パークシティ新宮中央について

[いつか買いたいさん]

3社の合同プロジェクトみたいですね。パークシティ新宮中央って。
どんなマンションになるのでしょうか〜

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業　福岡支店、西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス九州

[726: 匿名さん]

>721
青葉,みどりヶ丘,香椎台はいづれも鹿児島本線の駅まで遠いです。市内というだけで公共施設もなく、商業施設も近くにありません。みどりヶ丘,香椎台とも坂がきついですね。湊坂のほうが利便性は高そう。

[728: 匿名さん]

今、販売している杜の宮は分譲地のなかでは利便性はトップクラス。元々はＮＴＴの社宅があった場所。
駅まで10分程度、小中学校まで5分、スーパー近、習い事やイベントはクラブハウス、役場近、
スポーツは杜の宮グラウンド、杜の宮テニスコート・・・

[729: 匿名さん]

７２８
それが言いたかったわけね。ここ、パークのスレですから、横取りの巣手間行為は余所でやってね。
ちなみに自分、忙しいので、手のかかる戸建てを買う気はさらさらない。休日まで草取りと家庭菜園と家のＤＩＹや掃除に追われるのはご勘弁。

[730: 匿名さん]

忙しい割には、この掲示板のためには一生懸命頑張るんだね。

[731: 匿名さん]

戸建、売れないんですね。可哀相。

[732: 匿名さん]

安いのにね。

[733: 匿名さん]

杜の宮は昨年販売した注文、建売とも全てスピード完売だった。
１月から販売している30邸も8割は既に申込み済になっている。
ここも同様に売れるといいが・・・

[734: 匿名さん]

福工大前のＭＪＲは即完売した伝説のマンション。新宮中央前のパークもその記録を超えて伝説のマンションになることを期待してます。

[735: 匿名さん]

あっちは福岡市だし、快速停まるし、そもそも販売時期も違うし、条件が違いすぎる。パークシティは周辺マンションと違うと言えば戸数が多く、でかいってことくらい。ご近所付き合いが苦手という人も多い今の世の中、コミュニティルームやロビーの広さが一番大事と思う人がそんな沢山いるとも思えないし、大切な住戸は周辺マンションに勝るプレミアム感もないし、そろそろ飽和状態の郡部で、即完売どころか完成後の残物件が、すごそう…

[736: 匿名さん]

ぼっち乙

[737: 匿名]

>729

戸建てのデメリットがすごく実感できる｡
実家は5ldkだが家のメンテを考えるとマンション購入の方がいいかな。

田舎じゃ資産価値は無さそうだし何かと手間が掛かる。
庭師を呼ばなきゃ松の木の剪定は素人にはできないからね

[738: 匿名さん]

>729
>休日まで草取りと家庭菜園と家のＤＩＹや掃除に追われるのはご勘弁
>737
>戸建てのデメリットがすごく実感できる
>庭師を呼ばなきゃ松の木の剪定は素人にはできないからね

わたしもマンション派ですが、貴方方の発言は「マンション購入者＝めんどくさがりや＆花木を育てる心もない人」と思われるためやめてほしいです。 松の木は庭木としては非常に高価な部類で、比較的裕福なお家にあります。毎年、庭師を呼ぶ前提で植えてるんだからいいんじゃないの。戸建を擁護するわけじゃないけど、草取りや家庭菜園をしたくなければ、庭に砂利やタイルを敷き詰めるとか色々工夫はあるでしょう。ＤＩＹも趣味でやってるんだろうし、その人の勝手じゃない。貴方方の発言により、マンションは家にかける時間が持てない多忙な貧乏人というイメージが付いちゃいます。

[739: 匿名さん]

マンション民の貧乏臭さが滲み出てるスレですね。

[740: 匿名さん]

確かに「庭師を呼ばなきゃ松の木の剪定は素人にはできないからね」って
戸建のデメリットにはなってないな。グランドピアノを持っている人は
調律師に定期的に頼まないといけない、車持っている人は業者に車検を
頼まないといけないってのと同じだな。

[741: 匿名さん]

松の木もピアノも金持ちの道楽は戸建住民にまかせましょう。

[742: 匿名]

737です。
松の木を所持してるのは実家｡
田舎の戸建なら庶民でも可能では？

松の木は親類から新築祝いにいただいただけで
金持ちという単語は似つかわしくないね｡

戸建てで育ったけど自己管理に手間が掛かる戸建ての憧れは湧かない｡
所有するなら利便性の良いマンションが良いよ｡

[743: 匿名さん]

金さえ払えば、マンションも戸建も手間は変わらんよ。

[744: 匿名さん]

修繕費とは各戸の部屋の中の修繕する場合の費用も含まれてるのでしょうか？
共有部分の修繕だけでしょうか？
各戸の部屋の修繕、リフォームなどは、結局のところ戸建さんみたいに完全に自己管理でしょうか？

[745: 匿名さん]

え？荒らしですか？

[746: 匿名さん]

マンションというのは小さな民主主義のコミュニティーです。国税・地方税に当たるのが管理費や修繕積立金。それがどのように使われるのかを厳しくチェックしていくのは当然の義務です。多くの人は、自分が所有している物件の管理に全く注意を払いません。それは、マンションは誰かが管理してくれるもの、修繕も最初から長期計画があるものと勝手に思い込んでる人が多いからです。いってみれば政治に関心がないのと同種の態度です。関心持ちましょう。