SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

[匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を一部修正致しました。2013年10月21日管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2013-10-26 01:52:29]

147は眺望の魔力を知らないだけ

[No.152 by 匿名さん 2013-10-26 01:59:51]

139
相対的に下がっても、絶対的には下がらないってことだね。

[No.153 by 匿名さん 2013-10-26 02:04:53]

123
逆だって。
一気に完売狙う作戦みたい。
要望書被った住戸の分散説得の時間が欲しいみたい。
まんべんなく売るための時間が欲しいということね。

[No.154 by 匿名 2013-10-26 02:19:13]

今も地震あったね。
眺望（笑）とか目当てで湾岸の高層階に住む人の気持ちが心底理解できないわ。

[No.155 by 匿名さん 2013-10-26 02:26:30]

うち免震だから全然揺れなかったよ。やはり免震は強い。

[No.156 by 匿名さん 2013-10-26 02:38:32]

眺望取っちゃうと、高層の意味がなくなる。揺れるだけ。

50階は、1階の50倍揺れる。

[No.157 by 匿名 2013-10-26 03:07:08]

停電になったら５０階まで階段でしょ。
苦行だよね。

[No.158 by 匿名さん 2013-10-26 11:59:07]

156
ウソはよくないなあ。
中層や低層が共振する場合もあるし。

[No.160 by 匿名さん 2013-10-26 14:39:34]

今回の二次？でどれぐらい売り出すのかで、この物件の勢いが分かる

[No.162 by 匿名さん 2013-10-26 15:15:18]

>156
へーそうなんですかー。50倍揺れるんですかー。すごいですねー。
ちなみにその計算だと、2階は1階の2倍揺れるんですか？？

[No.163 by 匿名さん 2013-10-26 15:37:40]

免震、は直下型で起こる縦揺れに弱い。

[No.164 by 匿名さん 2013-10-26 15:41:38]

尾島俊雄名誉教授(以下、尾島教授)

高層ビルですからね。揺れるんですよ、間違いなく（笑）。

想定では、1階で1cm揺れれば、50階では50cm揺れます。

とはいえ、ニュースで速報される震度と自分が住んでいる場所の体感震度は、おそらく同じではありません。

[No.165 by 匿名さん 2013-10-26 15:45:43]

50階が1階の50倍揺れるってのは、

NHKメガクエイクの実験でやってたろ。

[No.166 by 匿名さん 2013-10-26 15:53:05]

１５５さん
免震と耐震ではかなり揺れ方は違うみたいですね。免震の物件は船に揺られている様な感じ
で揺れるそうです。しばらく地震の事など忘れていましたが、昨日の地震でやっぱり
免震がいいなと思いました。ここは一番近いお買い物の場所はららぽーと内のフード
ストアあおきになるのでしょうか？はじめて聞くスーパーだったので調べてみましたら、
静岡方面に店舗が多い様ですね。時間もららぽーとにあわせてあるのかなと思ったら、
10：00～23：00と営業時間も長そうなので活用できそうな感じです。

[No.167 by 匿名さん 2013-10-26 16:00:47]

ここは震度７エリア。

震度７は、１階で２０cm以上、揺れるのでは？　

５０階だと、振れ幅１０メートル以上！？

[No.168 by 匿名さん 2013-10-26 16:06:13]

震度７は、車がひっくり返る揺れだから。。２０ｃｍのわけない。

[No.171 by 匿名さん 2013-10-26 16:29:59]

まともに答えていいのかわかりませんが…。
セカンド、投資、プレミアムフロアの購入などでは富裕層の方もおられるでしょうが、実需購入は富裕層ではなくごく一般の方が大半だと思います。

[No.174 by 匿名さん 2013-10-26 17:10:51]

トミヒサと悩んでます。どっちがいいかな？

[No.175 by 匿名さん 2013-10-26 17:29:46]

今頃悩んでるならここにすれば。こっちの方が安いから。
で悩み解決。

[No.177 by 匿名さん 2013-10-26 18:56:47]

東日本の時の東雲の高層タワーの揺れを経験した。
42階の30階で、まったく問題は無かった。ワインの瓶さえ倒れなかった。
ただエントランスフロアはヒビが入り壁が一部剥がれた。
高層階の方は大変だった様で食器棚の皿が落ちて割れたりしたらしい。
実験のようにそう単純な結果にはならない。

[No.178 by 匿名さん 2013-10-26 19:21:58]

１７５
安いからって理由はそれだけ？

[No.183 by 匿名さん 2013-10-26 20:22:25]

へー安いからここはもうかるの？

[No.185 by 匿名さん 2013-10-26 21:16:19]

そう言えば、SKYZ ２棟目っていつ頃販売開始ですか？
ホームページも無いし、気になります。

[No.186 by 匿名さん 2013-10-26 21:21:01]

一棟目の目処が着くまでは出さないのが鉄則です。

[No.190 by 匿名さん 2013-10-26 22:15:58]

174
富久のほうがいいよ。
新宿区だし、地権者分も負担するし。
南の最上階なんておすすめよ。

[No.191 by 匿名さん 2013-10-26 22:26:24]

キャナリーゼ？
キャナルシティーの人たち？

[No.192 by 匿名さん 2013-10-26 22:30:19]

いや、スカイズのほうがいいよ。
なんたってキャナリーゼだし。

[No.193 by 購入検討中さん 2013-10-26 22:33:21]

夜、豊洲から歩いてみたんだけど暗すぎるわ。
歩く距離と言うか雰囲気でもないな。

[No.194 by 匿名さん 2013-10-26 22:44:30]

豊洲から チャリで走れば問題ない。
雨の日はつらいかも。

[No.195 by 購入検討中さん 2013-10-26 23:14:38]

契約した人とか夜歩いたりしているのかな？

[No.196 by 匿名さん 2013-10-26 23:15:18]

レベルの低いネガを相手してあげてる一部のかたに敬意を表します

[No.197 by 匿名さん 2013-10-26 23:28:54]

まあ、今のとこ夜暗いよね、まわり何も
もないからね。

[No.198 by 購入検討中さん 2013-10-26 23:31:30]

変わりますかね？
芝浦工大中高と言っても夜はやはり暗いのかな？

[No.199 by 匿名さん 2013-10-26 23:45:15]

夜の学校は暗いけどね。

[No.200 by 匿名さん 2013-10-27 01:54:12]

キャナルシティーって博多ジャン。