【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part３

[マンション住民さん]

Part２が1000レスを超えたので立てます。
有意義な意見交換をお願いいたします。


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[195: 匿名]

9月の議事録で『ヨガサークルのフィットネスルームの優先使用を10月末まで許可した』との記載。
10月の議事録にはヨガサークルについて何ら記載がありません。
なのに、緑の紙にはフィットネスルームの優先利用を前提に（空きスペースは一般の方も利用できる）メンバーを募集していますよ。癒着ですか？。

[196: 住民さんＡ]

10月の理事会で承認されていないなら、今月で終了。
営利を追求しない住民のみのサークルに生まれ変わって出直すか
場所を浜田山会館にでも移しましょう。
理事会はヨガサークルの実態を調査しましょう。

[197: マンション住民さん]

監視のお好きな方、今日はしっかりヨガ教室を監視していて下さい。

[198: 住民さんＡ]

そもそも営利目的が疑われるようなサークルに優先使用を認めた理事会がおかしい。
規則も何も調査せずに思い付きだけで理事会を運営しているようだ。

今までの一連の問題も、事前にきっちりと調査・検討を行えばこれほど無駄遣いをしなくてすんだ。
理事会は責任を取る必要がある。

当マンションには、色々な分野の専門家がいらっしゃるのに、何故その方たちの知恵を借りようとしないのか？

当マンションは、グッドデザイン賞にも輝いた立派な物件であった。
それが今では全くみすぼらしく変わり果てている。
これもすべて、ろくな調査もせずに思いつきだけで事を進めてきたグループに責任がある。

監視が好きなのであれば、こちらもしっかりと監視を行うことになる。

[199: 住民さんＡ]

まずは、住民なのか、住民ではないのか、しっかり監視してくださいよ。自転車シールのある無しも確認してください。
クラブハウス前の芝生とは次元がちがいますよ。フィットネスルームへ部外者が入室することは、建物内への不法侵入ですからね。

[200: 住民さんＡ]

ヨガサークルの件と黒フィルムの件、どちらも管理規約に違反する重大問題。
説明会を開催して問責クラスと理事会が判断しないなら管理者としての善管注意義務懈怠ですよ。

[201: 匿名]

黒フィルムを貼っておきながら保管場所として申請しない。保健所へ虚偽の申請をした。使用細則に違反して保管し続けた。
共用部分を特定の住民の営利行為ために使うことを承認した。
責任問題にしない方がおかしいよ。

[202: マンション住民さん]

三井の関連に連絡しました。
今まで見過ごされているので
警備の人を行かせ不法侵入者不法自転車を確認して
きちんと事実を住民の皆様にお知らせするよう要請しました。
警備上いかなる人も許してはいけません。
夜のごみすてにはわぞとらしくついてきたのに肝心なところは
どうなっていますか？
住民が不法に止めている自転車を確認していますよ。
監視カメラ確認すべきですよ。
だれかの指示で水盤の前でこどもをにらみつけているのは
おかしいですよ。

[203: マンション住民さん]

住民外の違法放置自転車こそマナ－とル－ル違反ですよ！
とても監視好きのかた並びにお仲間よく理解しなさい！

[204: 住民さんＡ]

ヨガサークル、どう考えてもおかしいですね。
フィットネスルームを無料で利用し水道光熱費も払わずにすむので、月謝を安くして近所の住民を巻き込んで生徒を増やして利益を得ている。
それを応援している人がいる。
一体どうなっているんでしょう。

[205: 住民さんＢ]

そして儲けたお金で遊びまわっている。

[206: 匿名]

要望書出された世話役さん、説明してください。
利用許可は、10月末までなので水曜日のレッスンが最終ですね。
11月以降の優先利用権は住民に知らされていませんよ。

[207: 住民さんＢ]

世話役さん
外部の人の参加についても説明して下さい。

[208: 住民]

