プラウド美しが丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-11-3他
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取り：2LDK+S〜4LDK
面積：75.01m2〜101.66m2
総戸数：66戸
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/
売主：野村不動産・中日本高速道路
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート

[801: 匿名さん]

外資系銀行ですが、900万程度の年収です、すいません。

[802: 匿名さん]

自分は、マクドナルド勤務です。

[803: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる年収、職業に関する話題が散見されるようです。

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[805: 匿名さん]

ここで叱られた子どもたちがすっかり野ざらしになった5丁目公園に遊びに行った模様。

[806: 匿名さん]

野ざらしって新石川あたりの東名脇の公園のことですか。美しが丘の公園は整備にかけては定評があります。

[807: 匿名さん]

間取りデータを見ると75.01m2～101.66mと、完全にファミリー対象のマンションになりそうですね。
皆さん予想していらっしゃいますが、価格はMAX330と考えておけば良いですかね。
予定価格の発表は新春事前案内会の席上で、でしょうか。
ネット上から資料請求をすれば新春事前案内会予約の案内も届きます？

[808: 匿名さん]

807さん、
この物件、余裕で12月19日(木)〜1月3日(金)冬季休業してます。ちょっと出遅れ感ありますがネットで入力しとくべきでしょう。かなりの順番待ちでしょうが年明けで連絡来ると思います。330がMAXかはわかりませんが今までのレス見ると最低そうだと思います。

[809: 匿名さん]

横浜の中心部でもない横浜の奥地で坪３３０はない。
せめて坪２００くらいが適正。

[810: 購入検討中さん]

ここは最低が330でMAXは450ですよ。
確認したので、決定事項です。
立地条件から言って当然億ションです。

[812: 匿名さん]

330行くんじゃない。美しが丘って犬蔵の境の丘辺りは超絶高級住宅地。ここの立地はそれ程ではないが駅に近い。地下駐車場にしたのも駆け込みに併せて億ション狙いが透けて見える。

[813: 匿名さん]

一ヶ月位前から美しが丘二丁目の中古のマンション二件出てたけど、もう売れてるみたいです。
この辺りは中古もでたら瞬間蒸発です。

[814: 匿名さん]

>813
それどこ？

[815: 入居前さん]

ジオ美しが丘ともうひとつは忘れました。
坪単価は同じくらいで出ていました。

[816: 匿名さん]

280後半から300強てところがだととうなきがする。
330はチョットヤリスギ
内装が価格に追い付いているならありかなぁと思うけど330なら教育考えれば文京区なんかも狙えちゃう。環境や見栄考えるとニコタマ辺りの格下マンションも買えちゃう。
いくら野村でも70㎡7000万超えはたまプラでないでしょう。
最近プラウドは内装間取り悪いし、何となくのブランドでうってるかんじ

[817: 匿名さん]

816さんの言うとおり。
330はやり過ぎ。都内のマンションが買える。
確かにプラウドはそれなりのブランドだと思うが、相場を大きく引き上げるほどの
突出した魅力ってあるのか疑問。仕様でそれほどの差異化が出せるとも思えず。
立地条件ならドレッセから±αがいいところ。
駅から遠くなり、更に坂を登るマイナス要素もあるし。

[819: 匿名さん]

HP上で美東小と美中が私立となってますね。市立と私立は違うので念のため。

[820: 購入検討中さん]

だから最高450だよ。