SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

[匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を一部修正致しました。2013年10月21日管理担当】

[872: 契約者]

沢山物件みましたが、スカイズのスケールの大きさは圧巻。
佃のリバーポイント竣工からの住人で、買い替えですがここが、出来てすぐの頃に少し似ています。
ここは中央区で、東京駅まで、一本ということもあり、
広尾のガーデンヒルズからの著名人の引っ越しや遠征のためにスポーツ選手、噂の占い師さんなど
有名人が沢山住んでました。数十年前は交番もなかったし、リンコスと小さい本屋と
古いスーパーぐらいで、マンションもそんなにありませんでしたよ。
そんな方々もほとんど、引っ越していき今ではここに憧れていたという方々が中古で購入している
印象です。
進化していくのを見ているのは楽しかったですが、いかんせん、もう古すぎますよ。
なぜ、こんなに人気があるのかは、やはり開放感とマンションがもつ個性と占有面積の広さではないでしょうか？
駅だって近くにはないし、これまで私は最寄り駅の電車に乗ったことありません。
人気物件の中には必ずしも駅近が必要条件ではない物件も少なからずあるんですよね。
リバーポイントと、並びの古いスーパーが潰れて跡地に後から出来たタワマンは全然違いますもの。
何が違うというと格みたいなものですかね。広い敷地に贅沢に作られた物件はそれだけで贅沢です。
私はリバーポイントとスカイズが似ているという期待をもって購入しました。
同じ三井だし。三井の物件は温かみがあっていいです。

[873: 契約者]

2期2次始まったようですね。1000超えになり、全戸完売カウントダウンは年明け「最終章」でしょうか。耐震強化後の伝説の割安物件になると思います。

[874: 匿名さん]

872
ここ、佃とは駅からの遠さが違いますよ。
センチュリーでさえ、月島駅徒歩８分です。ここは豊洲１２分ですから。
最寄り駅の電車に乗らないのはご自由ですが。

[875: 匿名さん]

ビルに興奮してるのは、主婦だけでは？

サラリーマンに、ビル暮らしは、胃が痛いと思うね。

[876: 契約者]

874
あの、新豊洲も駅ですが？
誰も彼も豊洲の近くがいいと思わないでください。
車以外の外出時に移動できればいい訳ですから5分に新豊洲があれば充分です。

佃の住人ではないですよね？ここは、最短最寄り駅8分とあるんですけど、敷地が広くて
エレベーターが奥まっていて、その静けさが魅力ですか、
体感的にはスカイズより遠いんです。駅までデッキなどがあるわけではないですしね。
感覚的なものですが。建ったばかりの頃は移動に車を使う人が主に住むマンションというイメージでしたよ。
スカイズは新豊洲からデッキもあり駅前といっても
いいくらいの立地です。
ゆりかもめはあなどれませんよ、本数多いし、りんかい線に乗り換えもできるし。

[877: 匿名]

佃はいまだに古い民家、月島は長屋があって、火災が心配、見た目もいや。

[879: 匿名さん]

ん？比べようがない？なんで？

[880: 匿名]

チューオークはニューヨーク。
まあ番町より格下だけど。町より区が各下ね。

[881: 匿名さん]

中央区住んでるけど便利なのは銀座が近いくらいで
あとはどこにでもあるオフィスビル街
ろくなスーパーもないから住んで楽しい場所ではないよ

[882: 匿名さん]

中央区に住んでるといっても、エリアは色々だからねえ。

[883: 匿名さん]

もはやスカイズの検討スレじゃないな。これが狙いか？

[884: 匿名さん]

フィリピンを襲った台風30号は風速90m/sだったそうですが、すごい強風の風圧でこの建物が倒壊することはないのですか。
この建物形状は風圧を受けやすい構造であり、また風速の自乗で風圧は大きくなるはずです。
どれくらいの風速になると倒壊するのでしょうか？
免震構造は杭と建物本体は切り離されており、建物本体は単に乗っかっているだけだと思います。

[885: 匿名さん]

フィリピンを襲った台風30号で、倒壊したビルがあったのですか？

[886: 契約済みさん]

そんなことこそ、MRでちゃんと聞いた方がよろしくないですか？
ネガの多いこのスレで不安要素を尋ねても煽られるだけで
あなたの不安を解消することにはならないような。

[887: 匿名さん]

何千トンもあるコンクリートと鉄の塊がどれだけの風が吹いた所で倒れる筈がありません。

[888: 匿名さん]

>887
明快ですね

[889: 匿名さん]

885の真意は風で倒れたビルなんかねーよということ。
文脈よもーよ。

[890: 匿名さん]

豊洲新市場がコストUPを理由に入札不調だったらしいですね。
これからは新築マンションなんて高くて買えなくなる時代が来そうですね。

[891: 匿名さん]

873
まじだ
抽選漏れは何戸ぐらいいくでしょうか

[892: 匿名さん]

新築が高くて買えないのは分かりますが、それだと
中古も高いと売れないってことになりますね。