【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part３

[マンション住民さん]

Part２が1000レスを超えたので立てます。
有意義な意見交換をお願いいたします。


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[104: 住民さんＤ]

監事２人も理事長と同じく昨年から引き続き理事会をしています。
理事長を押し上げたのも、こういった去年から理事をしている方々です。
意味はわかりますね？

[105: 住民さんＡ]

監査機能は無い。

[106: 住民]

監事、管理会社の責任は重い。重すぎる。無作為の責は免れない。

他の組合では、監事が早々に辞任して責から逃れるケースだろうが。。。

[107: 住民さんＡ]

合同理事会メンバー皆さんに善管注意義務がありますよ。
理事会で審議されること無く共用部分に外観を損ねる黒シートが貼られた件、使用細則を無視してクリーニングを保管した件、（この保管場所についても理事会で審議された記載を議事録で見たことありません。）保健所に黒シート前を保管場所として準備しておきながら申請しなかった件、
理事会で審議されることに無く行われた黒シートの工事が無駄になってしまった件。
理事さんのどなたかが明らかにしてください。

[108: 住民さんＡ]

三井さん、お願いします。黒シートを剥がす費用負担してくれませんか。
一日でも早く美しいグリーンハウスに戻してください。
費用を工面できれば原状回復措置なので問題はないですよね。

[109: マンション住民さん]

あれ？
井戸水、出ません。
水が,枯れてしまったのかしら？
それともポンプの故障かしら？
私のハンドルの動かしかたがマズいのかしら？

[110: 住民さんＡ]

本当にオブジェになっちゃったの。高すぎるよね、
節電で目標としている削減額の3分の1の価格のオブジェ。
大人のサロンに200万円。グリーンハウス改修費に50万円予定。
計450万円也。

[111: マンション住民さん]

節電は、誰のため？何のため？
グリーンハウスの工事、井戸掘り、何故そこに大事なお金を使う？
無駄遣いしないで修繕積み立て費か足りなくなる“30年後”に残して。

[112: マンション住民さん]

グリーンハウスの黒シートを剥がす費用の負担先は理事長ではないでしょうか？
そのあたり、理事長と管理事務所所長とのあいだでよく協議してください。
決して住人負担にならないようにお願いします。

[113: 住民さんＡ]

黒シート事件。一連の行為を指示し許可されたのはどの理事ですか？。
保健所の検査の際、立ち合われた理事はどなたですか？。
意見書出して聞いてみるか。

[114: 匿名]

記名の意見書を出せば、理事会としては答えないわけにはいかないようです
氏名は黒塗りされます

[115: 匿名]

30年後の積立金の不足額を心配するより、目の前の黒シート事件の解明を
するのが、理事の皆様が今すべきことですよ。有耶無耶にしないでください。

[116: マンション住民さん]

30年後には18億くらい貯まっているから何ら心配なし。以上。

[117: マンション住民さん]

イベント部会募集を指示して下さったやさしい理事長様に、説明集会を開いてくださるように皆でお願いしましょう。

[118: 匿名]

そうですね。理事長様は住民の気持ちを察してくださって、
黒シートを剥がしてくださると信じています。

[119: マンション住民さん]

理事長と監事２名がA級戦犯です。
他の理事は発言する機会すら与えられていません。

理事長、監事と仲良し取り巻きも同罪です。

あなた方の自腹で全ての工事の現状回復工事を施行しないさい。
これは命令です。分かりましたね。

それとも横領罪で刑務所入りますか？

[120: 住民さんＡ]

監事さんが仲良しなら何でもできちゃいますね。仲良しクラブみたい。
だから、黒シート事件も放置されるんですね。
学も無い一住民が疑問に感じることを監事さんが認識していないとは不思議です。

[121: 匿名]

援護射撃部隊の働きも重要みたいです。

[122: マンション住民さん]

理事会の監事のかた、ほんとうですか？
大丈夫ですか？監事の皆様。
とても大切な重要な仕事。
住民の皆様がじっと見つめているんですよ。
ご自分の仕事もう一度よ-く見直したほうがいいかもしれません。

[123: 匿名さん]

理事のかたのお一人は非常に恐縮しながら、住民の前で何度も何度も、すみませんすみません私が間違っておりましたと謝っていらっしゃいました。
みなさん記憶に新しい先日の総会での出来事です。

あのかたのように、ご自身の見解のミスを堂々と多勢の前で謝罪できる姿勢は素晴らしいことです。
あのかたも、理事長の制圧によってコントロールされているかと思うと、不憫でなりません。

[126: マンション住民さん]

イベント部会の募集があったのは、まさに住人の勝利と言える
この掲示板の影響力は非常に大きいことがよくわかった
理事長が毎日この掲示板を見ていることは他の理事から聞いて知っている
この掲示板の住人の声がイベント部会に届いた結果だと言える
また、この掲示板であがった夜8時以降の火の用心の拍子木の中止の声も無事に届いた
これも理事メンバーが気を利かせ進言した結果である
まさに住人の勝利である

[127: 匿名]

監事さんへ
マンション全体管理規約第39条にお仕事内容がわかりやく載っています。
不正の大きい小さいは主観の問題ですからね。

[128: 匿名]

