パークシティ新宮中央について

[いつか買いたいさん]

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[988: 匿名]

大手が勝算もなくこんな計画しません。

[989: 匿名さん]

mjrはパークシティが建ったせいで売れ行きがスピードダウンでしている。
平和な新宮中央駅前の雰囲気をぶち壊しにしてるのは、このマンモスマンション。
ここがもっと雰囲気のいい50～100戸のマンションで、いい感じの商業施設とともに来てくれていたなら、町全体の雰囲気も良くなってた。

[990: 匿名さん]

かどうかはなんともいえない。

[991: 匿名さん]

売主は自分の物件が完売さえすればいいからね。
後は野となれ山となれ。

新宮は1〜2年前の勢いが無くなった。
増税後はより一層厳しくなると思うけど完売目指して頑張れ。

[992: 匿名さん]

大手だからって安心はできないと思う。スタートダッシュでどのくらい売れるかだね。その後は厳しいだろうからね〜

[993: 匿名]

新宮中央駅同様、開発が目まぐるしい福間駅前にも今後
　
アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス（124戸）
サングレート福間駅明日花シティ 壱番館（101戸）
　
の販売が控えています。混戦になりそうです。
福間駅地区は戸建ての「明日花」も好調ですし、2012年の
　
アーバンパレス福間駅前（130戸）
　
は入居開始前に完売しています。
福工大前以北のベッドタウンエリア、熱いです。

[994: 匿名さん]

ししぶ駅にもなんか立ちますよね。

[995: 匿名さん]

市外になると、その土地に縁がある人がほとんどだろうから、いずれ限界がくる。最初は勢いあっても段々下降していくだけ。期待しすぎないほうが賢明。

[996: 匿名さん]

大体、福岡にタワマンや大規模マンションは不似合いだよ。
関東あたりの、自然が少なく人工的な限られた土地に建てるなら、パークシティみたいに、「町を作る」発想で上陸してもいいかもだけど、ここは福岡。
自然環境はすでに豊かだし、「町」はすでに出来ているのに、何を今さら「町を作る」なのかわからない。
新宮町という新しい町の色を邪魔しない程度のごく普通の確かな品質のマンションが、ある程度の戸数来ればいいものを、勘違いして大規模で来やがるからおかしくなる。
確かに、新宮町には魅力があるし、未来もありました。
パークが来るまでは。

[997: 匿名さん]

CMは格好いいですね！

[998: 匿名さん]

売れずに撤退したらいいのに。邪魔。
どうせ竣工しても空き部屋ばかりが目立つ下品なマンモス団地ですよ。

[999: 匿名さん]

かっこよさとか求めてないから。
もともと新宮が持ってるゆったりとした平和な、そして閑静なベッドタウンのイメージを壊してるよね、ここ。
団地に住むような300世帯が押し寄せてきたら、戸建てエリアの閑静さが一気に失われる。
団地と戸建ては対極にあるから。
この巨大団地のせいで、戸建てまで売れなくなったらどうしてくれるの？

[1000: 匿名]

パークに恨みがあるならこちらの利用をご遠慮すれば宜しいのでは？
既に公衆トイレの落書き化してるから今更だけど

[1001: 匿名さん]

恨み？
バーカ、ただ消えてほしいだけだよ

[1002: 匿名さん]

>大体、福岡にタワマンや大規模マンションは不似合いだよ。

同感。居住地としてふさわしくない殺風景な人気のない町に、戸数の多いマンションを建てて、スケールメリットで緑地や施設を作り、町を創造するというのが、従来のパークマンションのやり方。
新宮町はもともと環境が良く、戸建てが立ち並ぶベッドタウンとして人気もあった地域。
その人気にあやかって大規模マンションを建てたのだろうが、大規模マンションに入るような住民と、新宮を居住地に選ぶ住民の層は大幅に違う。
寄って、町の調和を乱している。
都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい人にニーズのあった新宮町が、騒がしいファミリー層が多数集う賑やかな町になってしまったのは致命的。
価格帯も、あまりに安すぎる為、釣り合いが取れない。
子育ての町なんて他にいっぱいあるのだから、閑静な町としての新宮を演出するのなら、ここにはパークシティではなく、もっと品の良いマンションに来てほしかった。

[1003: 匿名さん]

大丈夫。価格帯はつりあってますよ。新宮町は元々土地は高くないでしょ。戸建ても普通。
昔は駅がなかったので、そりゃマンションが建つこともマレで、戸建てと賃貸アパートが立ち並ぶ街でした。しかし、新駅ができ、IKEA誘致に成功し、注目を浴びたこともあり、マンション需要が高まったのです。時代の流れ、変化に適応できるよう努力していきましょうね。

[1004: 匿名さん]

荒らしとか恨みとかいうより、現住民から歓迎されてないんだよ。このマンション。

[1005: 匿名さん]

新宮中央駅周辺は現住民は少ないですよ。マンションも戸建も新築ばかり。

[1006: 匿名さん]

歓迎されるわけないでしょ。
閑静な住宅街にこのマンモス団地マンション。
時代錯誤な豪華なエントランス。
ペラペラのベランダ。
コンシェルジュにホテルライクな日常？
は？寝言は寝て言えって感じ。
ここは新宮だよ。
スケールメリットとか謳うなら、違う町でやってくれ。
下品。
逆に言うならスケールメリットしかないマンション。
そんなもの誰も望んでない。

[1007: 購入検討中さん]

パークシティの中心価格帯はいくらですか？
もう価格はオープンになっているのでしょうか。
福間のマンションと悩んでいます。