【ミッドレジデンス稲沢】住民掲示板Part2

[住民さんＡ]

「ミッドレジデンス稲沢」　住民・契約者　専用掲示板です。

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。

よろしくお願いします。

(前スレそのままコピペ)

[701: 住人さん]

>>700 入居済みさん

理事長さんは自治会費も把握して取りしまりたいようです。

[702: 匿名]

カネカネカネカネカネ
大丈夫か？

[703: 匿名]

経費削減を大義名分に、あの両面印刷された読みにくい議事録の掲示。
見方によっては、読みにくく、保存しにくくさせているのか？
今時、あのような通達方法で
いつも思う。
「住民をバカにしてないかい？」と

[704: マンション住民さん]

アンケートの回収率って、
どの位なんでしょうか。

あまりにも低いアンケートの意味って、
あるんでしょうかね。

[705: 住人さん]

>>704 マンション住民さん

管理人さんに聞いたところ、100世帯ほどが未提出だそうですよ。
用紙代かなり無駄にしましたね。。

[706: マンション住民さん]

>>700さん
>>701さん

町内会費？自治会費？って、理事会の管理ですか？

[707: 住人さん]

>>706 マンション住民さん
自治会理事会とは別物です。
自治会長さんはじめ、自治の方々のお仕事もろくに知らないのになぜか昨年から理事長が口を挟みます。

[708: マンション住民さん]

>>707 住人さん
教えていただきありがとうございます。

なぜ理事長は口を挟むようになったのですか？
理事会にはそういう権限があるのでしょうか？

自治会長さんや自治会はどうおもってるのでしょうか？

[709: 通りすがり]

流れを見ました
ここのマンションは、理事会での話し合いが
うまくいっていないようです
なぜなんでしょう
管理会社はしっかりしたところですし、
大型なので、理事の人数も多いはずです

[710: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[711: 匿名]

>>710 住民板ユーザーさん1さん
リーフウォーク近くで会っただけでなんでこの3棟のマンション住人ってわかるのかな？
当時のあなたのご服装は？
間に受けそうだったけど、特定人物対象の故意のネガキャンとも取れる。
その犬達とお綺麗な女性は知っているけど〜

[712: 住人さん]

>>710 住民板ユーザーさん1さん

そのワンちゃんと飼い主さん、プ◯ミ◯ムの方ですよね？
そんなことする人とは知りませんでした…

[713: マンション住民]

>>712 住人さん

その男の人のワンちゃん2匹連れて背の高い綺麗な女の人もよくお散歩されてますよね？
たしかにプ◯ミ◯ムから出てきます。

[714: 入居済み]

>>709 通りすがりさん

管理会社さんも理事長さんに助言はされてるそうですが聞き入れてはもらえず大変なようです。

[715: 住民]

今回のアンケートの情報が間違ってたらな、理事長には今回のアンケートで間違った情報を流したこと、間違った情報で皆を混乱させたこと、それにより無駄金を使ってしまったことを謝罪してもらいましょう。
さらには自身の理事長としての適性についても、考えをいだだきたいところです。

[716: マンション住民さん]

>>714さん

理事よりも、マンション管理のプロが管理会社です。
理事長が聞かなくても、他の理事は聞かないのですか。
聞かない結果が出てますよね。

[717: 匿名]

とにかくもっと透明性を！！！

[718: 匿名]

710はプレミアムフォート掲示板にも同じ内容を書き込んでいるようですが
かなり個人特定し易い内容だし、大丈夫か？

[719: 入居済みさん]

理事会、自治会、子ども会、不毛な争い

結局は住民のお金

理事会は説明が下手
このことは管理会社も認めた

ホントは、すごく良いことしているはず
だけど、嫌われる

残念

[720: マンション住民さん]

