【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part３

[マンション住民さん]

Part２が1000レスを超えたので立てます。
有意義な意見交換をお願いいたします。


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[741: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[742: マンション住民さん]

メディアに取り上げてもらい、マスコミも巻き込んで話題にしてはいかがでしょうか。
理事に一任しているとは言え、許されることと、許されないことがあります。
勝手な判断で外観を阻害する行為には声高に反対を掲げるものであります。

[744: マンション住民さん]

噂の東京マガジンあたりで取り上げてもらいましょう。

『住民と理事会が対立　ワンマン理事長がマンションを牛耳る』

[745: マンション住民さん]

東洋やダイヤモンドに『コミュニティで資産価値UPのマンション、節約に成功したマンション』として
掲載されるのが、晩年の生きがいだったのでは？。

[746: マンション住民]

>745
今のところ真逆をいっていますね。
コミュニティの場を自ら阻害し、節約は非難の嵐。

[747: マンション住民さん]

マンション全体管理規約では、『監事は、前年度、理事長及び副理事長を務めた者が就く』となっていますよ。
『前年度の理事長が理事に留任する』旨の規定は規約に無いですよね。

前年度の理事長が理事に残任の規定は規約の何条ですか？。

前年度の理事長が、理事として再任するには団地組からの立候補が必要ですよね。

[748: 住民さんＡ]

理事になるのは互選という裏技だと思います。

[749: 住民さんＡ]

新年イベントで理事長グループときちんとお話しする機会は無かったのですか？

[750: 住民さんＤ]

単独で行動されていました。
ウロウロと落ち着かない様子で、すぐに消えてしまいましたから。

[751: 住民さんＡ]

しっかり、見回りは怠っていないようです。
また、何か削除されていますね。

[752: 住民さんＣ]

防犯のかた、最近は寒いからといって火の用心をサボっていますよね。
やるならやる、やらないならやらない。
気まぐれでカチカチやられてはたまりません。
中途半端が一番いけません。
寒いからといってやらないのは、けしからん！
一度やると決めたならシッカリ防犯活動を続けること。

[753: マンション住民さん]

あのグループは気まぐれな仲良しクラブだからしかたがないのでは？私もあのグループはだらしがないと思っていた

[754: マンション住民さん]

理事長の再任防止策を考えましょう。
南京玉簾、仲良しクラブで楽しそうに見ていましたよ。

[755: 匿名さん]

再任は防ぎようがありません。
なにしろ互選ですから。

[756: マンション住民さん]

また、棟の理事に立候補するのですか？。
規約では、監事として理事会に残れる規定はありますが、
理事として残る旨の規定はありませんよね。

何故、ここに理事長が理事として残留することができると書くのでしょうか？。

[757: マンション住民さん]

いまの理事長は来年度は理事ではなく、来年度も理事長として立候補予定でいらっしゃいます。
立候補者がある場合は理事会の互選によって選出されるという規約通り、
来年度も今の理事長が再任することになります。
ルールに則っております。
皆様のご協力をよろしくお願いします。

[758: マンション住民さん]

全体管理組合の理事長として立候補または互選されるには、
団地組合または棟の理事であることが前提ですよね。

[759: 住民さんＤ]

他に立候補者がいないなら自分がやるってこと？
文句があるなら理事をやってみろってよく言ってましたね。
どこのマンションでも特定の人が理事会に居座ることで理事会が暴走する傾向にあると聞きましたが、まさにその通り。

[767: マンション住民さん]

駅とコンシェルジュ近で資産価値、上がりましたか？。

[768: マンション住民さん]

何故、大量に削除されるのでしょうか？。

[769: マンション住民さん]

理事長は来期も立候補します。半永久理事長を希望しています。
退任する気は毛頭ないようです。

[770: 住民]

大雪の翌日なんだから、駐車場スロープの雪かきをして下さい!!!
今の管理人さん、怠慢過ぎ!!!
一昨年前の管理人さんは、雪の翌日、スロープ全ての雪を
隅に寄せてくれていましたよ！!!

お掃除の人も見掛けないし、このマンション、どうなっちゃったのでしょう???

