちなかには必要だと思います。
まちなかに住む人を呼び戻すためにも効果があると思います。

街路樹もいいですが、街中は道路が狭いので、ツツジなど背の低い小さな緑を配置してみたらどうでしょう。
商店の方だけでなく、住民の方にも、協力いただいて、庭先、玄関周りに花のプランターを置いてもらうとか。
通りごとに花を決めたりするのもいいかもしれませんね。

[363: 匿名さん]

南町の50号沿いで、花のプランターを置くというのをやった記憶があります。
この手のものは、どうも最初にお金出して実施しても、そのあとの
メンテナンスが全く考えられていない。その後、そのまま同じプランターを
活用してるのか、花を植えておいてあるところ、無くなったところ、
放置ゴミ状態なところとマチマチです。


歩道にカラーブロックを入れて街作りをしても、その後は隙間や貯まった土から
雑草ボーボーとか、割れたブロックそのままだったりとか、お金出して
やりっ放しのセンスの無さは如何なものかと思っちゃいますね＞水戸市

[364: 匿名さん]

なるほど、まちなかを散歩していて、ごみごみしていたのは、中途半端なプランターでしたか。
高さがまちまち、剪定されず伸び放題の街路樹も気になりました。

やりっぱなしですね。
再開発事業みたいです。
「取りあえずやっちゃいましょう。あとはどうにかなる。」

マンションには緑地基準がありますが、ダイエー跡に建つ予定のマンションは、通り側にも緑地を作ってほしいです。

[365: 匿名さん]

ダイエー跡のマンションの1（～3）階には、商業施設が入らないと許可されないんじゃなかったっけ？

[366: 匿名さん]

商業施設だとしても、緑地の配置を期待したいな。マンション関連ならきっちり管理してもらえるでしょうから。

[367: 匿名さん]

旧ダイエー跡もすっかり取り壊しが終わり、工事の音も聞こえなくなりました。
そろそろプロジェクトの発表があるのでしょうか？
消費税率10％への引き上げ議論も始まり、強気な首相なので、スケジュール通りに消費税引き上げしそうです。
物価も上がり、分譲価格と質が気になるところですね。

もう地元住民となってしまいましたが、定住人口が増えることは、良いことなので期待しています。

[368: 匿名さん]

京成百貨店のレストランフロア９Ｆは、マンションの15階相当の高さかな。
とんかつのあぢま店内から北 那珂市方面を、トイレから西 赤塚方面を眺めたけど、千波湖方面に負けないいい眺めでした。

[369: 匿名さん]

予定通りだと来年10月に消費税率が１０％に引き上げられる。そうすると、半年前の来年3月末までに契約を結ばないと現行消費税率が適用にならないじゃないかな。
時間ないね。

[370: 匿名さん]

グランフォート（ヒルサイト）の良いところは,３戸１エレベーターであること。
３９戸でエレベーター１基とかなり余裕があります。また総戸数が多いので通常の３戸１エレベーター物件よりも管理費が安くなります。これって水戸では珍しい物件だと思います。
さらに各フロア３戸なので,中住居の前を通るのは１戸だけですから静かな環境だと思います。

[371: 匿名さん]

3戸に1台のエレベーターは、待ち時間も少なさそうだし、満員にもなりにくいでしょう。外廊下側の部屋の前を通る人が少ないのもいいですね。
私の住戸選びの時、外廊下を通る人も気になるだろうし、自身が外廊下を歩くのも嫌な気がして、どの住戸にしようか悩みました。部屋が暗くなる階段の前も避けました。
結局、エレベーターから離れた方になりました。

[372: 匿名さん]

レーベン南町（仮名）にはカスミが入るみたいですよ。

[373: 匿名さん]

グランフォート住民です。
ダイエー跡マンションには、カスミが入るんですか？
現在はエクセルやローソンを利用してますが、選択肢が増えるのは歓迎です。

[374: 匿名さん]

僕も歓迎。
カスミは、どこの店も以前と比べて良くなっているから、期待できます。

商業施設1階だけでいいと思う。
トモスを前例に2,3階の入居者探しは難しいでしょう。

[375: 匿名さん]

最近、上市を旧市街と呼んでいる人がいます。残念なことです。
図書館、美術館、コンサートホール、金融機関、交通機関、商業施設などこれだけ集中し利便性の高いところは市内にないと思います。今は寂しげな街となったけど、ネオン酒場の大工町に人が集まるようになるといいのですが…無理でしょうね。

[376: 匿名さん]

ネオン、マル暴、嫌悪施設は、避けたいものだ。
水戸市内にもそんなエリアあるの？

[377: 匿名さん]

ないよ。
田舎の淋しい街だもん。今年は好きな県ランキング最下位だけは避けたいものだ。

[378: 匿名さん]

華やかで泥々してた大工町が寂れたのは残念。歓楽街が元気な街は活気がりますね。水戸駅から買い物ロードが始まり夜顔の大工町までが、上市。良くも悪くもまちのバランスが取れてたと思う。

[379: 匿名さん]

マンションとは関係ないんだけど、水戸の花火大会が4500発。
明日の土浦が2万発。隣の福島県、いわき、郡山、福島、須賀川、みんな1万発。
ちょっと寂しいです。。。お金がないのかな？

[380: 匿名さん]

千波湖から花火を上げると、特に音が大きいように思います。長い時間かけるより、質重視で。
私は満足感在りますし、時間もちょうどいい。