大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？【Part4】

[マンション投資家さん]

うめきた2期区域開発に関する民間提案を募集してますね。http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000237/237...
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梅田貨物ヤードの解体が進んできてますね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/10/20131015-9033.html

ヨドバシもJR大阪駅とデッキで繋がりますね。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-1633.html
http://gorimon.com/blog/log/eid1829.html

やっぱりタワーマンションは、大阪駅徒歩圏でしょ！

まだまだ、変貌します。

[701: 匿名さん]

>>698
仕様が悪いとか言ってて誰も具体的に答えられないですからね 笑
あなたもでは？
では、ベストバイのタワーの仕様で良いとは具体的にどのような仕様のことを言うのでしょうか？これなら問題ないと思いますが？

[702: 匿名さん]

>>699
徒歩3分以内が大切なんですね。勉強になりました。

[703: 匿名さん]

>>692
野村もあの立地じゃ流石にプラウド価格じゃ厳しいと踏んで超弱気プライスで出したら開けてビックリって感じかな。
タワーマンションには該当しないとは思うけど、プラウド＆竹中があのプライスじゃあ売れて当然でしょうねぇ。
時期が良かったのもありますが。
とにかくあの頃はどこも安かったですね。

[704: 匿名さん]

>>701
ベストバイは仕様だけでは語れないってことでしょ。タワーについては尚更。

[705: 匿名さん]

>>696
しつこい！
ただのお前の好みやろ！

[706: 匿名さん]

結局2012～2013年に販売したマンションがベストバイ。

[707: 匿名さん]

>>706
買い時だったんですね。私はタイミングを逃してしまいました。

[708: 匿名さん]

現状ではＯＭＰがベストバイらしいですよ！！

[709: 匿名さん]

>>702
徒歩3分以内じゃ、ストーカー予防にならないけどね。

[710: 匿名さん]

>>702
当然駅にもよるとは思いますが、さすがにプラウドシティ新大阪の徒歩10分は論外でしょうね。
マンションとして失格とならないギリギリレベルの首の皮一枚繋がった状態の大減点だと思います。
人気の西区新町、心斎橋駅10分・本町駅6分・西大橋駅5分・四ツ橋駅6分・阿波座駅10分で5線5駅利用可能のサンクタスタワーの弱点が駅からの距離とされるくらいですからね。まぁサンクタスはプラウド新大阪と違い正真正銘のタワーマンションだからこそ余計に駅からの距離が重視されるのですが。
逆に言えばそれ程までにプラウドのブランド力が強かったという事ですね。
何せ憧れのプラウドが底層階であれば完全に庶民価格ですから。
サンクタスといえば、実際に業界関係者自ら買ったのが多いのはサンクタスタワーと難波のリバーガーデンだそうですよ。
かなりよく聞きますね。
共に周辺の家賃相場がかなり高いので投資用にもいいし、価格の割りに設備仕様のレベルも高いので値下がりの心配も少ないのがその理由だそうです。
ともにブランド力に難はありますが。

[711: 匿名さん]

>>704
そうだと思いますが、同心の板では仕様が悪いと言って具体的に何が落ちたか聞いても言える人がいないんですよ。
写真の見た目で言ってるようにしか思えないんですよね 笑
キッチンが何社製だとか、玄関が大理石とか、言ってもらえれば分かるんですけどね。

[712: 匿名さん]

>>701
立地が悪いから仕様の良さにすがりたいのが痛いほど伝わってきます。

[713: 匿名さん]

>>712
意味が分からない 笑
この立地はまちがいないですよ 笑

そんなに言うならどこが悪いか言ってみては？

[714: 匿名さん]

>>713
駅遠。以上。

[715: 匿名さん]

>>714
笑
駅近しか能がない
素人はの考えですね

[716: 匿名さん]

>>714
羨ましいな。ストーカーで悩む事ない人。
投資より身の安全だわ。

[717: 匿名さん]

この人が来るとスレが乱れるんだよなぁ。

[718: 匿名さん]

>>717
教えて欲しいのに誰も教えてくれないので寂しいんです 笑

[719: 匿名さん]

>>718
嫁と一緒に決めりゃ何処でも良いじゃん。あんま情報に頼らず、夫婦の特性見極めて、地理知ってから決めな。

[720: 匿名さん]

>>719
ありがとうございます。