[771: 住民C]

>768さん

大量の削除、都合が悪い意見があると削除依頼をしているのでしょうか。
卑劣ですね。自分の投稿はコピペしておきます。

[772: マンション住民さん]

雪かきちゃんとされていましたよ。道路も歩きやすいように、一生懸命に雪かきされている姿を拝見しました。
お掃除の方もみかけますし。

[773: 柿本 人麻寝]

三角州
センスの無さに
あきれ果て
返りみすれば
黒シート

[774: 松尾 芭奈々]

物言えば
唇寒し
浜田山

[775: 在原 業行（なりゆき）]

ちはやぶる
神代も聞かず
井戸工事　
役にも立たぬ
水を汲むとは

[776: 逓信公]

浜田山
理事の人たち
心あらば　
いまひとたびの
明かり待たなむ

[777: 権中納言敦釜]

三角州
工事ののちに
くらぶれば　
昔はものを
思はざりけり

[778: 詠み人知らず]

アンケート
とらずにとらずに議案
作るのね

[779: 大江万里]

黒シート
見ればものこそ
悲しけれ　
理事長一人の
ハウスにはあらぬに

[780: 後生大事左大臣]

カラス達
夜回りする方を
ながむれば　
ただ人気なき
サロンぞ残れる

[781: 山上憶禮]

白金と
黄金と玉こそ
宝なれ
五月蝿きものは
子にしかめやも

[782: 詠み人知らず]

東洋と
ダイヤモンドは
ご縁無し

[783: 騒御前]

消されても
消されてもなお書く
掲示板
昔を今に
なすよしもがな

[784: 浜田山小町]

浜田山
うつりにけりな
いたづらに
我が身ばかりの
理事長方に

[785: 大友旅鴉]

あな醜く
また理事長に
立候補
人をよく見ば
猿にかも似む

[786: 山辺黒人]

花田山に
打ち出でてみれば
真っ黒に
グリーンハウスは
シート貼られて

[787: 詠み人知らず]

サロンには
老いの花咲く
はずだった
シンク無しでは
カラス集わぬ

[788: 詠み人知らず]

目隠しが
目隠しされて
無用なり
剥がすに剥げぬ
黒シートなり

[789: 在原業行]

名にし負はば
いざこと問はむカラス達
住民思ふ
人はありやなしやと

[790: 住民さんＥ]

一連の和歌シリーズ（万葉集その他？）、くすくす笑いながら読ませていただいています。
これらの和歌は、高校の授業で読んだ記憶があり、あるいは歴史漫画でみた記憶もあり、投稿者欄のネーミングのセンスも素晴らしいです。
くすくす笑って、日ごろのストレスも発散できます。

[791: 偽物語]

筒井筒
井筒にかけし
禁止札
誰にも見えず
役立たずとは

[792: 僧正遍梃子]

あまつかぜ
黒幕どもを
吹き飛ばせ
昔の姿
永遠にとどめん

[793: 紀 友無]

ひさかたの
光のどけき
春の日も
しづごころなく
見回りするらむ

[794: 詠み人知らず]

sink無き
サロンはもともと
think無し

[795: マンション住民さん]

御上手！笑

[796: やさぐれマンション]

グレてやる！
こんな姿に
誰がした

[797: 老いたウェルテル]

もっと明かりを！

[798: 紀暗之]

人はいさ　
心も知らず　
浜田山
あかりぞ前の　
温かみなし

[799: 小林 爺茶]

自転車の子
そこのけそこのけ
理事長が通る

[800: 小林 一黒]

やせ我慢
せずに剥がせよ
黒シート

[801: 松尾 芭奈々]

静けさや
赤児を起こす
カチカチの音

[802: 十返舎一侘]

掲示板をば
どりやおいとまに
せん香と
ともにつひには
灰左様なら

[803: 詠み人知らず]

黒シート
意地を貼っても
虚しいよ

[804: 詠み人知らず]

片意地を
張らずに剥がそう
黒い幕

[805: マンション住民さん]

人の悪口を書き込みしている皆さんへ

他のご家族（もしお子さんやお孫さんがいらっしゃればなおのこと）にこんなことしているって、堂々と言えるのでしょうか？

恥かしくないのでしょうか？

社会人としてそれなりに道を歩んでこられたはず。

恥かしくないのでしょうか？

[806: マンション住民さん]

>>805
この問題に関しては、悪口を言われてる側に明らかな問題があるのではないでしょうか？

[807: 住民主婦さん]

和歌はもう結構ですので本気でマンションを良くすることを考えませんか？

まずは理事長の再任を全力で防ぐことが必要不可欠です。
これ以上マンションの資産価値が低下するのは見ていられません。

真っ暗なマンション。
枯れ果てた草木。
草がなく土だけが露出している箇所複数あり。
グリーンハウスの黒シート。
極めつけは三角州のコンクリート固め。水捌けが悪く既にボロボロの状態です。

反理事長会の中心人物の方はどこまで動いて下さっているのでしょうか？

[808: マンション住民]

