パークシティ新宮中央について

[いつか買いたいさん]

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[601: 匿名さん]

母親が働いてるかどうかでも感じる利便性はかわってきそうですね。
働いている方は、子供を公園に連れて行くのは休みの日くらいでしょうし、どちらかというと仕事帰りにパパっとスーパーで買い物できたほうが便利なのかな。ゆめマートはドラッグストアもありますしね。
逆に、専業主婦だとよく公園へ遊びに連れて行きますし、家事の合間にちょっとだけ外遊び…みたいな事が多いので、公園が近いとありがたいです。普段の買い物は、車でいきますし、(荷物＋子供は大変)たまに子供と散歩がてらに歩いていけたらいいかな。
実は、ここのオープンを待ってから購入しようと思ってました。やっぱり、話題になっていたので、気になって仕方なかったです。

[602: 匿名さん]

594
キモイとか、今時小学生も言わないような言葉を書くなんて、人間性を疑いますね。
そんな品のない方が、ここの購入者でないといいなと思います。

[603: 匿名さん]

場所ももちろんですが、ここと他との最大の違いはスケールですね。300戸の大規模マンションに住むか、100戸程度の中規模にするかも悩みどころです。300戸もあると予算が潤沢できめ細かい管理がしやすいと思います。管理会社に対しても立場が比較的強いと言われてます。ただ20年以上経過してから大規模修繕や立て替え問題が話し合われるような時期になると意思の統一はかなりの困難を伴うのかが心配です。大規模の場合、、公立幼稚園・小学校・中学校の子供の同級生が同じマンションに住んでいる可能性が高くなります。そういう状況は子供にとってはいいことなのか・・・50～100戸程度の中規模マンションが一番バランスが取られているような気もするし・・・迷いますね。

[604: 匿名さん]

マンション専用のウェブサイトは開設されるの？
入居者間のコミュニティの形成や伝達事項､共用施設の
予約なんかのために希望しまっす。

[605: 匿名さん]

契約者数が少ないから、今作っても無意味でしょうね。

[606: 匿名さん]

まだ契約できないし。説明きいてなかった？

[607: 匿名さん]

まずは売れなきゃでしょ。

[608: 匿名さん]

やっぱここの強みはコンシェルジュが付いてることだ。
コンシェルジュは、入居者の様々な要望に応え、多種多様なサービスを施してくれる。
メッセージの取り次ぎ、周辺施設への案内、宅配サービスの手配、不在時の宅配便の預かり、
公共交通機関の情報サービス、様々なチケットやレストラン、病院の予約や手配など。
今述べたサービスがここに付いてるかは不明だが、様々なサービスが充実していることは間違いなく
入居者の満足度を高めてくれる事を期待したい。

コンシェルジュの存在は物理的な充実を与えてくれるだけではない。
気持ちのよい接客や積極的なコミュニケーションを取ることで、
緊急事態でも頼りにできるという安心感から、 入居者にも精神的な余裕ができ
より快適な生活が出来るものと信じたい。

[609: 匿名さん]

営業さん、頑張れ！（笑）何もこんなとこで熱弁しなくても…。必死さが伝わります。

[610: 匿名さん]

コンシェルジュがいるマンションは、ホテルのような豪華なイメージがあります。豪華なエントランスにコンシェルジュがいると非日常な生活感も味わえると思います。ハード面のみならず、いかに快適なマンションライフを送れるかは大切だものね。環境がウリの東側かコンシェルジェ付の西側か迷っている人も多いのではないでしょうか。

[611: 匿名さん]

安くて環境の悪いマンションなのに、コンシェルジュ付きでエントランスだけ異常に豪華ってバランス悪くない？
借金まみれなのに乗ってる車は高級車って感じ。居ますよ、そんな人。

[612: 匿名さん]

あっ、そう？別にいいじゃん笑っ

[613: 匿名さん]

お前の住むとこよりいけてるよ！

[614: 匿名さん]

サービス内容をみても、すべて自分でできることばかりに思う。宅配便の手配は、ここで受け付けてくれるってことかな？それとも、ただ業者よんでくれるだけ？
新聞購読手配サービスは、結局、玄関先まで届けてくれるのですか？
コンシェルジュに依頼するより、スマホ一つで片づきそうなサービス内容ばかりに思います。

[615: 匿名さん]

>611
周りの環境は決して素晴らしいものとはいえません。だからこそ都心のシティホテルみたいな立派なエントランスやコンシェルジェ付であることにより、マンションに一歩踏み入れた時の感動、優越感、安心感が一層大きくなると考えてます。コンシェルジュは物理的なサービスはもとより、おもてなしの心で迎えてくれるのではないでしょうか。周囲のマンションでは味わうことのできないワンランク上のサービスで、マンションライフはもちろんのこと、毎日の生活が生き生きしたものになると期待してます。

[616: 匿名さん]

エントランスはすごいですね！庭園もすばらしい。このあたりでは一番です。

[617: 匿名さん]

コンシェルジェはマンションの管理人さんとホテルのフロントの
中間のようなイメージですかね。コンシェルジュがいるマンションは
高級で大規模なところなので、住民の要求も高く、かなり厳しい目
で見られそう。それが緊張感につながり、外観や内装も新築のように
綺麗なままで保ってくれそうだね。

[618: 匿名さん]

