ブランズシティ品川勝島

[マンコミュファンさん]

場所は海岸通りとモノレールの線路に挟まれたところで全戸南向きの住棟配置。各種シェアサービスに加えマンション用燃料電池導入予定で環境にも配慮。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/
参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

＜全体概要＞
所在地：品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

[533: 匿名さん]

申し込み０？

[534: 匿名さん]

>530
ＪＲ東日本は既存の東海道貨物線の旅客化を基本線としています。
ですからこの物件からだと、モノレールと湾岸線を越えた先ですね。
おまけに駅ができるかどうかもわかりません。

[535: 匿名さん]

仮に、一箇所だけ中間駅できるとすれば、3方向に分岐する貨物ターミナル駅付近が
一番可能性高いでしょ、乗り換えるためにも。

[536: 匿名さん]

申し込みは０？

[537: 匿名さん]

>>536

第1期、ほぼ売れたみたいです。

[538: 匿名さん]

>>537
本当に…
信じられないな

価格表は公式ホームページでは見れないのかな

[539: 匿名さん]

>>538

HPにはほんの一部の価格しか出ていません。
MRに行きましたが、大盛況でした。

[540: 匿名さん]

>>539
そうなんだ…
信じられないな

[541: 匿名さん]

そうなんだー
かなり値下げしての一期販売だけはありますね

[542: 購入検討中さん]

ま、ローンキャンセルとか言って、いっぱい戻ってきますよ。

[543: 匿名さん]

7戸ほど売れ残ったようですね。
物件概要では、先着順表記になっています。

http://tokyomansionblog.blog.fc2.com/blog-entry-74.html

こちらで端的に問題点が指摘されてますね。

[544: 購入検討中さん]

市場は高いと思っているってことかな？

[545: 購入検討中さん]

どうなんですかね。一部抽選になってましたけど。

[546: 匿名さん]

なんだかんだ言って、周辺に比べれば安いので、需要はあると思います。

[547: 匿名さん]

抽選？
どの辺がどう抽選？
最上階か

[548: 匿名さん]

>>547

最上階、角部屋などでは？

[549: 購入検討中さん]

まだ上層階は売ってなかったような。
低価格の部屋や、中層階のモデルルームタイプとか
抽選だった気がします。

[550: 匿名さん]

そうなんですか。
それで抽選っていう事は高層階どうなるんでしょうね。
お値段もそれなりにしてくるから大丈夫なのかなぁ。
場所の割にはリーズナブル感があるので
需要が出てくる感じかと思いました。

それにしても本当にビッグコミュニティになるんですね。
ここが出来て入居も始まると
エリアの雰囲気が変わりそうです。

[551: 匿名さん]

確かに
この近くにもう一棟マンションが立ちますしねー
モリモトだったかなー？

[552: 匿名さん]

ブランズシティの半年後に、約400戸公務員宿舎。
さらにその一年後に10数階建てのオーベルが建つ予定では？