大人のサロンへ子どもを連れて行ったら、
『使用細則、規約違反だ。ルールを守れ』と激怒されますよね。
準備しておきながら保健所に申請せず、使用細則に違反してクリーニングをグリーンハウスのロビーに置きつづけた。
住民のため、緊急性があったとの言い訳は通じません。コンシェルジュ移転の際に保管場所確保が困難であることは認識していらっしゃいましたから。だから黒シートが貼られた。貼らずに済んだかもしれないのに。黒シートの件、保管場所の件、住民には全く知らされませんでした。

監事さんは、疑問をもたれなかったのですか？。管理規約39条に則り説明責任があると思いますよ。

[129: マンション住民さん]

理事会は住民の総意のもとにあります。
ゆえに管理会社は理事会の意のもとに仕事をします。
一部の住民の意見で仕事をすることはありません。

理事会は私たちひとりひとりの意見に耳を傾けなけなければなりません。
ここに投稿されている内容を住民にお知らせして今ある理事会が住民の賛同を得ているか
確認してください。

住民の皆様のお考えを知る必要があります！勝つとか倒すことではなく
現理事会が間違っていることをお知らせして正さねばなりません。
まわりの方ひとりひとりにお声掛けお願いします！たくさんの住民の力がなければ
なにも解決されていきません。時間がかかります。ゆっくり確実に。

[130: 匿名]

監事さん、お金の使われかたが不明朗と云う意見が有るようですが、ちゃんと証憑類の確認は出来ていますか？
お手伝いしましょうか？
当方は、会計検査院の会計検査を定期的に受けており経験豊富ですよ。

[131: 匿名さん]

不明朗×
不明瞭○

恥ずかしいレベルですよ？

[132: 匿名さん]

お金の場合はむしろ 不明朗 を使うことが多いような。
明朗会計 とは言うけれど 明瞭会計 とは言いませんし。

恥ずかしいのは誰なんだか。

[136: 住民ママさん]

イベント部会再募集なぜワンテンポ遅かったのかな。
ハロ－ウィンなしでクリスマスはありですか？
みごとなタイミングです。そしてクリスマスボランテイアとして
お仲間が援護射撃隊が参加しますよ。大切なお仲間のためにね。
いつもですよね。ただきれいなツリ-を飾るためにね。
ほんとうのボランテイアは地域のお年寄りや子供たちのためうれしい楽しい事を
行うことだと思うのですが目をそとに向けて活動してください。

[139: 匿名]

随分削除されてますね。
何故

[140: 住民さんＡ]

黒シート、一日でも早く剥がしてください。
当初の目的は無くなりました。
無理やり他の活用方法を考えださないでください。
ついたて立ててプライベート歓談スペースなんて作らないでくださいよ。

クリーニングが無くなってスッキリしたじゃないですか。
マンション全体のエントランスコモンでしょ。ロビーで物をついたて立てて保管するなんて
みっともないったらあれゃしない。そういう感性は無いのですかね。

[141: 匿名]

サークル活動なのに講師の方がいて月謝？？？。
カルチャースクール？。

[142: 住民さんＡ]

監視君かな？
監事君かな？
援護射撃班かな？。

[143: 住民さんＡ]

コンシェルジュの方、昼間はそこそこ人気がありますが、暗くなってくると怖いと思いますよ。
薄暗く狭いスペースでお一人だと。防犯ブザーあるようですがね。

[144: 住民さんＡ]

3ヶ月前に発表した。電球の販売が遅れている理由を住民にお知らせしないのは何故ですか？。

[145: 住民さんＤ]

サークル活動に月謝が発生しているのはおかしくないですか？。
今回の配布物はメンバー勧誘行為ですよね。
特定の住民に利益が生じるのはサークル活動ではないと思いますが。

[149: 住民ママさん]

ほんとうにやりっぱなしほんとうに思いつきでやらないでね。
いまなぜサ－クルメンバ－勧誘なの。
　
議事録にもないことが突然行われる！住民から記名の要望書ありましたか？
だからおもいつき！と思うね。

事を起こすときは理事でも仲良しクラブの方でも記名要望書お願いしますね。
どなたの発案かはっきりしてからにしましょうね。

[150: 住民さんＤ]

月謝を徴収してのサークル活動が認められているなんて驚きました。
月謝、巷のカルチャーサロン並みですよ。お教室ではないですかね。

[151: マンション住民さん]

理事長御中

住民説明をお願い致します。
理事会の考え方を住民に説明して、誤解を解いてください。
お互いに住みやすいマンションにしましょう。

理事会が住民のために、行った行為も誤解されますよ。
グリーンハウスのシートの件も紫外線対策で行った
工事ですね？
クリーニングの保管場所に紫外線防止のためでは？

井戸は災害時に利用する目的に工事したのでは？
結果、水量が少ないですが、
誰でも失敗はあります。
詳細を説明すれば理解が得れると思います。

[152: 住民さんＡ]

議事録で黒シートは、『目隠しのため』と断言しています。

[153: 住民さんＡ]

失敗にお金かかりすぎです。失敗の原因は、反対意見を無視したからでしょ。
使用細則違反は、失敗ではありません。管理規約違反です。