西向き物件にお住まいの方！２

[匿名さん]

書き込み数も1000をはるかに超えてしまいましたので、次行きましょう。

とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
以下のような情報交換をしましょう。

・現在西向きにお住まいの方からの質問
・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
・西向きを購入検討中の方からの相談
・西向き入居予定の方の事前準備
・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
※南西、北西もいらっしゃい

なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

ついでにこんな方々もお断りね。
・西向きより南向き（よそでやってください）
・西向きより東向き（よそでやってください）
・住む予定や住む気もない西向き未経験者（関心ないならそっとしといて）
・経験談でも押し付けがましい意見や断言

[637: 匿名さん]

南向きしか住んだことがありませんが、南向きのあまり日の当たらないマンションに住んだことがあります。

日が当たらないと寒くて暗いので、断然西向きがいいと思いました。

東向きは確かに朝日が魅力的ですが、サラリーマンは朝日を感じる時間はありません。

東向きのリビングで朝日を浴びる時間は、西向きリビングの東向き寝室で朝日を浴びる時間と同じ位しかありません。

１日の始まりで朝日を始めに浴びるのは東向き寝室です。

休日の日中は、寝室にいるよりもリビングにいる時間が長いので、断然西向きがよいです。

西日は遮熱ガラスと遮光カーテンでカバーできますが、
東向きは人口太陽つくれませんので！

[638: 働くママさん]

現在購入を迷っている物件があります。南西角部屋、最上階。リビングのバルコニーが南西、リビングを含む西側の各部屋に窓があります。しかも西側はルーフバルコニー。よって庇はありません。窓もベランダに出れるように腰高ではなく出入りできる大きさです。西側のうち１室は、リビングとつながっていて、ルーフバルコニーの上にのっかるような形ででっぱってできています。一戸建てで言えばサンルームみたいな感じです。
通常の南西角部屋最上階ならまだしも、西側に太陽の熱を吸収しまくるだろうルーフバルコニー、１室は天井もろ日光あびる作り・・・。立地等その他気に入っているのですが、夏を思うと躊躇してしまします。
南西角部屋最上階、西側にルーフバルコニーの物件に住んだことのある方、もしいらっしゃれば感想やご意見よろしくお願いします。

[639: 匿名]

近所の東向き９階と西向き１３階を検討した結果、１３階西向きを購入しました。

旧宅のバルコニーからどちらの物件も見えるのですが、東向き９階は午前１１時で日が当たらなくなり夕方は薄暗く不健全な感じがしたからです。

現在西向き１３階に引っ越し済みですが、朝から明るく、１９時前まで照明いらずです。ただ西日はすごいですね。とりあえず二重すだれで防御しています。
高層階で湿気もなく風がすごく抜けるため、暑くは感じません。

[640: 匿名さん]

真西に住んでます。午後は３時頃から直射日光が部屋内に入り込んでくるので
この時期、エアコン２８度設定でシェードを途中まで下げてます。
遮光シェードではないので、下げても全然明るいです。それだけ
強烈な日差しということも言えますけどね。
では、室内も強烈な温度上昇があるかと言えば、それはないです。
low-eガラスですから快適です。最近のガラスはすごいですね。

[641: 匿名さん]

low-eガラスだと西日でも床とか熱くならないの？

[642: 匿名]

最近まで西向きに住んでました。
LOW-Eの複層でしたが、西日は暑いですよ…
うちはウッドブラインドで光を調節してました。

[643: 匿名さん]

low-eでも多少は床なんかも暑くなりますよ。暑いっていってもほんのり
床があたたまるくらいですよ。
時間帯でいえば、４時から５時くらいが一番暑いかな。

[644: 匿名さん]

大阪府内、最上階10階角部屋、バルコニー西向き(奥行き1.8m)に引っ越して初めての夏を過ごしています。
前方に遮る建物もなく、眺望を楽しみたいので遮光・遮熱レースのみにしました。

正直夏の暑さは覚悟していましたが、さほど気にならず拍子抜けしています。
今の時期で、実際部屋の中まで日が届くのは14時くらいから。
直射日光になる晴天時のみレースカーテン使用で十分快適です。
カーテンの遮熱機能ってけっこうスゴい。フローリングが熱い！ってこともありません。
ちなみにエアコンは26～27℃の静風設定でサーキュレーター併用しています。

夏が想像以上に快適な分、冬は逆に寒いかも？とは思いますが(^｡^;)
夕方までの日差しパワーに期待します。

夏の西日に躊躇されている方の参考になれば…と思い投稿しました。

[645: 匿名さん]