では、「正しい側」であるはずのみなさんが、実際に立候補され、着手されることが必要

なのでは。

あの人が悪い、この人はこうだ、と大所高所の見地からおっしゃられるのみでは、

それこそ「老害」であり（どこの会社・組織でもありますよね）、さまざまな批判を

受けつつも行動に移すことこそが、「正しい」ことを証するまっとうな選択です。

それが嫌であれば、誰が行おうとお任せした我々の側には、物言う権利ははじめから

ないはず。ＮＯ807さんも再任を防ぎたいのであれば、あなたが立候補して防ぐべき。

反理事長の中心人物に頼っている時点で、何も発言する余地はありません。

[809: 住民主婦さん]

>>808
一年前、理事長が任期を延長して再任し、その後、マンションの資産価値を大幅に下落させるほどの横暴無人な振る舞いをするとは当時ほとんどの人が予測できていなかったでしょう。
昨年配布された理事会議事録で理事長自ら退任すると発言されていましたから、翌月の理事会議事録で再任を知った大多数のマンション住民は驚愕しました。

あなたが心配されなくとも理事長再任を阻止すべく動いている方々がいます。
理事長一派の思い通りにはなりませんヨ。

[810: 入居者Ｄ]

わたしも、そう思います。
もともと自然の中にマンション立てたのですから、根付かない芝生や草木があっても
不思議でないはず。
あと、三角州の件も、大きな石が車道に出て危なかったですし、小学生が拾って
投げている姿も度々でした（所詮、子供ですから完全にはなくなりません）

資産価値の低下を御懸念されているのであれば、もっと利便性が良く、中古価値の下がら
ない物件は他にあると思います

たぶんこのマンションは、お金に換算できるような資産価値が増えることを期待してはそもそもいけないのではと思います

利便性や効率・快適性ではなく、この「浜田山」という土地が好きで長くすみたい
といった方にこそ、その価値がわかるのではないのでしょうか

高い管理費を払っているからもっと明るい照明を、もっときれいな芝生の管理を
というのも、お金の点からみて理解できますが、でも、そもそもそれを期待しすぎると
やはり、いろんな矛盾や不満（これだけ大勢の人間が限られたスペースで住んでいるので
すから）が生じるわけですし、それらを役員の方々に押し付けるものどうかと思います。

大きすぎる期待を抱かず、この地に住んでいることに意義を見出し、そして、身の回りの

他人に頼らず、批判せず、まずもって。あたりまえの行動（挨拶、ごみ拾い、明らかに無駄な共同支出をおさえる等）を個人個人が心掛け、実行してれば、とてもよいコミュニティになると思います

[811: マンション住民]

もし、資産価値が下がることをそれほど気にされているのであれば、、

引越しされたらいかがでしょうか

共同生活の折り合いや社会性をそれほど求められない物件はいろいろあると思います

こんなに大勢で住んでいるのですから、問題は永遠に解決しません

だからこそ、諸々を折り込んで考えることができる社会人でないと

いつも、いらいらしっぱなしになるのでは？

[812: マンション住民]

810さん

誰も資産価値を増やそうとか、理事会に大きな期待とかして、ここに書き込んではいません。もともとあった照度を必要以上に減らさない、井戸の水質等調べもしないで要らないものを作らない、シンクとか三角州とか住民の承諾、確認などの行わずに設置しない等々、当たり前のことを望んでいるだけです。既存の現状維持をしていれば、ここまで文句は言っていません。維持することは大変なことですから、感謝されていると思います。
良いですか? 改善してください など誰も言っていないのです、改悪したものを戻せ　と言っているだけです。

[813: マンション住民さん]

８０５さん
あなた方は、どんなに酷い事をしてきたのか全く反省がないのですね。
普通のことを普通にしていれば誰も文句は言いません。
あなた方こそ、常識も社会性も全くないと思います。

[814: 805]

805さんへ

子どもたちにはきちんと『じーじーとサロンには近寄らないでね』と伝えています。
黒シートについては、『じーじーが勝手に貼って、意地悪で剥がさないんだよ』と話しています。
ご心配無用です。

[815: 住民さんＡ]

811さん

黒シート
三角州
電球抜き取り
大人のサロンについて貴方様のご意見をお書きください。

[816: 詠み人知らず]

総選挙前でカラスがここを荒らしに来ています。

夫婦雪かきパフォーマンス。素敵です。

[817: 詠み人知らず]

807さん
貴方はパープルカラス？？？。

[818: マンション住民さん]

住民に知らせもしない三角州や黒シート、薄暗く気味悪い照明、批判されると罵倒し人の意見に聞く耳も持たない。正義を振りかざしルールとマナーの不必要なまでの押し付け、一方的な価値観で自分の意見に従わない者はクレーマー扱い。人間性の低さに再任は頼むから辞めてくれと住民から願われる。恥ずかしくないのですか？