管理費会計をとても大切に考えている、と思いますが、
快適性は損なわれました
マンションを買う時に販売員から宣伝文句を幾つか言われました
そこが購入の決め手になりました
実際に住んでみたら、
全てルール違反だ、となってしまいました
管理費修繕費を払ってるから、メンテナンスは考えなくても
気楽に住める、と思っていたら大間違いでした
規約が厳しいし、お金はしっかりとられるし、見られているし、不安だらけです
生まれ変わったら、マンションは買いません
そんな心境です

[721: 入居済み]

今の理事長さんになる前はギスギスしてなかったし対立もなかったんだけどな
なんだか本当に住みにくくなっちゃった

[722: 匿名]

理事長にとっては未提出者が多い方が都合が良い。
予定通りでしょう。
アンケートに意見も不満も無しという形で対処するでしょう。

[723: マンション住人さん]

>>722 匿名さん
そうですね。
そして、アンケートに書かれたいろんな意見も押しつぶすことで不満が増していくんですね。

悪循環です。
何事も怒らなければよいですが。

[724: 匿名]

ここを読んでいると意見が偏っていて悪印象が深まるけど
実際、快適じゃないと思って暮らしている家庭の割合ってどのぐらいなんだろ？自分は特記するような不快要素は感じないのです、少数派なのかな？

[725: マンション住民さん]

マンション管理会社も管理会社変更されるとダメなので、理事長と癒着しているみたいですよ。この際、理事長も管理会社も変更して心機一転、再出発したらいかかでしょうか。管理費も安くなると思いますよ。

[726: 入居済みさん]

理事長さんもエアコン温度を28℃に設定するのは省エネの観点に立てば当然と思います。しかし、それより管理会社の相見積もりを取って管理委託費を減額させたほうが電気代より住民のみなさんに喜ばれるのじゃないですか。大型マンションなので管理委託費も高額と思います。住民のみなさんも快適なマンションに住みたいと思ってますよ。

[727: マンション住民さん]

まず、管理会社について
いろんなところありますが、優良企業が良いでしょう
今のままが最適です
このようになってしまったのは、今のご担当の方に問題があるのでは
担当が変われば問題なし、担当の方もそれを望んでいたりして
あとは、キッズルームのエアコン温度の管理について、ですね
これは理事会で決めたことが全てですので、
理事会に参画できない我々は、もどかしいですが、今は辛抱です
理事会の方々、来期はどうしましょう
あと、今期総会の議案は、全て却下されるでしょう
そのくらい、住民の結束が固くなり、得票はコントロールできるように
なりました

[728: 匿名]

http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005743366/
5階

[729: 住民の思い]

理事会は、
キッズルームにペナルティを科す。
ゲストルームにペナルティを科す。
ペットクラブには力を貸す。
どんどん力を貸す。
本当に、しけたルールを課す。
不満や失望でマンションはカスと化す。
あっという間にカスと化す。
嫌気がさして貸す者増える。
売る者も増えスカスカになる。
住民、悲し涙で目が霞む。
みんな理事会に責任課すよ。
理事会変わるとスカッとするね。
皆に好かれるマンションになるね。
皆さん、頑張りますか。

[730: 住民]

http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/ho...
理事長さん、エアコンを1度設定低くすると、いくらコストアップするんでしたっけ？どんな計算してるんですかー？答えてくださーい。

[731: 匿名]

>>728 匿名さん

6階、8階も売りに出てますね。

[732: 匿名]

>>729 住民の思いさん

詩人〜

[733: 匿名]

>>731 匿名さん
一応需要があるからすぐ売れている模様
私が知るだけでもちょくちょく新しい世帯に入れ替わっています

[734: 入居済み]

