SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

[匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【スレッド名を一部修正致しました。2013年10月21日管理担当】

[96: 匿名さん]

逆に消費税アップ後のマンション購入者激減で
予想外に安い価格になる可能性もあると思う。
半分博打で、どちらに転ぶかわからない。

[97: 匿名さん]

90です。
ありがとうございます。
メリットデメリットはそれぞれの価値観で異なりますよね。
富岡八幡さんは、由緒ある神社ですね。

[98: 匿名さん]

ちなみに富岡八幡さんはけして近い距離とはいえないとおもいます。

[99: 匿名さん]

有楽町線延伸で、ほど近くなる。

まあ、通勤に関係ない延伸なので、個人的にはどうでもよいが。

[100: 契約済みさん]

電車でっていうより歩いていける距離に神社がないってことじゃないの？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[101: 匿名さん]

丁か半か、、
張る金額がハンパじゃないからな～
まぁ負けても？ゼロにはならないし(笑)

[103: 匿名さん]

売る方も価格が上がれば消費税以降販売が落ち込むことを見越して住戸あたりの単価は据え置きでしょうが、コストが上がってる中で利益をそれなりに確保するために、狭くしたり、仕様を落としたりするでしょうね。
なので、割高になる確率は高いですよ。

[104: 匿名さん]

今でも狭くしたり仕様を落としたりの物件が多くて
これ以上落とすのは大変ですね。

[105: 匿名さん]

全体的に坪単価はどうしても上がらざるを得ないでしょうね。
近頃の都心回帰の流れが弱まり、郊外を選ぶ人がまた増えたりするのかな？

[106: 匿名さん]

高く売りたくても売れない、
なら売れ残るか値下げするしかないわけで。

[107: 匿名さん]

豊洲もね、時々お祭りの流れで、御輿がきます。
住んでいるとわかるけど、各マンションにきて、休憩（お供えとかを管理組合からもらう）して行きます。
思ったより、下町な時がありますよ。

[108: 匿名さん]

望遠鏡がいらない。
共用部や仕様、建物の造りすべてにおいて、
パークタワー東雲の方が良かったな。
売り切れたから仕方無いが。。

[110: 匿名さん]

望遠鏡が楽しみ。
共用部や仕様、建物の造りすべてにおいて、
スカイズが良かった。

[111: 匿名さん]

望遠鏡もプールも要らない。
義両親を泊めるためのそれなりのゲストルームがあれば、共有施設はそれで良い。
私個人的にはね。

ただ集合住宅って個人個人の希望で作るわけではないのだから、こんなところで要るの要らないの騒ぐのがバカ。
どうしても納得できないならそのマンションをやめるしかないし、所詮共有施設の有無の話で買う買わないに
影響するほどのことでないなら無駄なトーク。

[112: 匿名さん]

望遠鏡もプールも要らない。
義両親を泊めるためのそれなりのゲストルームがあれば、共有施設はそれで良い。
私個人的にはね。
∧
|　・・・　完全に矛盾
∨
ただ集合住宅って個人個人の希望で作るわけではないのだから、こんなところで要るの要らないの騒ぐのがバカ。
どうしても納得できないならそのマンションをやめるしかないし、所詮共有施設の有無の話で買う買わないに
影響するほどのことでないなら無駄なトーク。

[114: 匿名さん]

自分の家に泊めろよ（笑）

お前、爺ちゃん婆ちゃん家へ行って、
お風呂沸かしたこともないのか？

外に泊めさすなんて、親も孫も喜ばねえぞ。

[115: 匿名さん]

都内でも田舎でもいい。

デカい家に住むことに集中しろや。

そうすれば、都内でも田舎でも鼻が高いぜ。

[116: 匿名さん]

マンションって来客用の布団しまっておくほど収納スペースに余裕がないから、来客を泊めるのって結構大変。ゲストルームくらいは共用設備として無いと。

[118: 匿名さん]

自分の家に泊まっても、一緒に寝るわけじゃないでしょ。食事は自分の家で一緒ならファミレスと違って和めるだろうし。

時々しかない来客のために、客間用意するのってコストパフォーマンス悪い。

[119: 匿名さん]

客って他人のことか。　親や孫だったら悲しむぞ。