[820: 住民さんＡ]

８１１さん

８１５さんの質問にお答えください。
注目しています。

[821: 住民主婦さん]

>>811

815さんの質問に答えられないのであれば引っ越すべきなのは貴方では？

[822: 住民さんＡ]

８１１さん

あなた方はこのマンションの資産価値を下げることにより、住民の財産を損ねているのですよ！
それを開き直るとは、盗人猛々しいとはまさにあなた方のことです！
出て行かれることを切に望みます！！！

[823: 住民さんＡ]

これだけ多くの人が住んでいるのですから挨拶やゴミ拾いをしない人がいても仕方ないと折り合いをつけましょう。
『理事長、監事が規約と区分所有法を遵守する』が、あたりまえの行動ですよ。

[824: 住民さんＡ]

805さん

時代はネット社会
『辞めれば止む』簡単なこと。

[825: マンション住民]

819さん

一人の単独の意見ではなく、明らかに複数の方が書き込んでいることがわかりませんか?

一人の意見と思い込みたいのはわかりますが、あなたの思う以上にもっともっと多くの

住人が明確にNOをつきつけています。

書き込んでいる方の人間性云々を批判する前に、書き込まれている内容そのものに対し、

真面目に対処することを考えるべきでしょ。

だから、何も改善できずにダメなのですよ。皆が反省しろ　と促していることを理解

しなさいよ。

ここの住人は多くがおとなしい方ばかりなので、調子に乗って好き勝手にしていて、批判

されれば、その批判に文句ばかり言っていますが、そんなことに目くじら立てているよう

な立場ではないはずでしょ、もはや。この程度のことも、いちいち言われないとわからな

いとは、最悪ですね。

[826: 住民]

和歌の作者の方へ

少し前に力作を投稿して下さっていましたね。
また是非お願い致します。
歌を詠む名人がいらっしゃると感心して
毎日楽しみにしておりました。

[827: マンション住民さん]

ストレス太りですね？
血圧は大丈夫ですか？

[828: マンション住民さん]

住人の承諾なく、勝手な判断でグリーンハウスのガラスに黒いシートを張りました。
著しく外観の見栄えを毀損しております。
これは明らかに規約違反に該当し、越権行為です。
個人の独断でやったことは、必ず個人の費用で原状復旧していただきます。
管理費から出すことは組合員が許しません。
総会では先ず黒シート問題を追及すべく緊急動議をさせていただきます。

[829: 住民さんＡ]

８１１さんは、もう引っ越したのかな？


サロンのカラスに
質問しても
答えも出来ぬ
阿呆鳥

カチカチで　世間騒がす　カラス達

浜田山　昔の光　今何処

[830: マンション住民さん]

ついに来期の理事立候補届け出用紙が配られました。
現理事長が立候補するようなことがあれば住民の暴動が起きるでしょうね。

828さん
三角洲の現状回復工事についても緊急動議をお願い致します。

[831: マンション住民さん]

緊急動議を拒否したら、訴追の参加者を募りましょう。

[832: 住民]

共有部分の寒さは何とかならないのですか。
子供への対応を含め、現役世代に住みづらいマンションですね↓↓
大人のサロン？とか、昭和のセンスｗｗ
外観は立派でも、これが所詮杉並クオリティなんですね。早まりました。

[833: 匿名さん]

緊急動議が出ると議長は動議に賛成か反対かの採決をしなければなりません。
出席者の過半数の賛成で動議は認められます。
ですから議長には拒否するしないの裁量はありません。

[834: マンション住民さん]

緊急動議について、当マンションと区分所有法での根拠条文は
何条ですか？。
カラス達も対策しますよ。
この時期の立候補者把握も異例です。

[835: 詠み人知らず]

急がずとも
いつでも出来る
訴追案件
今は楽しく
仲間集めん

[836: マンション住民さん]

返してよ
抜いた電球
元の場所

シャンデリア
つけてもらえず
泣いてるよ
（嗚呼、もったいない）

見にきてね
ホワイトボード
買ったんだ♬



805さん〜、子どもと考えました。

[837: マンション住民さん]

大人のサロンに入れてくれない子どもより

カラスさん
月にかわって
おしおきよ

[838: 住民さんＡ]

かわいいですね！

世の中を
指折り数える
紅葉の手

[839: 住民さんＢ]

パチ！パチ！パチ！

みんなして
楽しく詠おう
掲示板
カラス天狗の
鼻を折らまし

[840: 住民]

お上手！

こんなに才能のある方が多いなら、住民から作品を募って、
一句残らず編集して配ってくれたらいいのに。

きっと真のコミュニティが生まれますよ。