まったく無茶苦茶だね。

管理会社もだらしなさ過ぎ。
過去の理事に相談するくらいの大人気はないのかね。

監事は、もはや有罪確定

[209: マンション住民さん]

インストラクタ－ブログ読みました。
彼女の言う浜田山教室はサロンの上が会場ですか？
世話役の方外部も入れマナ－違反している点を説明しなさい！

[210: マンション住民さん]

理事長、監事は刑務所に入れ！！！！！
管理会社責任者も同罪か？

[211: 匿名]

ブログの浜田山サークルは理事会が優先使用権を認めている我々のフィットネスルームのことですよ。

[212: 匿名]

外部の人のフィットネスルーム使用は、マナー違反のレベルではなく規約違反及び不法侵入です。

[213: 住民さんＢ]

世話役さん。あなたの責任も重大ですよ。ヨガサークルは開催禁止です。

[214: 匿名]

世話役さん、次は要望書ではなく住民への謝罪文を理事会へ提出なさってください。

[216: 住民主婦さん]

羨ましいですよね。無料の場所で、勧誘も大々的に無料でしてもらえて。
お小遣い稼ぎでこんなに良い条件はまたとないですよ。
住民ならフィットネスルームを使用するに当たり使用細則に目を通しますよね。
住民以外の使用は認められていませんね。
ここは、住民の管理費で維持されている無償の共用施設です。
常識的に考えて個人の営利活動は禁止です。

[217: 匿名]

無用の長物となってしまった黒フィルムで外観を損ねられたグリーンハウス。
無人の休憩所となったサロン。高級感の無いコンシェルジュ。
これまた、無用の長物となりかけている豪華なシャンデリアの数々。
お客様をビューラウンジにお招きすれば、半数電球が抜かれていて
恥をかく。
【投稿の一部を削除しました。　管理人】

[218: 住民主婦さん]

エントランスコモンの水盤の安っぽい貼り紙。

何かと思えば、小学生の子供達宛てにヒステリックなお小言。

重厚なマンションのまさしく入口に、偏狭な大人の異質な貼り紙。

誰が通るか解りません。みっともないので即刻外して下さい。

[219: マンション住民さん]

218さんご存知ですか？
水景を守るため早朝30分早く警備の方を立たせて
毎日にらみつけているんですよ。
こどもの安全のためではないのです。

議事録にかいてあります。
７月１２日Ｐ8です。
おとなのすることでしょうか？

はりがみみっともないです！

[220: 住民主婦さん]

みっともない貼り紙した上に警備員を立たせるなんて。
警備員さんは住民のセキュリティーのためにいるのであって、水景を守るためではないです。
節電と同じで何時まで続けるおつもりか？。
小石に対策をしないとダメですよ。
みっともない貼り紙と黒フィルム、剥がしましょう。

[222: 住民主婦さん]

警備員さんに仁王立ちしてもらうよりご自身が水景前に立てば、小学生は寄り付かなくなり効果的ですよ。

[223: マンション住民さん]

ヨガサークル活動ついて
営利目的の活動

住民以外の参加

共用施設の目的外使用

11月からの使用は承認されていません。議事録には今月まで許可

管理費を使い、募集活動。

当然、光熱費は管理費からの支払い

理事長の見解をお願い致します。

[224: 住民ママさん]

管理会社の方には契約に基づいて正しい業務をしてもらいたいです。言われたまま行うのではなく、マンションのルールやあるべき姿というものを意識して、良くないものは良くないとして行動してもらいたいです。管理費が高いか安いかは現在の管理状況から判断するとどうなのでしょう。理事会と管理会社は何か問題があればどちらかだけに責任がるとは言えないのではないでしょうか。

[225: 住民さんＤ]

黒シート、一日も早く剥がしなさい。
目障り。

[226: マンション住民さん]

黒いガラスフィルムについては、今となっては役割を失ったわけですから、元の状態に戻すのが普通だと思っています。
あれは誰が見ても美しいものではなかったですから、剥がして元通りにらするには、今がちょうど良いタイミングだと思うわけです。
よろしくお願いします、理事長。

