パークシティ新宮中央について

[いつか買いたいさん]

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[807: 匿名さん]

以前住んでた賃貸マンションのベランダ仕切りがスカスカだった為、お隣さんが換気扇下で喫煙してた煙が排気口を抜けて、うちのベランダは勿論、部屋の中まで入ってくる始末で洗濯物にはしっかり臭いが付着したりと大変な思いをしました。
スカスカ仕切りは上方が思い切り開いてる為に隣家の臭いや煙は直に来ます。

毎日のことですので、臭いや煙草の煙に敏感な方は、隣をしっかり遮断してくれるコンクリート仕切りを選択した方が無難だと思いました。

[808: 匿名さん]

ぽっぽ屋（ＭＪＲ）さんは、わざわざこんなとこに書き込まないでしょう。
ＭＪＲ側としても、パークが完売してくれることを願ってるはずですよ。
ぽっぽ屋なんて下品な言い方しないでね。
ここの住民の品性が疑われる。

[809: 匿名さん]

あはは笑っ
なかなか煙は下からきませんよ！タバコなんてどっちにせよ匂いますしね。
仕切りにムキなかなるなよ～。
嫌なら買わなきゃいいじゃん。

[810: 物件比較中さん]

ベランダで吸ってはいけないって言われて、
きちんと室内の換気扇の下で行儀よく吸っているのに･･･

そこまで気にするなら、マンション住めないよね。

[811: 匿名さん]

下ではなく上だと書いてるようですが・・・。

[812: 匿名さん]

軽く受け流してる人が居ますけど、喫煙の煙って結構、大きな問題ですよ。
換気扇の下で吸っててもお隣の煙が入ってくるなんてあり得ない。
この物件は、ベランダの仕切りかスカスカだとか言われてますが、その辺、本当に大丈夫なんですか？

[813: 匿名さん]

>812
>この物件は、ベランダの仕切りかスカスカだとか言われてますが、
>その辺、本当に大丈夫なんですか？

自分は大丈夫だと思っている。
あなたが大きな問題と思うなら戸建を検討したほうが賢明だよ。
いくら仕切りを頑丈にしても煙はくるし、上下階にヘビースモーカーがいれば
ベランダの仕切りに関係なく煙はくる。

[814: 匿名さん]

またMJR板に常駐してた、ますしさんが文体変えて自作自演

[815: 匿名さん]

仕切り問題は音が心配です。
窓を開ける季節に隣も開けてると、窓際くらいまでは聞こえそうですよね。

[816: 匿名]

窓を開ける時間帯によってはお互い様なのでは？


掃除機を掛けるときや洗濯物を干す時間帯なら上下階から何らかの音は聞こえやすそう

[817: 匿名さん]

815
匂いの次は音ですか。ベランダの仕切りから見た目、ゴミ、洗濯、タバコ、騒音と色んな事を突いてきますね。入居者がマナー・モラルを守れば何でもないことばかりです。一つの建物の中に、複数の世帯が入居している住宅の形態なのですから、マナーを守らない住民がいれば、どんなに仕様が良いマンションでも問題は生じます。ちょっとしたことで大問題だとか心配だとか煽るあなたのような人は集合住宅に住むこと事態を見直されたほうがよろしいのではないでしょうか。

[818: 匿名さん]

>掃除機を掛けるときや洗濯物を干す時間帯なら上下階から何らかの音は聞こえやすそう

窓を開けてたらどこのマンションでも聞こえます。何を皆そろって欠点をあぶりだそう、作り出そうとしているのですか？ このマンションの良い点など、購入目線で話しあいましょう。

[819: 匿名さん]

現在賃貸住まいで、分譲を買うのは初めてなので、色んな事が気になります。
皆さんが言われてるベランダの仕切りのこと、たばこの煙、騒音のこと、本当に大丈夫なのかどうか。
勝手から後悔しても遅いので、その辺はハッキリしときたいです。

[820: 匿名]

