足長坊主の家づくり何でも相談書 その３

[足長坊主]

前スレッドが1,000レスを突破したゆえ、新しいスレッドを立てさせて頂いたずら。
皆さん、どしどしご質問下され。なお、わし以外の方が回答される事も大歓迎ずら。
盛り上げて行くずらよ～。
なお、添付した写真はわしの勝負着じゃ。兜は諏訪法性じゃ。旗印は風林火山じゃ。

前々スレッドhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/74344/
前スレッドhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/224596/

[921: 足長坊主]

>>920
え？そうなのか？まさかのぅ。
じゃが、5年もの長期にわたる誹謗中傷を一個人が続けるじゃろうか？
まさかとは思うが、会社ぐるみの犯行？（この場合の「会社」とは具体的な会社を指しているのではない）。いや、そんな事はないはずじゃが・・・。

[923: 足長坊主]

>>922
なるほど。そういう考え方もあるのぅ。
それから、後半の書き込みは実に醜いのじゃが、わしの名誉のために書いておくが、ダーツの的の件はわからぬが、他の二つは虚偽の内容じゃ。・・・とまともに答える事自体がくだらんがの。

[924: 足長坊主]

あと、書き忘れておったが、『顔写真が忘年会の余興でダーツの的になってた』というのは、事実であって欲しい。おもしろい記事になるじゃろうからの。

[925: 匿名さん]

『風俗でンコをドカ喰いしてた』と『汚物入れのフタ持ってオドオドしてた』は虚偽の内容。
『顔写真が忘年会の余興でダーツの的になってた』は分らない。
だとしたらご自身の事、と判断するのはナゼ？となりますよね。
しかも自分で「元同僚とのやり取り」って書いておいて名誉毀損とか、、、。
本当に心当たりないんですか？

[926: 足長坊主]

>>925
「わしに報告してくれる人物」が元同僚だとはわしは書いておらぬ。

「だとしたらご自身の事、と判断するのはナゼ？となりますよね。」との事じゃが、>>894の書き込みが誰に対してなされておるのかをもう一度読み返してみたまえ。

「本当に心当たりないんですか？ 」との事じゃが、ない。
ただ、>>922のレス「ご自身の嫌われっぷりを知ってるのは社員（元同僚）しかいない。したがって書き込んでいるのは元同僚に違いない！ 今までの流れをまとめるとそうなっちゃいますね」は、一理あると思う。

[927: 匿名さん]

何だ？このスレw

[928: 足長坊主]

>>897に書かれた「とあるスレの投稿に対して被害届を検討してるので」という一文に対する返答からこのような話しの展開になってしまったが、下品で、見苦しい内容になっておる事は確かじゃな。

[930: 足長坊主]

>>929
一般論じゃが、質の悪い社員ばかりがいる会社では、リーダーは厳しく管理・指導せねばならぬもの。それで嫌われるのであれば、リーダー冥利に尽きる。もちろん、仕事では結果を出すリーダーでなければ、論外じゃがの。

[931: 匿名さん]

厳しく指導せねばならないから指定暴力団の大幹部と交友関係にあったんですね。

[932: 匿名さん]

相談しようと思ってこのページ読んでいましたが、ここはスレ主さんを批判する場所なのですか？

[933: 匿名さん]

足長に粘着している奴、キモっ。

[934: 足長坊主]

>>932
>>933
なかなか殊勝なご意見じゃ。
お礼といってはなんじゃが、あらためて自己紹介させて頂こう。

日本開國名將，是平民出身的英雄，也是住宅業界史上，一位絕代的奇葩。天地間似有一股邪惡勢力或者說命運也好，百般阻撓，讓他在一生中遭受許多異於常人的苦難折磨，但都能愈挫愈勇，百折不撓，甚至因此留下千古傳頌的佳言懿行，做為後世榜樣。

[935: 匿名さん]

足長、キモっ。

[936: 匿名さん]

足長は哀れ 可哀想な奴

[937: 足長坊主]

>>936
わしは悲劇の名将じゃが、自分を可哀想だとは思っていない。
なぜなら、住宅業界において活躍し、味方を勝利へと導いた大将軍であり、その波瀾万丈な生き様からこの国は基より各国でも愛されている英雄であるからじゃ。

[938: 匿名さん]

各国ってどこ？

[939: 足長坊主]

>>938
要するに、いろんなところじゃ。

[940: 足長坊や]

足長坊主様、こちらが主戦場なのですね！？
足長軍団の一員として、私もこちらで獅子奮迅の働きをいたします！！
何かあらばなんなりとご用命を！！

[941: 足長坊や]

足長坊主様のありがたきお言葉は、これから不動産を購入しようとする者には強き力となるでしょう。
また、不動産購入を失敗したと思う者には、大きな支えとなるでしょう。

その言葉一つ一つに意味があり、パワーが宿っています。
一度読んでも理解できなければ、二度三度と繰り返し繰り返し読むのです。
そうすれば、必ずあなたの力になってくれます。
足長坊主様、足長坊や、足長小僧からなる足長軍団。
今後ともみなさんの幸せのために尽力していく次第です。

