パークシティ新宮中央について

[いつか買いたいさん]

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[623: 匿名さん]

エントランスから見る中庭は素晴らしいね。

[624: 匿名さん]

エントランスロビーは２層吹き抜けですか。開放感ありますね。

[625: 匿名さん]

駅のエレベーターは、本来駅利用者のもの。それを堂々と使う気満々でここに記載していることが、民度の低さの象徴。
こんなことだから、規約違反者も続出の予感。

[626: 匿名さん]

安かったんだからいいんじゃない？周辺住民は皆、ここが安かったと知ってるから豪華なエントランスやコンシェルジュには「無理しちゃって」としか思わないだろ。

[627: 匿名さん]

電気自動車に対応しているのも、ここら辺りではないのでは。

[628: 匿名さん]

エレベーターが民のものなら使ってなんぼでしょ？なにが駄目なのか分からないし。
あなたのいう民度は意味がわかりません。つまらない人間ですね笑

[629: 匿名さん]

あなたのいう民度とは？くだらない人間ですね

[630: 匿名さん]

>625
東西わたるには駅しかありません。それは駅側もわかっていることです。
>626
無理しちゃってとは思わないでしょう。それよりもこの価格でこんな豪華なら
こちらを購入しておけば良かったかなと後悔する人もいるかも。
中古で販売、賃貸なんかの時も他よりいいでしょうね。

[631: 匿名さん]

エレベーターは駅（ＪＲ）の所有物であり、あくまでも駅利用者のものですよ。
町民税で作られた町の所有物ではありません。

[632: 匿名さん]

ゴキブリどもが五月蠅いなー
電気自動車スタンドついてたって、どうせ軽のヤン車ばっかりなんでしょｗぷっ

[633: 匿名さん]

不釣り合いなエントランスに、使えないコンシェルジュ(笑)

[634: 匿名さん]

コミュニティプラザも多目的に使えそうでよさそう。
キッズルームとしても使えるし、本のリユースを活用した
ライブラリーも今どきですね。

[635: 匿名さん]

頭悪い奴が手放しで喜びそうなマンションだ。

[636: 匿名さん]

>631
ここの住民はほとんどがＪＲ利用者でしょう。

[637: 匿名さん]

>631
そんな事言ったら、駅自体がＪＲの所有物だから、駅を利用しない人は駅に入っちゃダメって論理になる。
博多で地下鉄使いＪＲを利用しない人も、ＪＲの駅・エレベーターを利用する。
千早で東西を渡る場合も駅を横断する。

[638: 匿名さん]

>631
駅利用者じゃないから、駅を渡るのは辞めて30分かけて大回りしようとするのですか？素晴らしい心がけですね。

[639: 匿名さん]

632
20台でお前より何倍も稼いでるぞ笑っ
リーズナブルでお得なマンションで何が悪い？

[640: 匿名さん]

入居後にコミュニティを促す住民組織であるクラブがあるのも、他にはないところ。
子育て交流会やクリスマスフェスタなど子供も喜びそうだね。

[641: 匿名さん]

みなさん、周りはしょーーーもないことでしか攻められない人ばかりなので、気にしないでください。

[642: 匿名さん]

エントランスの周りにはソメイヨシノも植えられるんですね。
季節を感じさせる花々の彩が楽しみです。

[643: 匿名さん]

稼いでいるなら、誤字はあらためて。

[644: 匿名さん]

部材、二重床、二十天井と基礎構造も文句なし。
首都圏のパークシティと同等だと思われる。
市内だったら4,000万～5,000万で販売しても
おかしくないマンションだろう。

[645: 匿名さん]

子育て交流会なんかはいいですね。キッズスペースのオモチャは、ボーネルンドだとうれしいな。
公園が遠いから、キッズスペース利用頻度が増えそう。

[646: 匿名さん]

市内なら、ベランダの仕切はしっかりしておかないと、4～5000万では売れません。

[647: 匿名さん]

小さい子も多そうですね！マンションって孤立的なイメージありますけど、公共スペースもあるので楽しくやれそう。宜しくお願いします！

[648: 匿名さん]

ベランダの仕切りをしっかりするだけで、4～5000万のマンションに匹敵するなら、明らかにここはレベル高いね。

[649: 匿名さん]

C-Cタイプっていくらですか？

[650: 匿名さん]

ベランダの仕切りは、そんなにきになりますか？いざというときに破るためですよ！頑丈にできてるマンションは逃げれないよ。

[651: 匿名さん]

仕切でケチってるから安いのですね。

[652: 匿名さん]

