【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part３

[マンション住民さん]

Part２が1000レスを超えたので立てます。
有意義な意見交換をお願いいたします。


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[126: マンション住民さん]

イベント部会の募集があったのは、まさに住人の勝利と言える
この掲示板の影響力は非常に大きいことがよくわかった
理事長が毎日この掲示板を見ていることは他の理事から聞いて知っている
この掲示板の住人の声がイベント部会に届いた結果だと言える
また、この掲示板であがった夜8時以降の火の用心の拍子木の中止の声も無事に届いた
これも理事メンバーが気を利かせ進言した結果である
まさに住人の勝利である

[127: 匿名]

監事さんへ
マンション全体管理規約第39条にお仕事内容がわかりやく載っています。
不正の大きい小さいは主観の問題ですからね。

[128: 匿名]

大人のサロンへ子どもを連れて行ったら、
『使用細則、規約違反だ。ルールを守れ』と激怒されますよね。
準備しておきながら保健所に申請せず、使用細則に違反してクリーニングをグリーンハウスのロビーに置きつづけた。
住民のため、緊急性があったとの言い訳は通じません。コンシェルジュ移転の際に保管場所確保が困難であることは認識していらっしゃいましたから。だから黒シートが貼られた。貼らずに済んだかもしれないのに。黒シートの件、保管場所の件、住民には全く知らされませんでした。

監事さんは、疑問をもたれなかったのですか？。管理規約39条に則り説明責任があると思いますよ。

[129: マンション住民さん]

理事会は住民の総意のもとにあります。
ゆえに管理会社は理事会の意のもとに仕事をします。
一部の住民の意見で仕事をすることはありません。

理事会は私たちひとりひとりの意見に耳を傾けなけなければなりません。
ここに投稿されている内容を住民にお知らせして今ある理事会が住民の賛同を得ているか
確認してください。

住民の皆様のお考えを知る必要があります！勝つとか倒すことではなく
現理事会が間違っていることをお知らせして正さねばなりません。
まわりの方ひとりひとりにお声掛けお願いします！たくさんの住民の力がなければ
なにも解決されていきません。時間がかかります。ゆっくり確実に。

[130: 匿名]

監事さん、お金の使われかたが不明朗と云う意見が有るようですが、ちゃんと証憑類の確認は出来ていますか？
お手伝いしましょうか？
当方は、会計検査院の会計検査を定期的に受けており経験豊富ですよ。

[131: 匿名さん]

不明朗×
不明瞭○

恥ずかしいレベルですよ？

[132: 匿名さん]

お金の場合はむしろ 不明朗 を使うことが多いような。
明朗会計 とは言うけれど 明瞭会計 とは言いませんし。

恥ずかしいのは誰なんだか。

[136: 住民ママさん]

イベント部会再募集なぜワンテンポ遅かったのかな。
ハロ－ウィンなしでクリスマスはありですか？
みごとなタイミングです。そしてクリスマスボランテイアとして
お仲間が援護射撃隊が参加しますよ。大切なお仲間のためにね。
いつもですよね。ただきれいなツリ-を飾るためにね。
ほんとうのボランテイアは地域のお年寄りや子供たちのためうれしい楽しい事を
行うことだと思うのですが目をそとに向けて活動してください。

[139: 匿名]

随分削除されてますね。
何故

[140: 住民さんＡ]

黒シート、一日でも早く剥がしてください。
当初の目的は無くなりました。
無理やり他の活用方法を考えださないでください。
ついたて立ててプライベート歓談スペースなんて作らないでくださいよ。

クリーニングが無くなってスッキリしたじゃないですか。
マンション全体のエントランスコモンでしょ。ロビーで物をついたて立てて保管するなんて
みっともないったらあれゃしない。そういう感性は無いのですかね。

[141: 匿名]

サークル活動なのに講師の方がいて月謝？？？。
カルチャースクール？。

[142: 住民さんＡ]

監視君かな？
監事君かな？
援護射撃班かな？。

[143: 住民さんＡ]

コンシェルジュの方、昼間はそこそこ人気がありますが、暗くなってくると怖いと思いますよ。
薄暗く狭いスペースでお一人だと。防犯ブザーあるようですがね。

[144: 住民さんＡ]

3ヶ月前に発表した。電球の販売が遅れている理由を住民にお知らせしないのは何故ですか？。

[145: 住民さんＤ]