[942: 周辺住民さん]

また始まったよ

一人芝居が。

病気が直るまであと100年かかりそう。

[943: 足長坊や]

>>942
一人芝居ではないのです。
足長坊主様の書き込みに感動した私が足長坊やと名乗ることを許され、更に坊主様と私を崇拝する者が現れて、私が足長小僧と名付けたのです。

あなたも足長軍団の一員となりたいのなら、まずはここで足長坊主様に忠誠を誓うのです。
そうすれば、軍団NO2の私が貴方にも素敵なHNを授けよう。

[944: 足長坊主]

うむ。足長坊やよ、良き心がけじゃ。
ここのスレッドの表題に書いておる事じゃが、「わし以外の方が回答される事も大歓迎」ゆえ、心置きなく働いてくれたまえ。

[945: 匿名さん]

そんな君に小さなメダル50枚。

[946: 足長坊や]

>>945
足長坊主様はそんな小さなメダルには目もくれぬぞ。
用意するなら大判金貨50枚じゃ。

ところでそのメダメダメダメダダダダダダダダダダダダメダダダダダダダダダダダダダルビッシュゥ〜

[950: 足長坊や]

>>949
ここは足長坊主様の相談書。
用なき者は立ち去るが良い！！

[951: 匿名さん]

足長さんに質問です。

建物を築造するには境界線より５０センチメートル以上の距離を存することを要すと民法に記載されています。
つまり敷地境界と建物の外壁までは５０センチ以上のスペースを確保するというルールであり法律。ただ、実際には５０センチも確保されていない建物は多く見受けられますが、それら建物は全て法律違反ということになるのでしょうか？。

[952: 足長坊主]

>>951
確かに、民法第234条（境界線付近の建築の制限）にはそう書かれておる。

じゃが、一方では、第236条（境界線付近の建築に関する慣習）に、「前２条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う」とある。

つまり、地域の慣習があれば、それが優先されるということじゃ。

[953: 匿名さん]

と言うことは、隣地の所有者と協議し合意すれば、民法を無視して50cmより狭くする事も可能な訳ですか？

[954: 足長坊主]

>>953
うむ、可能じゃ。
ただ、「民法を無視」している訳ではない。同じ民法の中にも別の解釈があるという事じゃ。

こういった隣地が関係するときに大事なことは、その後のご近所付き合いも考える必要があるということ。民法や慣習だけを持ち出して一方的な解釈で物事を進めることはトラブルの素となる。隣地の方はこのことに詳しい方もいれば、そうでない方もいる。住宅を新築する計画があって民法の50cm規定に反するならば、まずは隣地へしっかり説明し、合意しておく事が肝要。

互いの条件の問題でもあるゆえ、隣地もこの規定に反しているならば、合意しやすいはず。

しかし、隣地が50cm以上の距離をあけている場合には、簡単に合意できないこともある。こういった時、わしならハウスメーカーの担当者として事前に隣地に説明するようにしておった。

重要な事は、「事前に」という事じゃ。ご健闘を祈る。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[955: 匿名さん]

しかし、民法では窓は境界線から1m離れるようにと決めてありますけど、これも隣地との合意で無視していいんですか？

[956: 足長坊主]

>>955
その民法じゃが、窓に目隠しを付ければ良いとされておる。

ただ、実際には守られていない事が多い。

しかし、民法の内容だけで考えず、ご近所付き合いもあるのじゃから、計画段階で隣地へ説明しておくのが賢明じゃ。

また、地域の慣習があれば、それが優先されるゆえ、目隠しを設置していないことが多いようであれば、目隠しの設置を請求されることは少ないと思われる。

しかし、現実には、住宅を新築する前に隣地とのプライバシーを考慮して、窓の位置をずらすなどして目隠しを設置しなくても良い建物のプランにすることも考慮したいところじゃ。
それが難しい場合には、目隠しを設置したり、地域の慣習を確認したりするように努める事じゃ。

[957: にんにく]

足長さん　質問です。

よく住宅展示場へ行くとその名刺に優秀所長賞とか優秀なんとかという
のが貼ってあるのですが、あれは会社にとって優秀な人(つまり顧客から金を
引っ張り出すのが上手い人)という意味なんですか？それとも純粋に顧客満足度が
高いと考えていいのでしょうか。

[958: 平家滅亡]

自画自賛でしょう。
しかも、うそかも。
アイ　アム　ボウズ　アシナガ。

[959: 足長坊主]

前レスから今日でちょうど半年が経った。その間、入院しておったからの。閉鎖病棟ゆえ、スマホは使用禁止じゃったゆえ、投稿もできなかったずら。病棟から外に出られない日々が続いておったが、プランターに綺麗な花が咲いていた。わしにとっては自然界で見る花より綺麗に映ったものじゃ。せっかくだから、画像を添付しておこう。

