茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[490: 匿名さん]

生鮮も置いたちょっと大きめのコンビニが入るとの噂があるみたいです。カスミが入ると思っていました。

[491: 匿名さん]

前に書き込みのあった市役所近くのサーパスは、どこに建つの？

[492: 匿名さん]

南町レーベンは南向きでしょうか？
グランキャッスルの70メートルに次いで市内三番目の高さになる訳ですから花火などの眺めは良さそうですが

[493: 匿名さん]

千波湖に近いところに建物が並んでいるので、高層階じゃないと千波湖の全景は無理だと思います。
千波湖の対岸から常陽銀行本店の方を眺めて見ては如何ですか？

[494: 匿名さん]

ダイエーのマーク（屋上の看板）が千波湖畔から見えてましたね。
高さ何mくらいだったんでしょうか？

[495: 匿名さん]

くろばね商店街のＨＰに、懐かしいダイエーの建物の画像がありました。建物は8階建だけど看板部分も4階 合計 商業ビルの１２階位の高さかな。４０m 。マンションなら１４階位かな。

[496: 匿名さん]

ユニー跡の話を全然聞きませんね
計画白紙になったんでしょうか

[497: 匿名さん]

ユニー跡地からの眺望は期待できますが、幹線道路が地上だけでなく地下通り騒音が気になるところです。
住友不動産でしたね。都内の好立地の土地を取得する力のある会社が今更水戸で事業するかな？ 白紙状態ではないでしょうか。

[498: 匿名さん [男性]]

やっぱり景観規制が計画頓挫の原因なのかな？
水戸に守るほどの景観があるとも思えないし
あのままユニー跡が空き地のままの方がよっぽど町にマイナスの影響を与えてそうだけど

[499: 匿名さん]

一階に商業施設を入れなければ入れないこともネックだし、中心地なのに駐車場を100%準備しなければならないこともネック。

カミさんと話してたんだけれど、まちなかにケアマンション建てたら便利でいいね。只々、時を待つような郊外の静かなところじゃなくて、南町や泉町、大町ならイベントや買い物など楽しみも多いので、いいんじゃないかなってね。
駐車場要らないしね。

[500: 匿名さん]

ダイエー跡とサントピアは構わないけど北口側の池になってるリヴィン跡地はマンションにしないでほしいな、貴重な一等地だし

[501: 匿名さん]

茨城県で元気なのは、つくばだけ？
水戸の新築マンションは、県都なのに一年以上ありませんね。。。

[502: 周辺住民さん]

水戸市役所、県庁への通勤は原則公共交通機関利用にすれば、街中に人が戻ってくると思います。水戸駅周辺から大工町経由が多いので酔って帰る人も増えるでしょう。中心部のマンション住まいも魅力的になると思います。

[503: ご近所さん]

水戸は市役所のある事実上の中心市街地である駅南地域を中心に公的機関と商業施設をコンパクトに密集させると同時に市役所も県庁も商業施設も撤退の連続で存在しなくなった北口～大工町の通りはもう賑わせようも無いから古いビルを壊してマンション街にする以外無いと思う

[504: 入居予定さん]

水戸市は、これからも衰退し続けざるをえないでしょうね。

[505: 匿名さん [男性]]

十年くらい前と比較すると駅南や県庁周辺そして赤塚の周辺その他内原を含めた郊外地区は新しい商業施設や住居が増えてある意味発展してるとも言える北口から大工町の辺りは例外だけど
一応人口も27万一千まで増えたし

[506: 匿名さん]

関東で新幹線の駅がないのは茨城だけなんですよね。
常磐線は盲腸線になっちゃったし。

でも水戸は好きですよ^ ^

[507: 周辺住民さん]

商業施設は、水戸駅中心に再開発され広がっていけばいいです。水戸駅から大工町の間は住宅地ですね。南町、梅香はいい住宅地になると思います。
つくばのマンションの価格に驚いています。1.5倍くらい？
水戸なら南町、梅香に戸建てが買えそうですね。

[508: 匿名さん]

駅南周辺に大きなモールでもできれば街中に人が戻って来るかもしれないけど難しいだろうな～小さな雑居ビルが多いし

それより新しいマンションの情報ないですか？

[509: 匿名さん]

駅南のヤマダ閉店するみたい
次のテナント何が来るんだろ？