価格を知らない人が、パーク、ＭＪＲ、サンリヤンに入ったら
誰もがパークが高いと錯覚するだろう。
マンションを購入することは夢を買うことでもあるが
パークが一番夢を見ることができるだろう。

[653: 匿名さん]

大事なのはベランダの仕切りなどではなく、構造の品質。三井＆ダイワが長年培ってきた良品質の構造で安心です。

[654: 匿名さん]

エントランスは、モントーレかパークシティが豪華ですよね。
でもどちらも仕切が…賃貸マンションみたい。今時あんな仕切は珍しいです。

[655: 匿名さん]

構造を語るなら、仕切も構造の一部じゃないですか？
周辺マンションでも、構造に手を抜いている物件はないですし、逆にここは仕切に手を抜いてる気がします。

[656: 匿名さん]

人を呼びたくなるマンション～ナイス！
市外では3本の指に入るマンションだと確信！

[657: 匿名さん]

655
ベランダの仕切りなんぞ構造とは言わない。仕切りが全壊しても耐震に影響しない。仕切りがないことで耐震性が揺らぐようなマンションこそ大問題。

[658: 匿名さん]

仕切屋さんうるさいね。
仕切りはペラペラじゃないし、気になるのは隙間と、隣とつながっている排水溝のほうなんじゃないですか？
私は、そこがネックであって、見た目はあまり気にしてません。

[659: 匿名さん]

災害や事件にあったとき、隣に逃げやすい～そんな効果も考えてのことだろう。

[660: 匿名さん]

仕切りしかツッコムところがないんだろう。
ベランダに長時間過ごしたり、大量の水を撒いたりそんな人いないだろうに。

[661: 匿名さん]

耐震性ではなく、見た目が悪いし、賃貸マンションレベルに思える。

[662: 匿名さん]

夏はベランダにビニールプールだして遊ばせる方がいそう。

[663: 匿名さん]

意識するから気になるんだろ。ベランダの見かけなんて気にせんよ。

[664: 匿名さん]

662
真夏の2,3日遊ばせてたっていいでしょ。
それで水が流れてきたとしても目くじら立てる人はいません。

[665: 匿名さん]

ベランダの見た目？
みんな細かいところ見てるんだね。
見たけど良いとも悪いとも気づかなかった。

[666: 匿名さん]

買うつもりなので、かなり細かくみました。角部屋でも、玄関が狭いです。玄関収納は全く充実していないので、多少間取り変更などでまかないたいです。キッチンの天板も好みではないので、相談するつもりです。窓つきお風呂の間取りがないのがかなり致命傷でしたが、そのぶん4部屋に窓があると前向きにとらえることにしました。お風呂は好きなメーカーのでしたし、そう言い聞かせます。仕切りですが、私も隙間はかなりイヤです。角部屋希望なので、まだマシですかね。どこも一長一短かな。私は南角部屋希望ですが、模型がずれてるって言われて、モントーレとのかぶり具合が確認できてません。次回はしっかりなおしておいてください。

[667: 匿名さん]

>666
MJRをは迷われませんでした？

[668: 匿名さん]

仕切りはしっかり壁が付いたものでも逃げにくいとかないですよ。実際見たら分かります。そういう細かいこと分かってない方はちゃんとどこかで実物見ておいた方がいいですよ。

個人的にはエントランスは広いと日常使いには面倒くさいです。実際すごく豪華なエントランスのマンションも何軒か見学したこともありますが「住むには広すぎるし面倒くさそう。必要ない空間だな」くらいしか思いませんし、広ければ広いほど殺風景に感じます。エントランスも含め、完成予想図は豪華に見えますが、実物は3割減、またはちょっと違う印象のものが出来るくらいに考えておいた方がいいです。冬場も寒いし、この程度のエントランスだと来客なんかも、さほどの感動もないと思います。実生活ではあまりプラス面ではないと思うので、もっと間取りなどを重視して考えられた方がいいと思います。

ちなみに荒らすつもりや否定するつもりはありませんし、立地や間取りが気に入れば良い物件だと思った上で、マンション住まいをしている者として、こういう考えもあるという意見を述べたまでです。

[669: 匿名さん]

上から目線じゃなくてどう逃げやすいかくらい説明したらどうですか？

[670: 匿名さん]

実際に破ったことがある人はまれですよね。

[671: 匿名さん]

柱も思いっきり室内に入りまくりですね。なんか基本的に造りが古い気がします。欲しい間取りにどのくらい梁があるのかも確認しておいた方がいいですよ。収納なんかに大きな梁があったりする場合もありますし。

[672: 匿名さん]

669さんは誰に向かって書いてるんですか？