プラウド美しが丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-11-3他
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取り：2LDK+S〜4LDK
面積：75.01m2〜101.66m2
総戸数：66戸
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/
売主：野村不動産・中日本高速道路
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート

[783: 匿名さん]

> ゴスベルとか坪330とか同じような話を繰返し語るほど
ゴスペルです。ベルはクリスマスベルとかの方ですね。

[784: 匿名さん]

こんな鉄塔や高圧線がうじゃうじゃしてるエリアが坪３３０とか釣りも大概にしてほしい。

[788: 匿名さん]

信者はプライド関係者なのか、近隣住民なのか、検討者なのか、

[789: 匿名さん]

> 信者はプライド関係者なのか
プライドではなくプラウド。わざと間違え釣ろうとされて。わざとらしいですよ(笑)。でもプラウドマンションの住民はプライドを持ち生活する人達だと思います。成功者としてのプライドを持つプラウド美しが丘住民ですね。 貴方正しいです。

[791: 匿名さん]

ごめんなさい。普通にプライドとプラウドを間違いました。成功者だったんですね。ちなみにどの分野でどのような成功したんですか？

[792: 匿名さん]

自ら成功というのはおこがましいですが高級なパン工場で働いています。

[793: 匿名さん]

私は高級外車のディーラーです。

[794: 周辺住民さん]

私は王将の店員です。

[795: 購入検討中さん]

私は外資系証券マンです。
年収５千万はあります。

[796: 匿名さん]

私も外資系証券マンです。
年収６千万はあります。

[797: 匿名さん]

>795
>796
給与明細の画像アップして。

[798: 匿名さん]

業者が休みに入ったせいか静かになりましたね。

[799: 匿名さん]

こんな誰もが見る掲示板に給与明細アップする人いないでしょ。

[800: 匿名さん]

年収1000万ですが、資産1億あります。
相続はありません。すべて自分で稼ぎました。

[801: 匿名さん]

外資系銀行ですが、900万程度の年収です、すいません。

[802: 匿名さん]

自分は、マクドナルド勤務です。

[803: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる年収、職業に関する話題が散見されるようです。

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[805: 匿名さん]

ここで叱られた子どもたちがすっかり野ざらしになった5丁目公園に遊びに行った模様。

[806: 匿名さん]

野ざらしって新石川あたりの東名脇の公園のことですか。美しが丘の公園は整備にかけては定評があります。

[807: 匿名さん]

間取りデータを見ると75.01m2～101.66mと、完全にファミリー対象のマンションになりそうですね。
皆さん予想していらっしゃいますが、価格はMAX330と考えておけば良いですかね。
予定価格の発表は新春事前案内会の席上で、でしょうか。
ネット上から資料請求をすれば新春事前案内会予約の案内も届きます？

[808: 匿名さん]

807さん、
この物件、余裕で12月19日(木)〜1月3日(金)冬季休業してます。ちょっと出遅れ感ありますがネットで入力しとくべきでしょう。かなりの順番待ちでしょうが年明けで連絡来ると思います。330がMAXかはわかりませんが今までのレス見ると最低そうだと思います。

[809: 匿名さん]

横浜の中心部でもない横浜の奥地で坪３３０はない。
せめて坪２００くらいが適正。

[810: 購入検討中さん]

ここは最低が330でMAXは450ですよ。
確認したので、決定事項です。
立地条件から言って当然億ションです。

[812: 匿名さん]

330行くんじゃない。美しが丘って犬蔵の境の丘辺りは超絶高級住宅地。ここの立地はそれ程ではないが駅に近い。地下駐車場にしたのも駆け込みに併せて億ション狙いが透けて見える。

[813: 匿名さん]

一ヶ月位前から美しが丘二丁目の中古のマンション二件出てたけど、もう売れてるみたいです。
この辺りは中古もでたら瞬間蒸発です。

[814: 匿名さん]

>813
それどこ？

[815: 入居前さん]

ジオ美しが丘ともうひとつは忘れました。
坪単価は同じくらいで出ていました。

[816: 匿名さん]

280後半から300強てところがだととうなきがする。
330はチョットヤリスギ
内装が価格に追い付いているならありかなぁと思うけど330なら教育考えれば文京区なんかも狙えちゃう。環境や見栄考えるとニコタマ辺りの格下マンションも買えちゃう。
いくら野村でも70㎡7000万超えはたまプラでないでしょう。
最近プラウドは内装間取り悪いし、何となくのブランドでうってるかんじ

[817: 匿名さん]

816さんの言うとおり。
330はやり過ぎ。都内のマンションが買える。
確かにプラウドはそれなりのブランドだと思うが、相場を大きく引き上げるほどの
突出した魅力ってあるのか疑問。仕様でそれほどの差異化が出せるとも思えず。
立地条件ならドレッセから±αがいいところ。
駅から遠くなり、更に坂を登るマイナス要素もあるし。

[819: 匿名さん]

HP上で美東小と美中が私立となってますね。市立と私立は違うので念のため。

[820: 購入検討中さん]

だから最高450だよ。

[822: 匿名さん]

近隣マンションを格下とか言うのは感心出来ませんね。また、330なら山手線内側の富久や、同じデベの桜上水と同価格帯です。しつこく330と吠えてる方がいらっしゃいますが、実際幾らで出るか楽しみですね。
駅距離も8分だと残念ながら全然近くないですよ。

[823: 購入検討中さん]

美しが丘は高級住宅です。
千代田区や港区にも劣りません。

あの並木道と街の雰囲気はどこにもないです。
充分に最低330で最高450はありますよ。

[826: 匿名さん]

美しが丘はいいところだけどちょっと入れ込みすぎだったな
場所に執着することがこんなにも恥ずかしいことだったなんてね
ほんと無知だった

[827: 匿名さん]

330言ってる人は、美しが丘信者ってより、おとしめようとしてる人なんじゃないの？

[828: 匿名さん]

他の物件を何だかんだは言うことはしたくないですが、比較の対処とは思います。桜上水物件はなんですか、ブランドはプラウドではないのですね。プラウドを名乗れるのは一定の水準をクリアしたマンションです。つまりこのプラウド美しが丘が格上ということだと思います。でしたら330は安くはないのも何とか納得印です。

[829: 購入検討中さん]

プラウドが高級マンションって？

[830: 購入検討中さん]

ここは最低330、最高450です。
全部が330ではないですよ。

[831: 匿名さん]

>830
坪３３０のネタ飽きた。

[832: 匿名さん]

物件概要を見ると土地はネクスコ中日本が販売・建物は野村不動産が販売となっていますが、どういう意味なの、土地は野村不動産の物で無いということ？