SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part23

[匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【スレッド名を一部修正致しました。2013年10月21日管理担当】

[73: 匿名さん]

>>71

ネガネタだけではなく、ポジ？ネタも消されてますよ。
と言うか、削除理由の正当性はあまりアテになりません。

今朝あがってた、５丁目の三井の新規事業のニュースリリースのコメントも消されてますね。
これは、眺望に影響があればマイナスですし、眺望には影響なく商業施設の充実ならプラスという、
ネガ・ポジどちらも公平に可能性がある、まともなニュースです。削除理由に正当性がありませんね。

今検索したら探せたので、貼っておきます。（建通新聞）
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131021500007.html

※会員でないので、この先読めてません。

[74: 匿名さん]

68
月島に資料請求電話したら、悪い対応をされたことがありましたよ。
相手が名乗りもしないし、資料はいくら待っても来なかった。

[75: 匿名さん]

すみません。5丁目とはどの向きの眺望に影響でそうなんですか？

[76: 匿名さん]

南東でしょうけど、あの辺に何か建っても眺望に大差ないのでは？

[77: 匿名さん]

5丁目は北じゃないの？
駅前の整備具合によっては、高くなりそうだね。

[78: 匿名さん]

南東は有明方面では？

[79: 匿名さん]

豊洲駅からの帰り道（５丁目）に商業施設が充実するので、プラスでしょうね。

眺望に影響するほど、豊洲方向の景色は特別なものではないですし。
（影響するというのは、南西側の８街区。レインボーが隠れてしまうので）

当然、豊洲駅近なので、2017年まで待てるならそちらがいいでしょうけれど、
駅近・オリンピック決定の今、高値でくるのは間違いない。
70㎡前半6000万～って感じかな。（テキトー予想ｗ）

[81: 匿名さん]

削除って、管理人はディベでも何でもないので、ネガだけ削除してないでしょ。
完全ポジって感じのものもガンガン削除されてますよ。
恐らく、削除依頼があったものを適当に読んで、どちらかに過激だったら消すのでは？

73さんの言うとおり、三井の決定した新規マンション計画まで削除されたことを思えば（ネガでもポジでもない）
適当な判断基準でしょうね。

て言うか、

＞久しぶりにこのスレ見に来たら穏やかなのばっかりなので「流石！」と言うか「？？？」、やっぱり削除してるな

って、何かネガで炎上した方がいいの？ｗ
どっちでもいいけど、マンション掲示板に限らず、穏やかな方が正常だと思いますけどね。

[82: 匿名さん]

五丁目は高さ70メートルですから眺望には影響ないです。ちなみに22階建てです。

[83: 匿名さん]

なるほど、であれば安心ですね

[84: 匿名さん]

5丁目計画ってミライトのビルと建築中の昭和医大病院の間の土地のことですよね。
確か東電の社宅があった細長い敷地。
あそこに22Ｆのマンションが建つんですか。
まあ70ｍなら昭和医大病院やミライトのビルと同程度ですから、
眺望には影響ないでしょうね。

[85: 匿名さん]

82です。五丁目はシエルを除いて70メートル制限がかかってるはずです。高さは現地看板によると69.96メートル。

[86: 匿名さん]

病院前の商業施設、って一般人にはあまり便利なものが出来ないのが普通ですね。
調剤薬局とか。

[87: 匿名さん]

この形って風はどんな感じでしょうか？
四角いタワーの場合は角住戸は風が強くて中住戸は穏やか、というのは経験済みですが。

[89: 匿名さん]

２期の客足はどうなんでしょ？２期でいくか隣の500戸待つか 。悩ましい、、

[90: 匿名さん]

検討しているのですが、近くに神社がない土地に住むことに若干違和感を感じてます。

地元の神様との接点をもつという、子供に当たり前の日本人としての慣習を経験させたいと。
私が長い階段のある風格のある神社の近くで育ってきたからかもしれません。

考え過ぎでしょうか？

[92: 匿名さん]

豊洲の氏神は富岡八幡です、ここのお祭りは江戸三大祭りのひとつです。
また、江戸時代ここで相撲が行われ、相撲発祥の地としても有名です。

[93: 匿名さん]

>89
隣だと選び放題だが、予想外に割高になるリスクがあると思う。コストは上がってるので。

ここの二期で許容できる部屋があるなら買った方が無難かと思います。

[94: 匿名さん]

よく調べもしないで「私は育ちが良いので～」風を吹かせて爆死している90ｗｗｗ

富岡八幡は毎週末、赤ちゃん連れで和装のファミリーがいますよ。（初宮だね）
来月は七五三でにぎわうのでは。

[95: 匿名さん]

>93
89です。そうですね、資材、手間、全てコストアップですからねぇ。住宅購入も半分博打みたいなものですね