すごくわかります！！うちも西向きで初めての夏を迎えております。
東向きの冬の寒さを経験済みなので、夏の灼熱地獄を覚悟してでも
西向きがいいと決めはしましたが、あれ？？たいして暑くない？？
low-eの恩恵かもしれませんが、ホントに拍子抜けするほどです。
で、今とても不安に思う事。これって冬はどうなの？
昼からぽかぽかまったり～を想像してたのでかなり心配になります。
夏の日射をこれだけ遮ってくれるlow-e。冬場もしっかり遮っちゃうのでしょうか。。。

[646: 匿名さん]

ふーん。
レース無しだとどうなんでしょうか。

[647: 匿名さん]

高機能ガラスやカーテン次第で、かなり快適に過ごせるようになるみたいですね。
新技術・新素材で、環境による苦難はいくらでも回避できそうで頼もしいです。

[648: 匿名さん]

真西向きに住んで5年です。
2年目にネットを張って緑のカーテンをやったが涼しいのは見た目だけでした。
翌年、突っ張りポールを立ててスダレを掛けたらかなり涼しくなった。
今年、スダレは強風で飛ぶのが不安でタテスに替えてがっちり固定。
遮光性能が上がり風もよく通って、ようやく快適になりました。
お試しあれ。

[649: 匿名]

そうですよね！

現代の新素材や技術があれば西向のデメリットって最少に抑えられるし、住んでみると西向の恩恵ってかなりありますよね（立地にもよりますが）

私も西向物件購入に散々悩みましたが、今はあんなに悩んだのは何だったの？と思うほど快適に暮らしています。
田舎育ちで山が見えないと不安になる性分なので、現在の奥多摩や秩父連山の美しい稜線が見える住居は大変気に入っています。

[650: 匿名]

大阪北部在住ですが、町内に2部屋別々のマンションを所有しています。
ひとつは12F西向きリビングで遮る建物一切ナシ、もうひとつは1F南南東向きリビングです。
エアコンはどちらも同じ機種で200V。12Fはこの時期エアコン26度設定、1Fは28度ですよ～

[651: 匿名さん]

マンション1Fは湿気が多いそうですね。

[652: 匿名さん]

暑さよりも湿気の方がいやだ。

[653: 匿名さん]

西向きにお住まいの皆さん、こんばんは。最近の猛暑の中、いかがお過ごしでしょうか。
ちょっと聞かせてよ

[654: 匿名さん]

結論。西は買いです。将来は南>西>東>北になるでしょう。

[655: 匿名さん]

休日の前日についつい夜更かししてしまう人は西向き＞東向き。
休日当日にお目覚めの昼過ぎからタイミングよく明るくなってくる。

休日も一日中寝てる人は北向きでも可。

[656: 匿名さん]

東はほんっとに秋冬寒い。西はまだマシ。

[657: 匿名さん]

>656
どちらにお住まいですか？
私は東京の葛飾区でちょっと変形したつくりの３ＬＤＫのマンションの１１階に住んでいます。
私の部屋の上下階の間取りだけ、洋間は東にふたつあり、ひとつは東に窓があるだけの部屋で、もうひとつは東に窓があり南はリビングと同じベランダに出る掃き出しサッシで、リビングには南側にベランダに出る掃き出しサッシと西に窓があります。
東に窓のあるだけの洋室を寝室に使っていますが、秋冬でも寒くはありません。
朝日は秋冬だと午前１０時くらいまで日差しが入りますし、夕方まで明るいので日没まで照明は不要です。
しかしリビングは、夕方から西日が部屋の奥まで入り眩しいですし秋冬でも特に外気温が高い時にはリビングの室温が以外に上がりますし、夏場は西の窓カーテンを閉めてもカーテンが熱くなり、リビングにその熱気が伝わってきます。
カーテンでは防げないので、遮熱ガラスのインナーウインドウを取り付けましたら、ようやくましになりました。
きっと、場所によって違うのでしょうね。

[658: 匿名さん]

？ですから西がいいってことでしょ。

[659: 匿名さん]

リビングが南だから他の部屋が東向きでも気にならないのではないでしょうか。

[660: 匿名]

以前東向きに住んでましたがこのくらいの季節から毎日寒くて引越しを考えていた。昼過ぎバルコニーから日差しが当たってる他のマンションを見てどんなに羨ましく思ったことか。
それに朝日が直接部屋に入ってくるから、子供が朝起きて眩しいとリビングのカーテンを学校行くまで閉めるもんだから結局カーテン開ける頃にはお日様は過ぎ去っていた。
西向きの西日の暑さは工夫次第で防げるし、夕方一番長くまでお日様を感じられてうちのような夜型にはピッタリだと思ってる。まぁ一番いいのは南向きでしょうが。
でも普段家にいない人はどっち向きでもいいのでしょうね。

[661: 匿名さん]

