SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

[匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【スレッド名を一部修正致しました。2013年10月21日管理担当】

[223: 匿名さん]

うわっ、すごい削除の嵐。

一体何なんだ。。。

[224: 匿名さん]

半透明バルコニーはないわ～
コンクリートと同じで眺望阻害感強いからね～
でも、低層なら別ね。視界が上に行くから、ばるこにーはかんけいなくなる。

[225: 匿名さん]

月島CGPは気づいたらあっさり完売してましたね。あっと言う間にHPも閉じられていました。
あちらは全然宣伝してなかったと思いますが、坪単価330万／500戸近くがペロッと売れちゃうんですね。

千代田富士見、ブリリア池袋、月島CGPと、蒸発する物件は、安い安いと騒がれてない。

正直、SKYZ悩み始めてきました。。

[226: 匿名さん]

確かにここ数ヶ月売れている物件は「高価格帯だけどそれに見合う特徴がある物件」とスカイズや富久の様な「相場観より割安で売り出された物件」の2方向ありますね。
スカイズも富久も構造等の品質はいいのに割安なのですから、心配しなくても良いのでは。

[227: 匿名さん]

↑後者の方がリセールは高く売れると思うよ？前者は個性があって人気はあると思うけど、価格は相応だから大幅に高くはならないと思う

[228: 匿名さん]

新宿近辺は、たまにお隣が、反社会的な方になる確率があるし、夜昼逆の方も多いのでトラブルに巻き込まれる可能性もあるけどね。
実際に発砲事件とかもあったし。

[230: 匿名さん]

月島は買っておくべきたったかも。

[232: 匿名さん]

月島は街がどうも個人的に合わなくてね。
まぁ、駅直結なら関係無いかもね。

[233: 匿名さん]

225さん

千代田富士見やブリリア池袋、月島CGPと比べてskyzを悩むのは、例えばどんな点を気にされてのことでしょうか？

売りにしている点がそれぞれ違うように思ったので、比較のポイントを興味深く感じました。

[235: 匿名さん]

224さん

低層だと、視界は上に行きますか？
見たい眺望が何かによるのかなと思ったりします。

SKYZの場合、例えばレインボービューを見たかった人は、高層階ほど下向きの視界になり、半透明バルコニーにかぶるのが気になるかもですが、緑や水辺の眺望を望んだ人は、低層階でも上より正面や下向きの視界になるものでは。

[236: 匿名さん]

富久はいいよ。
地権者の分までローンを払ってください。
最上階の地権者の分もね。

[237: 匿名さん]

235
その通りです。
15階位でもレインボー見えます。

[238: 匿名さん]

>237
15階でも見えると思いますが、市場の建物がレインボーの下にほぼ接する感じなのが気になるかもしれません。MRのシミュレーションでは20階でもちょっと気になるぐらいでした。
人によると思いますが。

[239: 匿名さん]

どなたか、グーグルの関係者は、ここを購入していないからしら？
豊洲の学校にも、導入しましょうよ！

http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20131029/514542/

「これが、日本が変わる第一歩になる」（Google会長 Eric Schmidt氏）---Googleは2013年10月29日、日本のコンピューターサイエンス教育を支援するプロジェクト「コンピュータに親しもう」を開始すると発表した。ワンボードコンピュータ「Raspberry Pi」（関連ページ：ITproまとめ - Raspberry Pi）を5000台提供、NPO法人CANVASと協力し、1年で2万5000人以上の児童・生徒の参加を目指す。

同日、Eric Schmidt氏が来日。広尾学園の生徒にプログラミングの楽しさと大切さを語りかけた。またビジュアルプログラミング言語「Scratch」の第一人者で『小学生からはじめるわくわくプログラミング』の著者である青山学院大学・津田塾大学非常勤講師 阿部和広氏（関連記事）らが、広尾学園（東京都港区）の生徒にRaspberry Pi上でScratchを動かしてプログラミングを学ぶ授業を行った。

[240: 販売関係者さん]

そろそろ土壌汚染ネタも沈静化してきたから、
販売に本腰入れますかね〜