プラウドシティ新川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
販売代理：不明
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html

[571: 匿名さん]

床暖房はオプションで付けられるみたいです。ただ、階によっては締め切られている可能性もあるとか。

[572: 匿名さん]

この値段ならパークタワーの動向を見て、問題ないならパークタワーか別のマンションにしようと思います。
来週モデルルームに行くつもりでしたがキャンセルしようと思います。

[573: 来場者]

色々な噂がありましたが非常に残念でした。設備が少し悪いのは我慢できる所ですがリビングや洋室のお部屋すべてが2400という天井の低さに驚きました。こんな低いマンションを見たのは始めてです。なんでこんなに低いのですか？

[574: 匿名さん]

二重床でもないのに2400！？
なんかもう良い所を探すのが非常に難しいマンションですね。。。ここの設計した責任者、今後大変だろうなぁ

[575: 物件比較中さん]

現地前方に20階建のガンダムマンションがありますが、眺望って邪魔されないですか？

[576: 匿名さん]

柱に欠陥があるかもしれないマンションで不安を感じながら暮らすよりはマシだと思いますが。

[577: 匿名さん]

>576
そんなのどうでもいいです。
あちらのスレへお戻り下さい。

[578: 匿名さん]

>576
他をおとしめて、そこよりはマシだからここ。なんて選択はありませんよ。

[579: 周辺住民さん]

ガンダムマンションは視界に入ってきて気になります。

[580: 匿名]

プラウドのプライオリティーってなんですか?

[581: 匿名さん]

>559
建築が始まったナイスやイニシアの物件を待ってみては。

そんなんありますっけ？

[582: 匿名さん]

>なんでこんなに低いのですか？

高さに制限があり、そこにできるだけ多くの戸数を詰め込むためです。
戸数を減らすとデベの利益も圧縮されるので、それはやりたくない。

[583: 匿名さん]

モデルルームのソファ付近のフローリングが一部剥がれていました。シートフローリングって弱いんですか？モデルルームのオープン数日で、シールのように剥がれたりするのなら、耐久性にすごく不安があります。

[584: 匿名さん]

>581
ナイスは新川崎徒歩3分程度、鹿島田幼稚園周辺に建設中。
イニシアは新川崎徒歩10分程度、鹿島田3丁目付近の日立の社宅跡地に建設中です。両方とも50戸程度の小規模マンションになると思われます。
あとは、プラウドのすぐ近くの黒田精工跡地に三菱が150戸程度のマンションを建設中。こちらと同じブランドマンション、中規模、三井住友建設なので、競合すること間違いなしですね。

[585: 匿名]

本当に2400ですか？信じられません。毎日生活するところなのに。

[586: 匿名さん]

2400は天井高なの？
一番高いところでそれだと、下がり天井の箇所は2200くらい？
まあ、脚立なしで電球の交換とかできて、便利ちゃ便利ですが。

モデルルームのフローリングの剥がれもひどいね。
普通はＭＲはコテコテに厚化粧して見せるんだけどね。
よほど予算をケチったのかね。

[587: 匿名さん]

数か月前5000万以上を連呼して笑われている人がいましたが正解でしたね。

プラウド美しが丘でも同様の人がいて正解していたそうです。

両者の特徴は価格が発表されると姿を消す点ですが、もう一つはプラウド物件であること・・・・営業だったのかな？

来月あたりモデルルームへ行く予定でしたが、ここはやめることにします。

[588: 来場者]

パンフレット見たら確かに天井2400でした。90平米のお部屋しか見学出来なかったのであまり低いと感じませんでしたが2400は低いですね。

[590: 周辺住民さん]

MR見学後、オハナブランドにして、4000万円台で売り出せばいいのに、と思ってしまった。
さすがにこの低仕様はないよなあ。期待していただけに残念。

[593: 購入検討中さん]

ここの場所だと、天井高が低くなるのは仕方ないと思いました。
それか、平間の住友みたいに地下に部屋をつくるしかないんですよね。
うちみたいな子供のいる家庭には、あの立地が良かったです。
ランニングコストが抑えられるのも魅力的。
床暖房も階数によっては、オプションでつけられるみたいですよ。
それにしても、オープンしたばかりのせいか混み過ぎてて驚きました。
なんだかんだ言って、プラウドは人気あるんですね。
三菱の情報が早くほしいです。