プラウドシティ新川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
販売代理：不明
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html

[83: 物件比較中さん]

私は二重床の方が、客を騙していると思う。

[84: 匿名さん]

欲しいのは 二重床 という響きだけでしょ。

[85: 匿名さん]

ほとんど使われないライブラリールームと管理費を引き上げるゲストルームとキッズルームがあり、ファミリー向けをうたうわりに振動に気を遣う二重床にしないプラウドシティさんすごーい

[86: 匿名さん]

直床のほうが遮音性に優れるのは今や常識なんだけどね。デベもそれを認めて、絶対に二重床のほうが"直床に比べて"遮音性に優れると表現しない。
この業界はマンション評論家を含めて無知な人が多すぎて残念。

[87: 購入検討中さん]

この物件で気になるのは、鹿島田方面からアクセスするとサンザンドシティ越えてからの数分間かなり夜道が暗いところかな。

[88: 匿名さん]

遮音性は大差ないにしても、他では明らかにマイナスな面が多いだろ。
ちょっと前はこの価格帯で直床はあり得なかった。
あ、都内外れるとこのデベは最近この仕様ばかりだな。

[89: 購入経験者さん]

便乗物件。

[90: 匿名さん]

>86とても勉強になる。
どこでもいいので何か解説されてるサイトある？

[91: 物件比較中さん]

これから検討してみようかと思うのですが、
皆さんが仰っているのが本当のことなら
間違いなく割高なマンションかと。

[92: 来場者]

検討しようかと思ったけど最低でも5000万以上はするみたいですね。残念です。低層マンションを希望してたんですが。

[93: 物件比較中さん]

シャリエより安いってことは無さそうですよね？パークタワーの低層階と同じくらいで落ち着くのかなぁ。それなら、間取りや管理費の問題からこちらを選ぶ方も多いのかもしれませんね。
ところでモデルルームはどこにできるのでしょう？まさか北加瀬側？

[94: 匿名さん]

モデルルームは鹿島田駅前すき家３Ｆ

[95: 匿名さん]

サロンは＞94だけど
モデルルームは川崎駅周辺らしいです。
詳しい場所までは聞いていませんが。

[96: 物件比較中さん]

川崎駅ですか！？地元民としては、少し面倒ですね〜。
パークタワーは、新川崎の評価の低さもあってか、地元民の買い替えに重点をおいている印象を受けましたが、ここは他地域からの流入を狙っているのでしょうか？それとも単に用地の問題？

[97: 匿名さん]

単純に場所がないからじゃない？
川崎駅のほうは呼び込みもしやすいだろうし。鹿島田在住だけをターゲットにするとかそんなアホな販売せんよ普通

[98: 匿名さん]

野村の管理費も高いイメージがあるけど。

[99: 匿名さん]

間取り図に床暖房範囲がないようだけど、まさかオプションなのかな？

[100: 購入検討中さん]

川崎駅のバークタワーかミッドマークタワーで検討。
子供いるから、ここも、環境としては候補

[101: 匿名さん]

床暖房、食洗機など全てがオプション
しかもかなり割高だそうで。
さすがだな直床マンション。これで５０００万超えとか、ギャグ以外のなにものでもない

[102: 匿名さん]

それならシンカシティ中古のほうがいいかもしれませんね