サークル活動に月謝が発生しているのはおかしくないですか？。
今回の配布物はメンバー勧誘行為ですよね。
特定の住民に利益が生じるのはサークル活動ではないと思いますが。

[149: 住民ママさん]

ほんとうにやりっぱなしほんとうに思いつきでやらないでね。
いまなぜサ－クルメンバ－勧誘なの。
　
議事録にもないことが突然行われる！住民から記名の要望書ありましたか？
だからおもいつき！と思うね。

事を起こすときは理事でも仲良しクラブの方でも記名要望書お願いしますね。
どなたの発案かはっきりしてからにしましょうね。

[150: 住民さんＤ]

月謝を徴収してのサークル活動が認められているなんて驚きました。
月謝、巷のカルチャーサロン並みですよ。お教室ではないですかね。

[151: マンション住民さん]

理事長御中

住民説明をお願い致します。
理事会の考え方を住民に説明して、誤解を解いてください。
お互いに住みやすいマンションにしましょう。

理事会が住民のために、行った行為も誤解されますよ。
グリーンハウスのシートの件も紫外線対策で行った
工事ですね？
クリーニングの保管場所に紫外線防止のためでは？

井戸は災害時に利用する目的に工事したのでは？
結果、水量が少ないですが、
誰でも失敗はあります。
詳細を説明すれば理解が得れると思います。

[152: 住民さんＡ]

議事録で黒シートは、『目隠しのため』と断言しています。

[153: 住民さんＡ]

失敗にお金かかりすぎです。失敗の原因は、反対意見を無視したからでしょ。
使用細則違反は、失敗ではありません。管理規約違反です。

[154: 匿名]

150さん
ごもっとも。
月謝を徴収するならサークル部会の範疇を逸脱していますね。
そもそもの目的からズレてきています。
営利目的と疑われてもやむなしです。
営利目的なら管理規約/マンション使用細則に反しています。

例えばそれが、会場の使用料や消費物の実費を毎回精算する程度なら理解できます。
しかし、明らかに『月謝』と謳っているサークルがあります。
であれば、公の媒体を使って勧誘するのは趣旨を逸脱しています。
なぜなら、あの緑色の紙も私たち住人のお金を使っていますよね？
紙代なんて微々たる金額かもしれませんが、そこは金額の問題ではなく、線引きは必要かと思います。
しかも、またもや管理事務所が絡んでいるようです。

[155: 住民さんＡ]

他人に厳しく自分に甘い。子供を怒鳴りつけてまでルールやマナーを唱えていた方が
使用細則違反と保健所への嘘の申請を放置し続けたんですよ。これは、失敗ですか？。

[156: 匿名]

以前、コンシェルジュ方に教室の案内書を置いてくださいとお願いしたら
取り引き業者以外はお断りしています。と言われました。
サークル活動の隠れ蓑が存在したとは驚きです。

[157: マンション住民さん]

さきほどグリーンハウスに行ってきましたが、黒いシートは役にたっていませんでした。
何かの目隠しでもなく、紫外線予防でもなく、今となっては無用の産物でした。

役割が無くなった以上、もとの美しいガラス張りに戻すのが当然の措置ですが、
いつ剥がしてもらえますか？

[158: マンション住民さん]

失礼、無用の産物ではなく、無用の長物でした。

[159: 匿名]

コンシェルジュ移転、クリーニングの保管場所、月謝を謳うサークル活動、パークシティーの管理規約は
解釈する人の基準でどうにでもなるんですね。時には、道路交通法より上位法に化けて駐車違反を注意する。

[160: 匿名]

毎日、黒シートを見るだけで嫌になる。だから、一日も早く剥がして。
黒シートの流用は厳禁ですから。

[162: 匿名]

管理規約や使用細則は曖昧なようなので
大人のサロンの使用制限もどうでもいいですね。遵守しなければならない方々が守っていないから。
サロンに『17時から22時は未成年入室禁止』の貼り紙しないでくださいよ。下品です。
サロン、毎日、ほとんどお客様いませんね。無人の休憩歓談所になっちゃいましたね。
静かに読書をされている方の傍らで、おしゃべりしたら怒られそうです。
サロンで休憩はお昼寝でも想定されたのでしょうか？。
夜は、薄暗くなってしまって雰囲気悪いです。
いいこと思いつきました。『管理規約、使用細則遵守』の紙をご自分の机の目立つ場所に貼りましょう。