周りの人からすれば、このマンションが新宮に最後に出来て、かつリーズナブルで高性能だからひがんでるように見えますね。コンシェルジュは無いよりはあった方が便利だし。ネットで調べれますけど高齢の方にも優しいですね。

[619: 匿名さん]

616
その通り。
エントランスはホテルを思わせる豪華さ。
きっと親戚、友人、ご近所の方が訪れたら
驚きと感動を与えることができるよ。

[620: 匿名さん]

コンシェルジュを見ると、ここは結構な価格するんだろうなあと思ってしまう。
豪華なエントランスを見ると住んでみたいなあと憧れる。

[621: 匿名さん]

そうですね。何より駅まで雨でも濡れずに行けるのが助かります。駅にはエレベーターついてますし公園行くにも近いですね。スーパーも近く24時間開いてるのも助かります。確かにマンションが多いですが、日当たり良いですし、外ばかり見る訳じゃないので最新の装備で快適に過ごせそうですね。

[622: 匿名さん]

中身の伴わない見栄っ張りにはぴったりだね。

[623: 匿名さん]

エントランスから見る中庭は素晴らしいね。

[624: 匿名さん]

エントランスロビーは２層吹き抜けですか。開放感ありますね。

[625: 匿名さん]

駅のエレベーターは、本来駅利用者のもの。それを堂々と使う気満々でここに記載していることが、民度の低さの象徴。
こんなことだから、規約違反者も続出の予感。

[626: 匿名さん]

安かったんだからいいんじゃない？周辺住民は皆、ここが安かったと知ってるから豪華なエントランスやコンシェルジュには「無理しちゃって」としか思わないだろ。

[627: 匿名さん]

電気自動車に対応しているのも、ここら辺りではないのでは。

[628: 匿名さん]

エレベーターが民のものなら使ってなんぼでしょ？なにが駄目なのか分からないし。
あなたのいう民度は意味がわかりません。つまらない人間ですね笑

[629: 匿名さん]

あなたのいう民度とは？くだらない人間ですね

[630: 匿名さん]

>625
東西わたるには駅しかありません。それは駅側もわかっていることです。
>626
無理しちゃってとは思わないでしょう。それよりもこの価格でこんな豪華なら
こちらを購入しておけば良かったかなと後悔する人もいるかも。
中古で販売、賃貸なんかの時も他よりいいでしょうね。

[631: 匿名さん]

エレベーターは駅（ＪＲ）の所有物であり、あくまでも駅利用者のものですよ。
町民税で作られた町の所有物ではありません。

[632: 匿名さん]

ゴキブリどもが五月蠅いなー
電気自動車スタンドついてたって、どうせ軽のヤン車ばっかりなんでしょｗぷっ

[633: 匿名さん]

不釣り合いなエントランスに、使えないコンシェルジュ(笑)

[634: 匿名さん]

コミュニティプラザも多目的に使えそうでよさそう。
キッズルームとしても使えるし、本のリユースを活用した
ライブラリーも今どきですね。

[635: 匿名さん]

頭悪い奴が手放しで喜びそうなマンションだ。

[636: 匿名さん]

>631
ここの住民はほとんどがＪＲ利用者でしょう。

[637: 匿名さん]

>631
そんな事言ったら、駅自体がＪＲの所有物だから、駅を利用しない人は駅に入っちゃダメって論理になる。
博多で地下鉄使いＪＲを利用しない人も、ＪＲの駅・エレベーターを利用する。
千早で東西を渡る場合も駅を横断する。

[638: 匿名さん]

>631
駅利用者じゃないから、駅を渡るのは辞めて30分かけて大回りしようとするのですか？素晴らしい心がけですね。

[639: 匿名さん]

632
20台でお前より何倍も稼いでるぞ笑っ
リーズナブルでお得なマンションで何が悪い？

[640: 匿名さん]

入居後にコミュニティを促す住民組織であるクラブがあるのも、他にはないところ。
子育て交流会やクリスマスフェスタなど子供も喜びそうだね。

[641: 匿名さん]

みなさん、周りはしょーーーもないことでしか攻められない人ばかりなので、気にしないでください。

[642: 匿名さん]

エントランスの周りにはソメイヨシノも植えられるんですね。
季節を感じさせる花々の彩が楽しみです。

[643: 匿名さん]

稼いでいるなら、誤字はあらためて。

[644: 匿名さん]

部材、二重床、二十天井と基礎構造も文句なし。
首都圏のパークシティと同等だと思われる。
市内だったら4,000万～5,000万で販売しても
おかしくないマンションだろう。

[645: 匿名さん]

子育て交流会なんかはいいですね。キッズスペースのオモチャは、ボーネルンドだとうれしいな。
公園が遠いから、キッズスペース利用頻度が増えそう。

[646: 匿名さん]

市内なら、ベランダの仕切はしっかりしておかないと、4～5000万では売れません。

[647: 匿名さん]

小さい子も多そうですね！マンションって孤立的なイメージありますけど、公共スペースもあるので楽しくやれそう。宜しくお願いします！

[648: 匿名さん]

ベランダの仕切りをしっかりするだけで、4～5000万のマンションに匹敵するなら、明らかにここはレベル高いね。

[649: 匿名さん]

C-Cタイプっていくらですか？

[650: 匿名さん]

ベランダの仕切りは、そんなにきになりますか？いざというときに破るためですよ！頑丈にできてるマンションは逃げれないよ。