一人暮らしで定職を持っている人にしかわからないのですが、夏の暑い日に仕事から帰って部屋に入ると、外よりもかなり室温が高く、エアコンをつける前に窓を開けて少しでも室温を下げる西向きの窓の部屋は地獄ですよ。
一日中部屋にいる人は、換気ができ温度調節ができます。
また、室外機も西日で熱くなるので、エアコンの効きも悪いです。
西向きの部屋はむしろ賃貸アパートなどのほうが機密性が低くサッシ性能も低いので最近の高気密高断熱の分譲マンションよりも快適でした。

[662: 匿名さん]

最近のエコマンションに住んでますが、外気入れるより締め切った方が涼しいですよ。
日没まで日を感じられるので気に入ってます。

[663: 匿名さん]

そうですか、２０１０年４月竣工のエコポイントマンションですが、夏の夜部屋に戻ると西側に窓のないリビングはそれほど暑くないですが、西側に窓のある洋室は相当暑くなっています。
外断熱で熱線カットガラスの２重サッシです。
そちらの仕様はどんなのですか？

[664: 匿名さん]

西向きを推す方達は謙虚ですね。
北向きさんは無謀にもいきなり南に戦いを挑んでるようです。

[665: 匿名さん]

首都圏の新築マンションを対象とした雑誌によると、南＞東＞西＞北。　
好みはいろいろあれど、一般的な評価はそうなんでしょうね。

[666: 匿名さん]

間取りが気に入り、西向きマンションを購入検討しています。
low-e複層ガラスで、快適と感じているかたと、それでも暑いと感じているかたがいらっしゃるようですが、製品の品質が違うのでしょうか？
それともやはり、人それぞれの体感でしょうか？
低層階希望なので、眺望は関係ないし、今まで南向きしか住んだことがないので、西日の脅威がどのくらいなのか、悩んでいます。

拍子抜けするくらい快適というかたと、エコマンションでもやっぱり暑いというかたの違いが気になります。
最近の新素材や技術に期待したいのですが…

[667: 匿名さん]

>665
いつごろの何と言う雑誌ですか？
雑誌は不動産営業の手助けをするために営業しやすい情報を与えて読者を誘導するための情報を取材で載せただけです。
このように真に受けて広めてしまう人が多いのには驚きます。
同じように間違ったことが広まって常識だと誤解されていることって多いですね。
売るために売りやすくするための方角の順番なのです。
そろそろ気が付いても良いと思いますが。

[668: 匿名さん]

南＞東＞西＞北という神話を購入者に植え付ければデペも値付けをしやすいし、価格差の説明が簡単。
南は高めの価格設定にしても喜んで買ってくれる。
黙っていても高値で買ってくれるのだから、利益に貢献してくれるおいしい客ということでしょう。

[669: 匿名さん]

でもさ、本当に南がメリット無いなら、そんな誘導しても長くは続かないでしょう。
神話とか信仰とか言われるくらい南向きが人気なのは、なんだかんだ言われても快適だからですよ。

お隣さんはバルコニーは南向きで西に面した南西角部屋ですが、西日の凄さに購入を後悔してます。
せっかくの角部屋なのに中部屋の方が良かったと・・・。

[670: 匿名さん]

どう考えても角部屋のほうがいいにきまってる。角部屋は風も通るしね。
中部屋のほうがいいなんて、あなたに気を遣ってくれてるんだよ。

[671: 匿名さん]

南向きに営業が誘導も何も、
デメリットが特に無いと認識している南向きをわざわざ誘導する
理由も何もないだろう。

むしろその他向きは向きのデメリット打ち消す何かを求めて
誘導するべく頑張ってるのでは？
何が見えますだの、ホテルライクだの、安くしましただの。

[672: 匿名さん]

地元の駅近物件、南向きは最高の眺望（将来的にも遮られる事はまずない）にも関わらず、あまり売れてないよ。
最初に販売した西向きは即完売。

[673: 匿名さん]

同じ価格なら南向きだろうけど、条件が良くて南向きで、価格も変わらないなんてことはない。

昨今は向きによる差が縮まった事もあるが、それ以上に向きに価値を見なくなった人が増えてきて、向きのメリットで価格を上乗せする事が難しくなってきた。(駅近、若い、共働きでは特に)

また、さすがに目の色素という人種的特長は消えないものの、欧米化で向きへの捉え方も変わっている。
(欧米では同条件だと北向きが好まれる)

南向きのデメリットである価格のため、高層階以外は苦戦する傾向にある。
(要は南向き自体にデメリットがあるわけでない)
そのため南向きのメリットを連呼して早く売り捌いてしまおうという傾向にある。

[674: 匿名さん]