仕切りって逃げれるようにする防災のやつ？
あなたのいま住んでいるマンションかアパートの仕切りよりちょっとマシなやつくらい
という考えでいいと思う
　
というか別に仕切りを頑丈に作られても
もしものときを考えたら

[821: 買い換え検討中]

検討の結果、ここはやめときます。

[822: 匿名]

集合住宅に住んで神経質になりすぎてもキリが無さそ｡
仕切り云々、煙草の煙，騒音などが気になるなら戸建の方が宜しいのでは？
設備の充実を求めるなら検討から外せばいいし，集合住宅に住むと何らかの形でマナー問題があると思われ

[823: 匿名さん]

特にこの物件はそういう人が多そうなので、検討の結果、やめときます。
余計なものが多すぎるし、豪華すぎるエントランスは新宮の雰囲気に不釣り合いだし、老朽化した時に異様な雰囲気を放ちそうで、なんか怖い。

[824: 匿名さん]

ご機嫌取りとしか思えない過剰なサービスは、住民の思考力や自由度を奪い、管理費を搾り取られるだけのように思えてならない。
ま、後出しじゃんけんの得意な小賢しいデベならではの見かけ倒しのマンションですな。

[825: 匿名さん]

東京仕様の商売についていく気放棄の地元デベ関係者うぜーｗｗｗｗｗｗ

[826: 匿名さん]

今時こんな893な商売は通用しねーよ、地方をなめるな！
同じ匂いのする関西かなんかでよろしくやってろ！

[827: 匿名さん]

893だってｗｗｗｗｗｗ
博多区東区のアレなエリアの物件も迎合して騙し騙し売ってきたくせにｗｗｗ

[828: 匿名さん]

東京仕様を九州に持ち込むのはお門違い！

[829: 匿名さん]

↓以下ぽっぽ屋の自演

[830: 匿名さん]

ぽっぽ屋で結構。下品な言い方をする営業マンだね。そんな会社の物件買うか？
買うなら誠実で信頼感あるぽっぽ屋の物件。
当方、ＭＪＲとは一切関係ありません。

[831: 匿名さん]

その設備、サービス、本当に必要ですか？
ご機嫌取りに騙されないで下さい。

[832: 匿名さん]

サンリヤンだったりして。

[833: 匿名さん]

サンリヤン、好きです。誠実さを感じる。

[834: 匿名さん]

新宮でゴージャスなマンションに住むって、違う気がする。市内の本当の高級マンションの人から見たら、単なる笑いもの。立地が悪けりゃ新宮に住む意味なんてないよ。仕様だけなら市内一択でしょ。
あんなエントランス見ても新宮なら「ゴージャスなマンションには憧れてるものの、市内には買えなかったのねー。可哀相。」としかとられない。逆に痛い。

[835: 匿名さん]

エントランスは別に普通ですよ！他のマンションはエントランスいけてないですが。
田舎の人はこれだから困るぅ

[836: 匿名さん]

東京仕様とでも言いたいんですか？勘違いも甚だしい。風九岡県民が皆、東京にあこがれてると思ったら大間違いですよ。

[837: 匿名さん]

風九岡？ プッ笑

[838: 匿名さん]

皆さん、豪華だとかゴージャスとかおっしゃってますが、パークシティにとっては標準仕様でしょう。優雅にお出迎えする雰囲気に満たされたエントランス。外壁には落ち着いた色調のタイルを用いて街並との調和を意識すると共に、品格ある表情をつくりあげています。新宮中央の象徴となる空間だからこそ美しさにこだわり、高級感漂うエントランス空間をつくりあげたのではないでしょうか。

[839: 匿名さん]

古びた姿はお化け屋敷。
ベランダの仕切りがとても分譲とは思えない。
まるで安っぽい団地みたい。

[840: 匿名さん]

皆さん、粗探しをしてそんなに楽しいですか。ご機嫌取りとかお化け屋敷とか中傷することを言って気が晴れるんですか。ニーズを充たした住まいを、納得の価格で購入できる～私にとって、このような理想を叶えられる住まいとして、たどり着いたのがパークシティです。新しい街で新しいマンションで生活初めてみませんか。

