【ミッドレジデンス稲沢】住民掲示板Part2

[住民さんＡ]

「ミッドレジデンス稲沢」　住民・契約者　専用掲示板です。

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。

よろしくお願いします。

(前スレそのままコピペ)

[784: 住民板ユーザーさん3]

このマンション、たった一人の住民に
ヤられました
終わりました
それを望んでいたんです、おそらく

[785: マンション住民さん]

>>780

こんなパンフ作るために、
我々は名鉄さんにお金を払っているわけではないんですがね。

こんなパンフ要らないから、
管理委託費を安くして欲しいです。

分譲時の契約が続いているとしたら、
割高になっているのではないでしょうか。

参考
http://diamond.jp/articles/-/66474

[786: 住民板ユーザーさん1]

長谷工コミュニティってどうなの

[787: 住民板ユーザーさん8]

えっ、監事さん、新しい理事、選任しなきゃ、じゃないの
きちんと仕事してね

[788: 住民板ユーザーさん5]

何が得策なんだろうね
この際、管理会社変更なのかな
それとも、新理事長に期待なのかな
赤字は変わりないだろうし、
何にせよ、難題だね
そもそも理事の仕事って本業の傍らだし、
普通はきちんとこなすの無理だよ
管理会社が補ってくれると、思いきや、
どうもそれも違うみたい、だね

[789: 住民]

781、782、783、784さん

矢継ぎ早にコメントされてて、落ち着いて下さい。
理事長が変わるのですか？
管理会社も変わるのですか？
リソースは？

[790: マンション住民さん]

>>779 通りすがりさん
>>781 住民板ユーザーさん3さん
>>783 住民板ユーザーさん1さん

理事をやめるとは？
権限が残るとは？
当初からですが、住民イチの… ？

意味がよくわかりません

[791: 住民の人に質問したいさん]

リソース？？
言葉遣い、間違ってない？
ま、そんなことはどうでも良くて、
今期の理事会の危機的状況を訴えてるの
管理会社は何にもしてくれないよ
ちなみに自治会は本気ですけど

[792: マンション住民さん]

>>791 住民の人に質問したいさん
自治会は何に本気なんですか？

[793: 入居済みさん]

うーん、このままだと、残った理事さん、不利かな
わかんないですけど
このままで過ぎれば良いですね

[794: マンション住民さん]

話が見えません。

分からないので、
事実関係を整理して頂けませんか。

[795: 住民でない人さん]

ヒント
管理会社 2015年3月

[796: 住人]

>>795 住民でない人さん

よく分かりませんが、これですか？
http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2015/03/1562.pdf

[797: マンション住民さん]

やはりここまで揉めると、マンション管理士事務所に相談するのもいいのでは。管理会社の適正な管理委託費交渉やマンション内のコミュニティ形成の助言（必要に応じて弁護士に相談）等を行ってくれるみたいですよ。友達のマンションが依頼していると言ってました。理事長さんが辞任したのならば後はプロに任せたらいかかがでしょうか。少しお金は必要ですが。

[798: 住民でない人さん]

お金、まだ返してないの？

[799: 新人]

引越しして来てこんな問題があるとはびっくりしました。この理事長さんも子供等の弱者をいじめることや自治会などのコミュニティ形成に不可欠な組織と争うから住民の同意が得られないと思います。このパワーを管理会社と管理委託費の大幅な減額交渉等を行う議題なら全員の同意が得られて、良くやったとほめてくれたと思います。残念です。

[800: マンション住民さん]

理事長さん、辞任されたのですか？

[801: 匿名]

臨時理事会の開催目的って何だったのかな
2人を除いて、みんな議案の討議だと思ってた
管理会社1人はシナリオ知ってたんだろうね
幕引きではなく、幕開けかな
これからの理事さんのお仕事ハンパない
管理会社1人は素知らぬフリ
そっちの方がラクだもんね
そのうちバチが当たるよ
ひどい仕事ぶり、だね
残念です。

[802: 住人]

>>801 匿名さん

ひょっとして副理事長も辞任でしょうか？

[803: 契約済みさん]

管理会社の担当のこと、でしょ

[804: 住民板ユーザーさん1]

内容がまったくわからない

[805: 匿名希望さん]

もう、どう収束するの、だよ
それにしてもひどい話だね
実は子供会とキッズルームにムカついただけでしょ
インテリジェンスの高い方だと思ってましたが、
ここでも書かれていますが、ただのクレーマーだったんですね

[806: 議題]

先程、管理会社への管理委託費削減提案がありましたが、月額３，０５１，０００円（税込）であり年額では３６，６１２，０００円（税込）も支払っているのですよ。銀行預金の利息がゼロに近いのに生活して行く上では支出を減らすしかないと思います。管理組合費も同じことでマンションも年数が経つと修繕費もたくさん必要と思います。理事会さんにお願いです。次は、不要な支出削減の議題を検討してください。

[807: 入居済みさん]

管理会社の人件費ですかね

[808: 契約済みさん]