[163: マンション住民さん]

そうなんです。
残念なことは、
17時以降は常に閑散としてることです。
誰一人としてサロンを使っていません。
実際サロンに人がいるのを見たことがありません。
あんなに騒いで急いで工事をして結局は利用されることがないのですね。
いったい何だったのでしょうか？

[164: 住民ママさん]

じっと見つめて監視する方がいます。
見たことをつぶやく方がいます。
張り紙をしてまわることを指示する方がいます。
個人がみて感じたことを堂々と議事録に載せる方がいます。
仲良しグル－プが言ったことを鵜呑みしてそのままつぶやく方がいます。。
サロンでゆっくりくつろげますか？仲良しグル-プだけは楽しめるでしょうけどね。

ご自分たちの意見要望書も記名して議事録に載せてね。
仲良しの方はなにもなくてもいいのはおかしい！
だから一部の理事のもと無責任な事態が生まれています。

[165: 匿名]

電球、沢山抜かれていますね。まるで、虫食い状態。
夜間は、当初のデザイン性が失われてしまいました。

[166: マンション住民さん]

理事会殿

昨日、浜田山を散歩しました。他のマンションは華麗に光が輝いていました。
節電してる様子はありませんでした。
しかし当該マンション群は暗い。高級感なし。防犯上問題も？

電球が勝手に抜かれて、マンションのグランドデザインが破壊されています。
デザインの変更は特別決議が必要です。住民の意思を確認して進めて下さい。
資産価値が低下します。

[167: マンション住民さん]

理事長殿は節電をして、長期修繕金不足を抑制しようと、お考えと聞きますが？

疑問があります。

黒いシート 井戸 クラブハウスの工事 グリーンハウスの工事 その他多数
多額な無駄な費用を説明した下さい。

使えない井戸、誰もいないクラブハウス 無用の長物

あなた様の行為は矛盾だらけです。

最後に一言 監視はやめて下さい。

[168: マンション住民さん]

理事長自ら、すれ違う人すれ違う人全員に挨拶すれば空気は変わると思います。
私ならそうします。
挨拶は気持ち良い。挨拶されて悪く思う人は絶対にいない。このマイナスの流れを変えるには意識改革です。意外にも意識改革です。

[169: 匿名]

節電して、長期修繕費不足を補ってくださいなどとお願いした覚えはないのですが。
長期修繕費不足を補う方法は、他にもありますよね。
住民に震災後より過酷な節電を押し付けないでください。
節電を試しているのなら、実施期間と方法を住民に文書にて知らせるべきです。
そして、具体的計画を総会で可決させるべです。
共用部分の電球を勝手に抜き取る行為はおやめください。

[170: 住民さんＣ]

ヨガのサークル活動は営利目的で活動が行われています。共用施設の営利目的の使用は
管理規約での禁止事項です。

管理規約違反です。
管理組合は早急に対処すること。

住民以外の方も代行でインストラクターを務める場合もあります。


下記は主催様のHPです。
http://www.michi-yoga.com

[171: マンション住民]

かつて、『ヨガサークルが優先ですから』と言われ、フィットネスを使えないことがありました。
その時は、ああそうなのかと思い、『すみませんでした・・・』と言って帰りましたが、
今から思えば、これは遡って損害賠償を請求できそうな事案だったのですね。
まさか営利目的のスクールに、私たちの大切な共用エリアが使用されていたとは。

怒りが込み上げてきています。
管理事務所がサークルの開設を許可したとのことです。
責任問題に発展すると思います。

[172: 住民さんＣ]

開講を許可したのは、理事長ですよ。

[173: マンション住民さん]

何だか、次から次に悲しいことが続きますね。
ヨガを主催する住人さんに悪気はないと思いますが、ルールはルールです。
残念です。

[174: 匿名]

1クラス、12人定員、週に3クラス。月謝3000円✖36＝108000円也。ただ今満員御礼、キャンセル待ち。
これって、サークルではないですよ。個人のお教室。
なぜ、公然と認められるのか信じられない。

[175: マンション住民さん]

信じられない！
ヨガというには～のお教室が満員御礼とは。
ここにもお仲間が？