パークシティ新宮中央について

[いつか買いたいさん]

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[847: 匿名さん]

華やか＆サービス旺盛なパークシティ
堅実＆落ち着きのあるＭＪＲ
自分にあったところを選びましょ

[848: 匿名さん]

パークシティがゴースト化したら、妖怪でそう。
古いホテルとか怖いもんなー。
ゴージャスであればあるほど不気味。
暗い感じで、清潔感や爽やかさもないし。

[849: 匿名さん]

ゴースト化なんてしませんので、ご心配なさらなくて結構です。

[850: 匿名さん]

リーズナブルなパークシティ
割高なMJR
どっちもどっち

[851: 匿名さん]

リーズナブルならいいんじゃないでしょうか。理にかなった価格であり納得いく価格ということですよね。

[852: 匿名さん]

安いうえに戸数が多すぎるから、黒い住民も多いだろうし、いわくつき物件が出る率高いよ。
第一、マンション内の住人を把握できないのも気持ち悪いし、人付き合い得意じゃないのでコミュニティルームとかイベントとかが心理的負担になりそう。

[853: 匿名さん]

850
環境が違うので、割高ではない。
それより、不要な設備やサービスが多すぎるパークは管理費が高い。

[854: 匿名さん]

東京ブランドに憧れる田舎ヤンキーが買う程度の仕様と立地と価格帯のマンション。

[855: 匿名さん]

>そうですね。ここには居住者の方の暮らしをサポートする、マンション専属のコンシェルジュが、様々なサービスを
>提供してくれるのも強みです。ファミリー世帯だけでなくシニアにも優しいマンションと言えますね。

シニアになってまで線路際の団地に住みたい人っている？
浴室に窓がないって致命的だし、ミーハーなだけで薄っぺらい作りがシニアに受けるとは思えない。

[856: 匿名さん]

シニアこそ、公共交通機関の側を好みます。高齢者による運転事故も多発してますので、電車やバスを利用するほうが安心ですよね。近所には病院やスーパーや公園もあり、生活に不便することもありません。また、周囲とのコミュニケーションを大切にするマンションなので、孤独感からも解放されますよね。
現役時代を東京や大阪で過ごしたシニアには、福岡のパークシティに住むというのは素晴らしいことです。

[857: 匿名さん]

線路際はうるさくて安眠できない。
シニアには不向き。
３００世帯が高齢化したら孤独死続出のお化けマンションだな。ホラー！

[858: 匿名さん]

ここが豪華だとか思ってる人はもっと他のマンションも見た方がいいと思う。エントランスもただ広いだけで別に豪華じゃないよ。

子育て中はキッズルームなんかは活用するだろうし、同学年の親同志は貴重な存在だと思うけど、子供を介して出来た友人は、子供の手が離れるとだんだんと繋がりも薄れていきます。子供いない若い人もそうだけど、年とって隣近所に気の合う仲良い友達なんてそうそういないし、マンション住まいの年配夫婦や、祖父母を見てても、元々の友人に会ったり、趣味を通じて出来た外の友達と遊ぶのが一般的。

分かってる人はいいけど、この掲示板見てると、300戸というスケールやコンシェルジュ、コミュニティに期待しすぎて、結局さほど活用しないのに、管理費だけ取られて大変、て結果になる人が多そうな気がする。

[859: 匿名さん]

だってまだエントランス出来てないから見れまシェーン。
それより、これからはオール電化、管理費、修繕、駐車場安い方が理想だしね。住んでも若いときだけになるかもしれません。
なので買おうか躊躇します。新宮は場所は良いけど、マンションの質がイマイチですね。おしい

[860: 匿名さん]

>852
>安いうえに戸数が多すぎるから、黒い住民も多いだろうし、いわくつき物件が出る率高いよ。

戸数が多いといっても、たかだか300戸程度なので、一般的なファミリー世帯がほとんどでしょう。
東側のＭＪＲだけども260戸程になりますが、ほとんどファミリーでしょう。
黒い住民は新宮中央に住んだりしません。 博多～箱崎あたりには多そうですけどね。

>859
>これからはオール電化
>管理費、修繕、駐車場安い方が理想だしね

一時期ブームになったオール電化マンションは、ほとんど無くなりました。
これからも作ることは無いと思います。
修繕費が安いマンションは後でつけがきます。販売時は数千円としている所も
数年で数倍に跳ね上がりますよ。

オール電化で管理費・駐車場代も払いたくないのなら、戸建を検討されたほうがいいかもね。

[861: 匿名さん]

>修繕費が安いマンションは後でつけがきます。販売時は数千円としている所も
>数年で数倍に跳ね上がりますよ。

不要な設備（キッズルームやコンシェルジュ、電気自動車スタンド等）に投資するにあたって管理費が高いのなら、修繕積立とはまた別の話です。

[862: 匿名さん]

859
公式ホームページで見れますよ。エントランス。

>新宮は場所は良いけど、マンションの質がイマイチですね。おしい

そうでしょうか？モデルルームなど見られましたか？
良いマンションは他にもありますよ。
もっと広い視野でご覧になってみてください。

[863: 匿名さん]

手抜き？出てくる出てくる。黒い事実。
参考までに。
http://31haseko.blog106.fc2.com/

[864: 匿名さん]

きゃー、怖いですね。
クレームを聞いてくれない会社は嫌だなー。

[865: 匿名さん]

ブランドとか東京仕様とかより、信頼第一。真面目で誠実ってお金で買えない。

[866: 匿名さん]

ＨＰで声高に構造などを語ってますが、それって、過去に問題を起こした経験からの防御線みたいに見えますね。