防犯カメラの映像を理事長の権限で理事長が見ることができると聞いて住人監視をしてるのではと気分が悪くなりました。
カメラの精度も今の理事長になってから良くなってますし気持ち悪いです。
本当に防犯のためのみに使われてるのかと変な疑いをしてしまいます。
今日の臨時理事会も、キッズルームの課金方法を決めるためで
アンケートと言いつつ彼の中では誰が何と言おうと始めからシナリオは出来ているのでしょう。
沢山の人の意見書なんて自分の意に沿わないものは無視なのでしょう。
自分の使わない施設の利用者、弱者の声なんてそっちのけ。
反発、不平不満がでるのは仕方のないやり方しかできないの？

[735: 住人]

まさか監視なんてないと思いますが
監視をしようとした場合、何ができるか？想像してみました。
住人の一人ひとりの行動チェック。
朝何時頃にどのエントランスから出て行くか？
どのエレベーター使うか？
子供や家族関係なんてのもわかりますね。
エレベーターは、特に注意。
頭越しから、スマホ画面を覗けます。ね今のカメラは解像度も良いし、ズームもチルトもリモコン操作でできます。録音機能もある物はある。このマンションの物はわからないけど、世には、そんな物安く買えますのでご注意を。ご参考まで。
そんな監視だなんて、無いですよ。
私は、疑ってませんよ。

[736: 入居済み]

まさか監視はさすがにないですよね
でも、念のため防犯カメラの映像を見られる条件として理事長➕管理人さん、理事長➕理事会メンバー3名以上などの立会人がいなければ見られないようにしてほしいです。

[737: マンション住人さん]

>>736 入居済みさん
私もそう思います。
監視がどうこうの話も、そもそも理事長が一人で見れる状況にある。
一人では見れず、さらに見るための条件を決めていれば安心できますね。

[738: 匿名]

でも普段お仕事されているんですよね？

[739: 匿名]

お仕事してても録画機能がありますから…
立体駐車場のサブエントランス側の階段の最後の段の所の防犯カメラ、近いし降りてくる人の顔がしっかり映る位置で確かに気持ち悪い。
監視してるなんて噂聞いたらさらに気持ち悪い。

[740: 匿名]

>>739 匿名さん

さんざん書かれ放題だけど噂だけだったとしたらガチで名誉毀損だね

[741: 匿名]

臨時理事会そろそろですね。何が話し合われるのか議事録が待ち遠しいです。

[742: 住人]

不用自転車の処分の事も話し合われるのかな
後、空になった駐輪場は有料で住民に貸し出してもらえるのかな？

[743: 住人]

>>740 匿名さん

大袈裟な。
これくらいは問題無いでしょう。

[744: 住人]

自転車回収して空いたと言っても、各家庭の区画ですからね…。
理事会は、鉄クズをお金に換え、少しでもマンションのためにと頑張ってくれているのでしょう。
お暑い中、本当にご苦労様です。
ありがたいです。

[745: 匿名]

>>744 住人さん
私もニュートラルな目で見ていたいです。
ここを読んでいると印象がかなり偏るので。

[746: 住人]

不用自転車、鉄くずとして買い取ってもらうという説明ってありました？

[747: 匿名]

>>746 住人さん

無い

[748: マンション住人さん]

>>744 住人さん
空いたスペースの活用を検討していますって書いてありましたが、鉄くずをお金に変えるという情報が出ていましたか？

[749: マンション住人さん]

>>745 匿名さん
印象が偏るのは、説明不足と強引な手法が招いている気がします。その結果がこの書き込みなのでしょう。

きちんと説明して住民の理解が得られれば、こんな状態にはならなかったのではと残念に思います。

理事会メンバーや管理会社にも責任はあると思います。

[750: マンション住民さん]

グルーミングルーム（ペットの毛並を整える所）の鍵をペットクラブの会員だけに渡していると聞いたが、そもそも共用部の変更であるので理事会決議ではなく総会で決めるべきではないか。特にキッズルームの有料化は、管理規約の変更も必要であり当然に理事会決議ではなく総会決議と国交省に聞いたら言ってました。こうゆうことは管理会社が知っていると言ってましたよ。先ほどもありましたが管理会社の担当者は素人ですかね。