[841: 匿名さん]

ネガティブ発言の人、東側マンションのスレにも長いこと居座ってます。
とにかく、しつこいです。しつこすぎて、粘着君と言われてた時期もあります。
電車の騒音、鈍行駅、通学路、IKEA音楽、たばこ、などなど。しまいには、戸建てを持ち上げ、マンションをけなすコメントまで。反論すれば、住人の質が問われるなどと意味不明な発言をします。
私はまだどちらにするか検討中ですが、どちらのマンションもいいとこ悪いとこありますよね。
パーフェクトなマンションなんてないです。

[842: 匿名さん]

中傷する人はそれしかすることがないから無視しましょー！ってか、最近みなさん無視し過ぎて中傷する人が可哀想ですよ笑っ
ほとんどの購入予定者はこのスレ見てないみたいだし。中傷する人のジコマンでウケる

[843: 匿名さん]

本気で買おうと思ってる人は、便所の落書きは見ないよなー。

[844: 匿名さん]

そうですね。ここには居住者の方の暮らしをサポートする、マンション専属のコンシェルジュが、様々なサービスを提供してくれるのも強みです。ファミリー世帯だけでなくシニアにも優しいマンションと言えますね。

[845: 匿名]

>私はまだどちらにするか検討中ですが、どちらのマンションもいいとこ悪いとこありますよね。
パーフェクトなマンションなんてないです。

同感です・・
立地、間取り，広さ，価格，設備などを考慮して
トータルで次第点になる方向性を目指す方が庶民には建設的かもね

[846: 匿名さん]

どちらも満足度の高いマンションだと思います。

[847: 匿名さん]

華やか＆サービス旺盛なパークシティ
堅実＆落ち着きのあるＭＪＲ
自分にあったところを選びましょ

[848: 匿名さん]

パークシティがゴースト化したら、妖怪でそう。
古いホテルとか怖いもんなー。
ゴージャスであればあるほど不気味。
暗い感じで、清潔感や爽やかさもないし。

[849: 匿名さん]

ゴースト化なんてしませんので、ご心配なさらなくて結構です。

[850: 匿名さん]

リーズナブルなパークシティ
割高なMJR
どっちもどっち

[851: 匿名さん]

リーズナブルならいいんじゃないでしょうか。理にかなった価格であり納得いく価格ということですよね。

[852: 匿名さん]

安いうえに戸数が多すぎるから、黒い住民も多いだろうし、いわくつき物件が出る率高いよ。
第一、マンション内の住人を把握できないのも気持ち悪いし、人付き合い得意じゃないのでコミュニティルームとかイベントとかが心理的負担になりそう。

[853: 匿名さん]

850
環境が違うので、割高ではない。
それより、不要な設備やサービスが多すぎるパークは管理費が高い。

[854: 匿名さん]

東京ブランドに憧れる田舎ヤンキーが買う程度の仕様と立地と価格帯のマンション。

[855: 匿名さん]

>そうですね。ここには居住者の方の暮らしをサポートする、マンション専属のコンシェルジュが、様々なサービスを
>提供してくれるのも強みです。ファミリー世帯だけでなくシニアにも優しいマンションと言えますね。

シニアになってまで線路際の団地に住みたい人っている？
浴室に窓がないって致命的だし、ミーハーなだけで薄っぺらい作りがシニアに受けるとは思えない。

[856: 匿名さん]

シニアこそ、公共交通機関の側を好みます。高齢者による運転事故も多発してますので、電車やバスを利用するほうが安心ですよね。近所には病院やスーパーや公園もあり、生活に不便することもありません。また、周囲とのコミュニケーションを大切にするマンションなので、孤独感からも解放されますよね。
現役時代を東京や大阪で過ごしたシニアには、福岡のパークシティに住むというのは素晴らしいことです。