一般的に南向きに建てられたマンションは、東の角部屋が真っ先に売れてしまい西の角部屋が残っていますね。
売れ残った西の角部屋は値下げして売られるのです。
例えば、マンションの西側に富士山や東京スカイツリーや花火が見えるなどの特殊事情があれば別です。

[675: 匿名さん]

最近のマンションは東南角部屋よりも西南角部屋のほうが広くなってるものが増えたね。
売れない西をカバーするためのようです。

[676: 匿名さん]

増えたね。
ようです。
って何の根拠もないのですか？

[677: 匿名さん]

もし西側の環境が悪いなら、子がない世帯は日照が重要でないので、西側や西向きを狭くDinksや単身者向けにした方が安くできてニーズに合い早く売れる。

その「最近は西を広くしている」という傾向は、西側の魅力を生かす更なる付加価値の付与であって、西側が魅力的だということ。
元々メリット・デメリットの多い西と、メリットデメリットの少ない東。
メリットを生かしデメリットを防げる現在は、実質的に西側の優位性が認識されたからこの傾向が生まれた。
しかし、市井ではまだ知識に乏しく古いイメージが残っているのでその価値に対し選択できる人が追いついていない。

[678: 匿名さん]

>676
増えたねと言うのは、最近のマンションの間取りを見て以前とは違っていると言う事実が根拠の発言です。
ようですと言うのは、以前は西何角部屋のほうが狭かったこともあり売れ残ってしまったので、西南角部屋の売れ残りを何とか防止しようとする意図がこのような傾向から推測されると言う根拠からの発言です。
あなたは他人のことをとやかく言うくせに、あなた自身の発言には根拠がないどころか間違っています。
自分は根拠のない発言をしても許されるのですか？

[679: 匿名さん]

>677
そのように考えるには無理がありますよ。
西向きの窓から見える景色に魅力があるのは限られた場所のみです。
それ以外は、夕方は眩しくて昼間より太陽高度が下がるので１０年前よりも強くなった紫外線が部屋の奥まで悪影響を強く及ぼし、夏は温度が上がり過ぎるなどにより遮るためのカーテンが必要となりますので景色を見るようなことにはなりません。
夕焼けはいいものですが、マンションの部屋に対しては悪いことのほうが多いのです。
マンションで夕焼けや夕景を楽しみたいのならベランダで日焼け止め対策をして目を守るためのサングラスを掛けて眺めるのが最適です。

[680: 匿名さん]

西向きはマニアック

[681: 匿名さん]

>678
売れない西のカバーとか、自分で言ってるように推測だろ。

[682: 匿名さん]

紫外線がダメならカットすれば良いし、西日の強い時間もレースカーテンひとつで明るい部屋で快適に過ごせます。

西日の強い時間に景色を見ようなんて考えはないですし、夕日の時間や西日以外の時間に見れば良いと思います。
(仕事やバイトがあれば不自由はないし、1日中在宅してるならわざわざ西日の時間に景色を見る必要もない)
景色よりも部屋の明るさ。
暑さも昔の刺すような暑さでなく、柔らかな暑さなのでエアコンで快適です。

また日本では午前は全季節とも北西方向から風が吹いてくるので、午前は快適です。
午後はいくら風が吹いても、どの方向であれ、夏に窓を開けて快適なんてならないので同等です。

デメリットを無くしメリットを享受するとはそういう事です。
わざわざメンテナンスの手間のかかる工夫の不要な南や北向きの方が、無防備なため紫外線の侵入が多くなるともいえるでしょう。

[683: 匿名さん]

>682
君の意見はつじつまが合ってないし、支離滅裂に近いな。
そんな無駄な金を掛けるためにわざわざ西の角部屋を買う奴がいるか？

[684: 匿名さん]

すみません、南のゴタゴタをここにまで持ち込まないで下さい

[685: 匿名さん]

>682
西日の紫外線カットは大変ですよ。
ガラスは共用部分だから手を出せないからガラスの内側にシートを貼るしかないが、今の紫外線カットシートは温度が上がるので部屋の温度が上がってしまうのです。
熱線カットは紫外線をあまりカットしないです。
二重サッシにするかカーテンで隠してしまうしか方法はないです。

都会で直ぐ隣に建物が建っていて日陰にならなかぎり、暗い部屋はありえません。
夕方でも東向きの窓しかない部屋でも明るいです。
暗いのは影になるような立地だからです。

[686: 匿名さん]

>>685
紫外線をカットしない熱線カットフィルムは聞いた事がないですが、一体どこの業者に貼って貰うとそのようなラインナップが存在するのでしょうか？

遮熱のガラスフィルムといえば、ピュアリフレとシーグフィルムが２強になりますが、どちらも紫外線カットは99%以上と記載されています。