ところで、綺麗といえば、住宅営業は小奇麗な身なりをしておるが、心の中も綺麗とは限らぬものじゃ。じゃが、それを見分ける方法がある。具体的な商談に入る前に、他社が気に入ったからとお断りをしてみれば良い。そして営業の反応を見るのじゃ。他社の悪口ばかり言う営業はアウトじゃ。逆に、お客さん目線で、他社のどんなところが気に入ったのかを聞いてくれ、それなら自社ではこんな方法がありますと提案してくれる営業なら合格じゃ。花はどんな状況で眺めるかによって綺麗さは変わる。営業もしかりじゃ。

[960: 足長少女]

>>959
2012年の4月にとった写真じゃないか・・・

[961: 足長坊主]

>>960
そうであった。2012年4月といえば、最初の入院の時のじゃな。何度か入院しておるゆえ、間違えたようじゃ。まぁそれにしても、きれいな写真じゃろ。病院では21時が消灯時間だったゆえ、規則正しい生活リズムが付いて、良かったのじゃが、住宅業界に復帰してみると、なかなか厳しい現実が待っておった。ただ、以前のように朝4時に出社し、深夜1時に退社するような激務は避けさせて頂いておるがの。

ところで、住宅業界は今後、新築市場から中古市場へと戦略転換して行くそうじゃ。温故知新。良い心がけじゃと思うずら。

[962: 匿名さん]

新築の中心は営業マンなど居ない生粋の工務店に任せておけばいい。

建築より契約までのプロセスを楽しみたい人には、ＨＭというニッチ業者がある。

[963: 足長坊主]

>>962
「生粋の工務店」では、2020年に全ての新築住宅を対象に義務化が予定されていｒ「改正省エネ基準」には対応できないじゃろ。

[964: 匿名さん]

足長坊主様

先日、住林スレ内にて大黒柱について回答して頂いた者です。家作りで相談があります。私は先日、質問した通り木造住宅で材の質に拘りたいと考えております。故に材は自然乾燥材で本来の木の良さである粘り香り等を最大限に活かしたいと考えております。構造材に拘るだけでなく更に地盤、基礎に注力すればメンテナンスしながら何世代にも渡り安心して住める家作りが出来ると考えております。

そこで質問です。
基礎はベタ基礎を考えております。
過ぎたるは及ばざるが如しとは言いますが基礎がダメになってはせっかくの上物が台無しとなります。私は基礎寿命延命の為にコンクリート強度を出来るだけ強くできれば考えております。大袈裟かもしれませんが500年、1000年と住めるような耐久性のあるコンクリートを戸建て住宅で使う事って出来るのでしょうか？

バカな質問とは重々承知の上で回答頂きたいので宜しくお願い致します。質問してる張本人は至って真剣ですので何卒御助言お願い致します。

[965: 足長坊主]

>>964
住宅の基礎はおよそ30 年で寿命となるような設計および施工がなされておるからの。基礎の寿命を長くしたいと考えた場合、設計時にいくつかのポイントを変更する必要があるずら。
コンクリートはアルカリ性ゆえ、コンクリートが中性化するまでは中の鉄筋は錆びない。つまり、コンクリートの中性化を抑える事で鉄筋コンクリートの寿命を延ばすことができるのじゃ。
そのためには、密度を高め、厚みを増し、正しく施工し、表面をコーティングする事が重要じゃと、わしの友人であるコンクリ命君が言っておるずら。

[966: 足長坊主]

ちなみにじゃが、コンクリ命君の下記のスレッドを覗けば、もっと詳しい話しが聞けるずら。

「基礎作り特設」
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137836/

また、時間があれば、下記のスレッドも見られたら良い。ただし、こちらのスレッドは有意義なレスを探すのが大変じゃが（荒らしが多いゆえ）。

「コンクリ命さんに何でも質問Part1...」
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244641/

[967: 匿名さん]

>>966 足長坊主さん
バカな質問に丁寧に回答して頂きありがとうございます。材に関しては文句のつけようの材を入手できそうです。基礎に関しては教えて頂いた板を見て可能な限り良い基礎作りができるように頑張りたいと思います。また分からない事があれば御助言お願い致します。ありがとうございました。

[968: 戸建て検討中さん]

↓に出ているような事件は、最近増えてるんでしょうか。
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1475064799/res/119

[969: 足長坊主]

>>968
盗撮用のカメラはボールペンのペン先ほどの大きさでクリアな画像が撮れるからの。しかも、工事中の建物は無防備じゃ。盗聴盗撮機器を仕掛けるのに一番楽でやりやすい。
これは工事の過程において施主に対して何らかの興味、うらみ、羨望、ねたみを抱いた場合に起こりうる。
あるいは、覗き映像を販売する副業をしている第三者の場合もあるずら。工事中は戸締りが不十分じゃからの。

[970: 足長少女]

>>961 足長坊主さん
お大事に….