プラウドシティ新川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
販売代理：不明
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html

[418: 契約済]

>>416
営業さんお疲れ様です。

[419: 匿名さん]

ここのスレは本当に営業の書き込みが露骨ですよね。

[421: 購入検討中さん]

契約済みの方が多いですねｗｗｗ
床暖房は１年のうち２ヶ月も使いませんよー

[422: 検討中]

プラウドも沿線によっては安い物件もあります。
掲示板に記載されている仕様からわかるように、当然野村もこの立地を考慮して低価格帯での分譲で企画してると思います。
安くなってほしいとの気持ちで投稿する人の気持ちはわかりますが、逆に安くならないことを強調する投稿するのは目的や根拠がよくわからないです。
やはり営業の方の投稿でしょうか。

[423: 匿名さん]

床暖房を1年のうち2ヶ月も使うかどうかは、人によると思いますがね。
いかにも、不要な設備でしょって書くこと自体が、営業まるだし。

[425: 匿名さん]

他物件の契約者が書き込んでいるのでは?

[426: 検討中]

421の投稿は検討者の書き込みとしては不自然ですね。
野村の営業さんは会社から掲示板の書き込みを禁じられていないのかな？
書き方がお上手ではなく、検討者からすると露骨に営業とわかってしまうから気を付けた方がよろしいのでは。
自分が検討者になった気持ちで投稿しないとばれちゃいますよ。

[427: 匿名さん]

いくら野村でもこんな日本語の不自由な書き込みはしないでしょ。
世の中にはコミュニケーションができない事を自覚していない人はたくさんいるもんですよ。

[428: 匿名]

鹿島田にあるサロンに行ったら、７２㎡台のお部屋がほとんどだそうです。価格はだいたい５０００万円～５５００万円ぐらいだそうです。モデルルームは３月みたいです。

[429: 匿名さん]

本当に72㎡で5000万円～5500万円ならパークタワー低層階（ほぼ完売ですが）の方が安かったですね。
こんな値段なら、相当苦戦しそうですね。
ひょっとして4日間の間を開けて営業さんのお出ましでしょうか？
その値段で売りたい気持ちもわかりますが、利便性重視のマンションで徒歩13分では難しいですね。

[430: 匿名さん]

この値段なら、パークタワー低層じゃなく、30階台も買えましたね。

[431: 匿名さん]

タワマンが好きでない人も多いから、プラウドも相待っての需要はあるのかもしれません。

[432: 匿名さん]

出てきたよ、営業。
良くない話だと、形を変えて、すぐにフォローに入るよね。

[433: 購入検討中さん]

凄い雪の中、駅から自宅まで歩きましたが、雪で真っ白です。今のマンションは駅徒歩八分ですが、13分はやはり考えられないと思いました。5000万円以上出すなら、やはり駅近くが良いです。

[434: 契約済みさん]

5000万円超えるなら、ここは検討から外します。
その値段なら100％パークタワーですよね。
ここの仕様と立地では4500～4800万円程度かと思っていました。
野村もだらだらと在庫を持つのは嫌う会社なので結局は上記価格帯で出してくると思いますけどね。

[436: 匿名さん]

今日の雪でいろんな地域で停電してるけど、オール電化のマンションに住んでいる人は今頃凍えているのかな？

[437: 匿名さん]

建築費高騰による販売価格への転嫁が始まった！って感じの値段だね。国がなんとかしてくれないと誰もマンションなん買わないわな。

[438: 匿名さん]

436さん
確かに最近停電多いですよね。
停電って震災だけかと思ってました。これだけの価格ならエネルギーセキュリティをもっとしっかりすべきですね。

[439: サラリーマンさん]

新川崎で徒歩１３分（実際はもっと）は不便だぞ～。

[440: 購入検討中さん]

駅まで遠い、鹿島田駅まで行かないと近隣にお店はない、仕様もいまいち、広さもそれほど広くない。
パークタワーの３LDKは確か4800万程度からでしたが、立地・仕様等を比較すると10%～15%は安くしないと検討する人がいなくなるよ。
この物件の売りって・・・価格で勝負するしかないと思う。