茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[301: 匿名さん]

>>300
それは旧ダイエーだって同じでしょう。でも旧ダイエーは
売れてマンションが建つ。
サントピアだってわからんよ。

[302: 匿名さん]

サントピアは、更地にしてからでないと、何に向いているのかイメージできないですね。
周辺の建物は高いし、地形悪いし、交差点でうるさいし、夜、ムクドリうるさいし臭い。

[303: 匿名さん]

サントピアはＬ字型の土地なんだね
意外と広い

[304: 匿名さん]

サントピアの南側にあるライオンズは築年数経っているけど、売り物件もなく、賃貸も少ない。そう考えると悪くない立地なのかも。

[305: 匿名さん]

ダイエー跡、サントピア跡、ツルヤ跡、住む人が増えるのは歓迎。
水戸なので、駐車場の確保が問題になりますね。
ダイエーの南側にもマンションの話が書かれてたけど、その場所なら自走式の立駐の方が地主は儲かるように思えるけどね。
丸く治まる。

[306: 匿名さん]

水戸市の新しい総合計画「みと魁プラン」では、都市の活性化と効率化から、中心地の計画が多いですね。
まちなかに期待しています。

[307: 匿名さん]

都市計画だと、京成百貨店の南側道路は天王町を通り、大工町と千波湖を結ぶ道路に繋がるようです。天王町の環境が変わるのなら住宅地として魅力あります。

[308: 匿名さん]

ベステル備前、あと５戸。思ったより販売が進んでいる。

[309: 匿名さん]

すごい連投だな

[310: 匿名さん]

DL入り。

[311: 物件比較中さん]

ベステル備前って売れてるのか！
驚いた。

[312: 購入検討中さん]

水戸のマンションを探してるんだけど、中古物件の概要に「制震・免震・耐震」とあったり、最寄り駅「偕楽園」なんてのも(笑)

[313: 匿名さん]

なるほどね。
知識のない業者は、トラブルはもっていそう。
地元でない業者も、机上だけじゃいけません。頑張ってほしいですね。

個人的に、サーパス御茶園は、魅力感じます。
千波湖越に水戸の街を望める物件は少ない。

[314: 匿名さん]

サーパス御茶園！？
どこ？？

何駅？？バス停は有るの？

[315: 匿名さん]

ググれば簡単だろ？と思ったけど、サーパス御茶園通りは、SUUNOの売り物件の掲載が無くなったね。

外階段から直接中が見えないような玄関になってたり、中古物件の方が間取りがいいのが多い。
その分、分譲時は高かったけどね。

[316: 匿名さん]

千波湖が見えないマンションには興味無いです。

[317: 匿名さん]

僕のところからも千波湖が見えるけど、1キロ近く離れたら小さい池。
花火も音と少しズレる。ましてや、バルコニーの正面方向でもない。

目の前に広がるマンションでなければ、期待ほどではないと思いますが・・・。
因みに、海がちょっとだけ見えます。

[318: 匿名さん]

ライオンズ水戸グランフォートが偏差値６６で水戸市ランキング１位だって！

[319: 匿名さん]

グランフォートだって、病院が邪魔になるので千波湖は13階以上じゃないとほんのちょっとしか見えない。

[320: 匿名さん]

マンションに偏差値が有るのが凄いですね。