でも、なんでキッズルームの使用料を取ることにこだわったんですか
お金的には大した額ではないはずですね
たぶん、最初の仕事だと思います
そこからは、後付けとしか思えません

[809: 住民さん]

管理会社の担当者は理事長が辞任して一件落着と思っているみたいだけど理事長辞めただけでしょ。理事ではあるので理事会の決め事にクレームをつけるのでは。理事長さんが引越しすれば別の話だが・・・

[810: 匿名]

無茶苦茶だ。

[811: 住民板ユーザーさん1]

そのまま来年も理事をやるのかなぁ…
事前に対策が必要になりますね

[812: 匿名]

来期は、さすがに否決の数は集まるんじゃないかな。

[813: 住民さん]

理事長さんもここまで色んなこと言われて黙ってはいないでしょ。はらわたが煮えくりかえっているのでは。事件が起こらなければよいが。話し合いで解決したいですね。

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>812 匿名さん
理事は他に立候補が出なければ、再選されるのではないですか？

[815: 住民板ユーザーさん1]

事件を起こせばますます住みにくくなることは間違いないので、さすがに自重するのでは？

[816: マンション住民さん]

>>796

複数の管理組合と記載されていますが、
当マンションも含まれているのですか。

[817: 住民板ユーザーさん8]

当時、総額2億って聞いた
まだ返却してない、とも聞いた
間違ってたらごめんなさい

[818: 匿名さん]

本当に理事長辞任なんですか？
あまりに急展開て驚きましたね。
何か色々ありそうですが　ここも出て行くのでしょうか？
大型犬の多頭飼いは通りそうにないですしね。

[819: 住民の人に質問したいさん]

どうやら管理会社に問題があるように思えてきたんですが
お隣さんに相談したらどうですか
同じ問題を抱えている様子ですが

[820: マンション住民さん]

管理組合及び管理会社殿

一度住民に説明をして下さい。

[821: 住民板ユーザーさん8]

確かに
管理会社としては、
普通は議事録掲示すれば良いだけなのかもしれないけど、
ほんとは説明会を開催するくらいのやる気を見せてほしいな
住民に言われたら、掲示物を作成して、の繰り返しは、またか、って思う
最低限の仕事でさえ、言われないとやらないしできないし

[822: 匿名]

今の管理会社は、前理事長の色が強く見えてしまうので、一旦変えてもらいたいです。ただその前に次の理事長さんには全てを話してもらいたい。

[823: 匿名]

いいこと書かれてないね。
情報として。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25852/res/1-1000

[824: マンション住民さん]

まずは臨時理事会の結果をすべて公表していただきたいです。議事録でもいいですし。

一部の住民だけが情報を知っているのはあまり良い状態ではないと思いますし、それが事実がどうかもわかりませんから。

[825: 匿名さん]

最悪の結末になりそうですな
この掲示板での言われ様には気が付いていたとみるべき
度を越えた投稿があった事も事実
とりあえず保存してあるんで理事長さん何かあったら
言ってください

[826: 住民さん]

これから理事会議事録は掲示だけでなく全戸配布してほしいですね。他の同規模のマンションでは全戸配布しているみたいですよ。印刷経費が必要でも管理会社の手数料減らせば簡単と思います。

[827: マンション住民さん]

>>826

自治会で回覧しているお知らせと一緒に回覧出来ないですかね。
組織が違うと言っても、同じマンションの必要事項ですから、
縦割りではなく、お互い協力して欲しいものですね。

[828: 入居済みさん]

管理員室にパソコンあるみたいと聞きました。インターネット見れるのであればこのサイトもチェック済かな。そもそも管理員さんがパソコン必要なの？管理組合経費で購入しているのでしょうか。

[829: 意見書]

理事長さんも辞任しなくていいから、今までのことは反省し心を入れ替えて正当な組合運営に切り替えてほしいです。まずは管理会社の変更及び大幅な減額をし組合員から信頼を回復する。ネットでみたら解約日の３ヶ月前に管理会社へ解約通知を出せば簡単に出来るみたいですよ。

[830: マンション住民さん]

>>825

もう理事長を煽るのも程々にしておいたほうがよいと思います。英断？かどうかはわかりませんが、辞任されたのですから、一応幕引きしたのでしょう？

理事長にはいろいろな葛藤や大変なご苦労があったと思います。

住人同士がいがみ合わず良好な関係を作れるよう願うばかりです。

[831: マンション住民さん]

ところで管理員さんって３人もいるけど何してるの？清掃員さんは綺麗にしてくれるので必要だけど管理員さんは掲示物貼るのと防犯カメラで監視しているだけでしょ。そもそも管理員さんが防犯カメラの操作出来るのもプライバシー侵害ではないですか。

[832: マンション住民さん]

>>829 意見書さん

その意見、賛成です。
やり過ぎたところはまたキッズルームの温度設定のようにもとに戻してしまえばそれまでなのですから。

理事長さんを始め、みんなが幸せになれるといいですね。

そんな理事会運営を期待しています。

[833: 住民]

>>831

管理員さんは常時3人もいるのですか？