大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？【Part4】

[マンション投資家さん]

うめきた2期区域開発に関する民間提案を募集してますね。http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000237/237...
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梅田貨物ヤードの解体が進んできてますね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/10/20131015-9033.html

ヨドバシもJR大阪駅とデッキで繋がりますね。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-1633.html
http://gorimon.com/blog/log/eid1829.html

やっぱりタワーマンションは、大阪駅徒歩圏でしょ！

まだまだ、変貌します。

[484: 匿名さん]

>>471
お得というよりただの安物でしょ？
安物が安く売られるのは当たり前の話であってお得とは言いません。

[485: 匿名さん]

>>484さん
坪単価257万を安物と取るか、お得と取るかは貴方次第です。

[486: 匿名さん]

ベストバイの定義って何でしょうか？
価格以上に価値のある物件という意味もあるのでは。
>>471の物件はただの安物ではなく、十分に価値があるように思えるのですが。

[487: 匿名]

>>471の物件は、価値あると思います。
だから売れたんですよ。家を購入する人間は、簡単に決断しませんから。

[488: 匿名さん]

コストパフォーマンスは大事ですね。

そういう意味でもヴィークタワー大阪などを購入した方は見る目があったのだと思います。

[489: 匿名]

6〜7000万を安いと思えるなんて羨ましい限りです。

[490: 匿名さん]

>>485
坪単価257だったら高いとでも？
それが都心の30階の角部屋であれば安いわけですし微妙な駅なり街なりの低層中部屋なら高いわけです。
単に坪単価だけで高いと感じるのは自分のふところと照らし合わした視野の狭い見方しかできない考え方なのでしょうね。

[491: 匿名さん]

プラウド新大阪も入れるなら、JR難波徒歩1分のリバーもかなり安かった。
両方タワーではないけど。

[492: 匿名さん]

リバーとかプレサンスとかはそもそもこのスレの対象外では

[493: 匿名さん]

プラウドシティ新大阪の周辺はファミリー用マンションが多い地域です。
タワーなのかもしれませんが、どちらかというと大規模マンションという表現が正しいと思います。
板状で新大阪の相場に価格を抑え、ニーズに応えたのが良かったのでしょう。
だから売れたのでしょうし、もし一般的なタワーマンションにしていたら、まだまだ完売してないと思います。

新大阪なら、駅徒歩５分以内の場所にタワーが建てば人気が出ると思います。
もし阪急がフットサルコートをもう少し西にして、御堂筋新大阪駅直結のタワーマンションを建てていたら「関西の顔」になっていたかもしれませんね。
そうすれば、全国の個人や法人が購入対象になるでしょうから。
新築でも中古でも、まず流通は止まらなかったと思います。

[494: 匿名]

>>493

正論ですね。本当、フットサルコートやめて駅直結のタワーマンション作ればよかったのに。せっかく新大阪駅綺麗になったことですし。

[495: 匿名さん]

「ジオここにあり」

全国に名前を轟かせる事ができたかもしれないですね。

[496: 匿名さん]

>>490
ええ、私は、グランフロントや六本木ヒルズと比べたら安物だと思っています。

[497: 匿名さん]

>>490、東雲、新豊洲、晴海、勝どきに住めるなら住みたいですがね。
大阪で、お得に買えた安物で、満足しています。

[498: 匿名さん]

>>497
東雲以下全て住みたくないですね。
青山、麻布、松濤、千鳥ヶ淵のほうがよっぽどいい。

[499: 匿名さん]

やはり、東雲良さげですよね。
港区は住みたいですけど、私には雲の上かな思って、遠慮しました。

[500: 匿名さん]

>>498
千鳥ヶ淵、松濤、素敵ですね。今度歩いてみます。
有難うございます。

[501: 匿名さん]

何で東京の話に？

東京といえば立川のプラウドタワーが注目を集めましたね。
億の部屋も多かったのだとか。

やはり駅直結は人気も需要もあるのですね。

[502: 匿名さん]

プラウドタワー立川は、駅直結ではありませんよ。箱根予選会で見て来ました。

[503: 匿名さん]

立川の野村はバブルだよ。あんなクソ田舎に億の価値無し。