[227: 住民さんＤ]

２２４さへ

残念ですが、無理です。
管理会社に頼れず、身内に裏切られる。それが現実。

[228: 住民さんＤ]

美しくないものを美しいと捉えるのが理事会です。

[229: 匿名]

黒シートの件、弁護士さんに相談します。

[230: 住民主婦さん]

美しいとか美しくないのではなく、管理規約、使用細則違反か否かが問われます。

[231: 住民主婦さん]

事実認定のみですね。

[232: マンション住民さん]

ヨガサークルの廃止を求めます。
不愉快です。

[234: 住民ママさん]

世話役さん
ヨガサークルの違反行為は規約違反です。
サークル活動を中止してください。
住民以外がフィットネスルームを使用しているなど
不愉快。

[235: 匿名さん]

パーティールームは住人以外の仕様も使用細則で認められていますが、
フィットネスは使用細則で認められておりませんから、
やはりルール違反です。

[236: 住民さんＢ]

ヨガサークルにフィットネスルームの使用を許可した理事会は責めを負うべきだ。

次回のつぶやきには、納得のいく回答をすべきだ。

[237: マンション住民さん]

私は浜田山フィットネスジムで嫌な思いをしたことがあります。
たまたま何も知らず行った時に優先使用ですから～
なぜなぜ　邪魔にならなければいいのではと思いました。
確かにヨガはある意味神聖かもしれません。
でもこの場所にそういう事を求められてもと思います。
フィットネスジムでも騒がしくやってます。

週に幾度も優先使用することは住民の使用制限していることになりませんか？
外部の方の使用を住民より優先することはありえないことだと思いませんか？
自由に勝手にいかなる状況でも住民は使用する権利があるのではないのですか？

ヨガ教室の放置自転車どうしますか？どうつぶやきますかね。

[238: 匿名]

２３３さん

監視が好きな方が、ここまで監視に来ているんですよ。

ご苦労様です。

[239: マンション住民さん]

だれかさんが水盤のまえに仁王立ちすれば効果あるとは思いましたがね。
もしかしてこどもにも無視されましたかね。

ご自分にあいさつしてくれないからと監視して調査結果をつぶやくのはやめましょうね。

[240: マンション住民さん]

住民以外が優先使用するフィットネスルームだったんだ。
程度の問題？とも思うけど、外部の人間の優先使用するのにお金もからんで、その上ご親切に無料で勧誘までしてもらえてると、普通にこのマンションに暮らし自分が行きたいときにフィットネスに行けないのはおかしな話。

黒シートはもはや景観を損ねるだけ。
至る場所をコンクリートで固めたり杭を打ったり品のない張り紙をしたり、やめてください。
思いつきで電球を抜いていくのをやめてください。
住民に【やっちゃったマンション】買っちゃったと思わせないでください。
マンションがやっちゃったのではなく、【暴走爺がやっちゃった】だけですから。
早く元の姿に戻してください。
クッドデザイン賞が日々損なわれていくのに我慢できません。
毎日三角州を通るたび、窓を睨みつけてます。
他人の恨みを買って、何が住民の為ですか？
こんな思いをするために、この地に越してきたわけではありません。

一刻も早く住民説明会を開催してください。
誠心誠意謝罪してください。
こんな問題になってしまっていること、住民に不信感を持たれている事実、それこそが資質のない現れです。
11月も理事会前に、いつものように理事長と監事と数名で話し合うんでしょうけど。

[241: 住民ママさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[242: 住民ママさん]

黒シート、議事録を何回も見直しましたが、
理事会で審議された記録も、見積もりも見当たりません。共用部分の外観を損ねる重要な議案なのに。
誰かさんの独断です。工事をしているとき業者に指示していましたね。覚えています。

[244: 住民主婦さん]

理事から聞きました。11月の理事会でヨガサークルのフィットネス利用権を来年の総会まで認めるそうです。