プラウドシティ新川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
販売代理：不明
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html

[969: 匿名さん]

>>967
Cですね。966は適当なことを書いてるって事ですよ。

[970: 申込予定さん]

966さんはきっと営業の方ですね。あまり中学校のことをへんな感じに書き込みすると、学校からクレームきますよ！

[971: 匿名さん]

ここに営業以外の人っているのかな

[972: 申込予定さん]

本日MRいってまいりまして。そして要望書を出してきました。
都内の同価格帯(坪単価230前後)の新築マンションも何件か見てきましたが、
アクセス、住環境の面でここが最もポイントが高かったため決断しました。
割高という意見も多いですが、スペックを考えればかなり妥当な価格設定だと思います。
営業の方は設備の高級感を売りにしていたものの、あくまで高級"感"であって
実際はコストを抑えるべきところはしっかり抑えている点も、私としては好印象でした。

[973: ご近所さん]

>>972
気に入るマンションが見つかって良かったですね！
コスト→ランニングコストの事だと思いますが、凄い重要な事ですよね。私も色々な家と比べましたが、ここを買う方向で考えています。

[974: 物件比較中さん]

新川崎は狙い目の駅だと思う。都内へのアクセス良しだし、鹿島田駅周辺の商業施設も整ってる。それでいて穏やかな面もキープしてる。

[975: 購入検討中さん]

本申込が延期になったのですが、想定される理由がわかる方教えてください。

[976: 匿名さん]

売れていないからじゃないでしょうか

[977: ご近所さん]

>>976
売れてる売れてないとかじゃなくて、まだ販売前の物件でしょ？
朝からお疲れ様です。

[978: 匿名さん]

延期になったのは、売れてないからですよ。

それと、液状化はこのエリアは全滅です。
ここだけがダメとうわけではないですが、災害マップは真っ赤でした。

[979: 匿名さん]

ごめんなさい。売れてないではなく、見込客が少なかった為です。

[980: 匿名さん]

地盤情報
ttp://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/saiwai/P14_saiwai.htm

川崎区、幸区、中原区はその殆どが多摩川低地にあたり地盤は良くありません。
（例外夢見ヶ埼、井田）
また場所によっては砂洲、自然堤防にあたり、そこそこ地盤の良いところのところもありますが
鹿島田周辺は上記のＨＰを見る限りあまり良いところではなさそうです。

[981: 申込予定さん]

申し込み登録開始日が予定より延びた理由は、モデルルームで聞けばわかりますよ。ここは不確かな情報ばかり。

[982: 周辺住民さん]

>>980
地盤改良されてれば問題なし！
夢見が崎の辺りに住むなら他のエリアに住みたいです。

[983: 匿名さん]

そうなんですよね。
地盤に関してはあまり良くないみたいです。

鹿島田からの徒歩、夜は暗いですか？あまり外灯がなかったような。

[984: 購入検討中さん]

液状化なんて、ほとんどのエリアで心配だよ。
いろいろ調べたけど、鹿島田周辺で過去に液状化を起こしたことはなかったよ。
そんなに心配なら、今のとこに住み続ける方がこわいね。対策をしっかりしてるマンションに住む方が安心。

[985: 匿名さん]

鹿島田の資産性ってどうなんでしょうか？

[986: 購入検討中さん]

シャリエ新川崎が完売したようです。
頑張りましたね。

[987: 匿名さん]

地震も気になるところですが、池上彰のTV特番によると富士山もいつ爆発しても不思議でないそうです。ポンペイが例として紹介されていました。
となると、神奈川より埼玉の方がいいのかもしれませんね。

[988: 匿名さん]

鹿島田の資産性ですか…。
うーん。

地元の人にとっては鹿島田は住みやすいのかもしれません。
高齢者には良いかもです。
人気エリアとは違いますが。
飲食店はフランチャイズばかりでお洒落なお店は少ないです。今後に期待かな？