SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

[匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【スレッド名を一部修正致しました。2013年10月21日管理担当】

[63: 匿名さん]

首都圏ネットワーク、ここが出てきましたね。
あとは千葉県からＰＣＴに引越した親子の話や小学校児童がどんどん増える話。

ＰＣＴ西側の眺望はあの程度かと思いました。
レインボーブリッジや東京タワーが小さい。

[64: 匿名さん]

ニュータウンで生き抜くには、したたかさが必要です。
下記よりも、ハピネスという人気小説の方が参考になりそうですが。


『新興住宅地＆高層マンションに潜む「妬み・密告」の恐怖』
https://nikkan-spa.jp/525151


夫と2歳の娘の3人で都心の高層マンションに暮らしています。高層階だからといって特に低層階の人をバカにするような人もいなかったけど、子供を保育園に入れるときからママ友仲間の関係がギスギスし始めたんです。

近くにも高層マンションが一気に建って、みんな大体同じくらいの子どもがいるから保活も熾烈で、みんなが互いに情報を隠し合って、みんなライバルみたいになってました。

こんな事例はまだ序の口。

[65: 匿名さん]

64
高層マンションではない、大規模団地マンション群だって同じことだろ。

[66: 匿名さん]

53
二期の販売戸数がでてこないと、なんともね。

[67: 匿名さん]

ニュータウン＆高層マンションというのが、問題を大きくするのではないかな。

極端に同一性の高い集団に、人の優越感・虚栄心を極度にくすぐることで、高値販売をするタワマン。この二つがセットになると、ドロドロになる。

[68: 周辺住民さん]

とある用があってここの販売所へ電話した事がありました。売れ行きが良いからなんなのか、電話越しの対応が凄く悪い。
対応が少々悪くても売れるからなんでしょうが、販売する側が、購入者以外に対してあんな上から目線で対応するなんて。
マンションの第一印象は凄く良かったのに、この件でなんとも思わなくなりました。

[69: 匿名さん]

↑まだ買うとか決めてないけど、営業は対応悪いって言うか、あまりガツガツしてないね。
上から目線には感じなかったけどな。ただアッサリって感じ。

私は逆に、低姿勢ながらグイグイくるような営業は好きではないので、このくらいアッサリしてる方がいいかも。
予算はけっこう提示してる方だけど、全然プッシュの電話とかない(笑)。

[70: 匿名さん]

>68
上から目線って、どんな応対されたんですか？

[73: 匿名さん]

>>71

ネガネタだけではなく、ポジ？ネタも消されてますよ。
と言うか、削除理由の正当性はあまりアテになりません。

今朝あがってた、５丁目の三井の新規事業のニュースリリースのコメントも消されてますね。
これは、眺望に影響があればマイナスですし、眺望には影響なく商業施設の充実ならプラスという、
ネガ・ポジどちらも公平に可能性がある、まともなニュースです。削除理由に正当性がありませんね。

今検索したら探せたので、貼っておきます。（建通新聞）
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131021500007.html

※会員でないので、この先読めてません。

[74: 匿名さん]

68
月島に資料請求電話したら、悪い対応をされたことがありましたよ。
相手が名乗りもしないし、資料はいくら待っても来なかった。

[75: 匿名さん]

すみません。5丁目とはどの向きの眺望に影響でそうなんですか？

[76: 匿名さん]

南東でしょうけど、あの辺に何か建っても眺望に大差ないのでは？

[77: 匿名さん]

5丁目は北じゃないの？
駅前の整備具合によっては、高くなりそうだね。

[78: 匿名さん]

南東は有明方面では？

[79: 匿名さん]

豊洲駅からの帰り道（５丁目）に商業施設が充実するので、プラスでしょうね。

眺望に影響するほど、豊洲方向の景色は特別なものではないですし。
（影響するというのは、南西側の８街区。レインボーが隠れてしまうので）

当然、豊洲駅近なので、2017年まで待てるならそちらがいいでしょうけれど、
駅近・オリンピック決定の今、高値でくるのは間違いない。
70㎡前半6000万～って感じかな。（テキトー予想ｗ）