【ミッドレジデンス稲沢】住民掲示板Part2

[住民さんＡ]

「ミッドレジデンス稲沢」　住民・契約者　専用掲示板です。

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。

よろしくお願いします。

(前スレそのままコピペ)

[581: 匿名]

ここは過剰な先入観や決めつけも多い空気を感じる。そういう知り合いが実際にいる上での経験値なんだろうが、被害者意識も強いと感じる言動が結構多い。人間関係とかね。

[582: マンション住民さん]

メインエントランス＋フロントあたりのエアコン設定温度を、
１度だけでも上げた方が効果的なのではないでしようか。

[584: 住民]

ここで、グルーミングルームの電気代、水道代、ガス代は管理費から出てると話が出てましたが、ペットクラブの月300円の会費は何に使われてるのでしょうか？

[585: マンション住民さん]

電気料金を節約するために、
LED化の工事をしたのではありませんか。
電気料金が高い気がするんですけど。

[586: 住民板ユーザーさん8]

リタイヤ組の住人さんたちもわりとみえる。賃貸も増えただろうし、必ずしも全戸がペットグルーミングやキッズルームにメリットを感じて住んでいるというわけではない。うちも名駅アクセスがメイン理由でキッズ、ゲスト、ペットルームはオマケ的感覚。そういう人達も多かれ少なかれいるということで。

[587: 住民板ユーザーさん1]

電気代上がってますからね。LEDでの削減分が吹き飛ぶぐらいに。料金ではなく、使用量で比較しないと。

[588: マンション住民さん]

使用量が個別ででないから、原因不明って言われてます
キッズルームのエアコンだけは個別で出るから、削減って言われているんです
ま、ほんとに不明らしいですわ

[589: 匿名]

ガスは安くなる一方です

[590: 住民板ユーザーさん1]

個別で出なくても、全体の使用量が前後でどう変わったのか、電気代はどう変化したのかで効果はわかりますよね。
マンション内に電気使用量が急に増えるようなものありますか？

[591: マンション住民さん]

うーん、これだけの人が考えて謎なんですから謎なんでしょうね
誰か、調べてください
理事長さんも答えを探しているはず

[592: マンション住民さん]

＞＞581
もっと詳しく

[593: 住民の人に質問したいさん]

＞＞565マンション住民さん
9時から18時まで連続運転した方が安くなるんじゃないかしら
エアコンって、部屋を設定温度にするまでが電力消費が大きい
付けたり消したりが、意外に良くないのではないですかね

[594: マンション住民さん]

専有部の蛍光灯をLED化しただけでも削減効果を得ることが出来ました。
その経験から、共用部をLED化した削減効果が、
もっとあっても良いのではと考えています。

何に電気代がかかっているのかは、
徹底的に調査しないと原因が分からないですよ。

「電気代測定器ワットチェッカー」などを使って、
個別に測定し、原因を究明し、対策をして欲しいです。

原因がキッズにあるか明らかにして欲しい。

[595: 匿名さん]

○○○○氏はこんなことを
講演で言っていた。
「今の政治が悪いのは
政治家が悪いんじゃなく有権者が悪い。
今の政治家を選んだのは有権者であり
また政治に無関心でいる人が多いから」
政治が悪い社会が悪い景気が悪いと
他人のせいにする前に
一人ひとりが自分の意見をきちんと発信し
小さなことでもできることからしていくことが
社会をよりよい方向に
向けていくことにつながるのではないか。

[596: 匿名]

確かキッズルームとライブラリーとエントランスのメーターが一緒になっていてキッズルームだけの使用量は測れないんですよね？
だから実質キッズルームの電気代がいくらかは分かってないのです。
総会でこれを指摘するとメーターを別にする工事をしてもいいがお金がかかると返答されてましたよ。

[597: 住民]

今回の資料の計算間違ってませんか？何ワットのエアコンで、単価いくらで計算してるのでしょう？

[598: 契約済みさん]

そうなんだよね
計算間違ってるし、憶測値だよね
て言うか、こんな数字、いくらでも改ざんできそうかな
だから、LED交換もミスってるんだしね
都合の良いように、いくらでも数字は作れちゃう
でも、みんな、そんなことは社会経験上、分かりきったことで、
和えて、お付き合いしてるだけ
理事長と名鉄さん、お疲れ様ですぅ

[599: マンション住民さん]

このアンケートの添付資料、
作成者は、してやったり、かもだけど、
一般住民からは、ホントにそうなのかね？
でも、関係ないし、まあ、いいか、レヴェルだね
意図が透けて見える
作成者、ごっつあんです

[600: 住民]

やっぱりそうですよね。一見して、？って思うぐらいの間違いだと思うのですが。理事長さん、こんな資料配布して大丈夫ですか？

[601: 匿名]

総会でやたらと紙の費用に言及していたが、
あの資料の白紙ペラの裏表紙とかも非常に無駄。
あの無駄部分✖️全世帯分で軽く500枚は超える。
言動に結構矛盾がある方なのか、彼は。

[602: 匿名]

無駄部分だけで、安く見積もっても250円か〜。全部で4000円ぐらいかかってるよな〜。無駄だ〜。

[603: マンション住民さん]

あと、名鉄さんの人件費と理事長さんの労力を換算すると、10万円くらいの無駄
こんな資料とアンケート、意味ないのにね
理事会さん、やるまえに、費用対効果、考えようよ

[604: 住民でない人さん]

あんまり理事会いじると、良くないです
一生懸命頑張ってくれています
みなさん、本業は他にあるんです
ただ、キッズルームに関しての対応は、管理費アップ防止の
ためではないですよね
どう考えても採算合わないですもの
かなり私情が込められています、かな

[605: 住民でない人さん]

奥様、もしかして、
低血圧、貧血、低体温、不定愁訴、免疫力低下、自律神経失調症、生理不順、etc.
女性特有のアレですかね
スポーツでハッスルしましょう
体振のソフトボールとかサッカー、オススメですよ
太陽の下、汗だくで頑張ってみたらどうですか
絶対、元気でますよ
ダラダラ歩き、犬の散歩くらいでは運動にはなりません
ロコモって知ってます？
ミッドさん、おとなしいのよね

[606: 住民でない人さん]

ミッドさん、上品すぎだし
社長ばっかり住んでるって、子供言ってるし
近寄りがたい雰囲気だし
地域密着型で頼みますよ
うちから人を出すのは当たり前と、思わないで下さいね

[607: 匿名さん]

喧嘩になってしまっていますね
こりゃあ果てしなく遠い道のりになりそうだ

[608: 入居済みさん]

誰と誰の喧嘩なの
教えて

[609: マンション住民さん]

＞＞607
もっと詳しく

[610: 子あり住民]

キッズルームの温度設定のアンケート
みなさんがどう思っていらっしゃるのか、初めてこの掲示板を拝見させていただきました。
もう少しで２歳になる子供がおりますが、雨降りの日でもキッズルームで28度では体を動かせば汗だくになっています。
個人的には現状維持は緊急搬送される乳幼児を出してしまう結果になりかねないので、課金を選択するしかないと思っていますが、やはり書面だけ見ても強引で身勝手な理事会のやり方がうかがえます。
アンケートと一緒に意見書を提出したいと考えております。
子育て世帯の方、アンケートに疑問を感じた方、ペットクラブ運営に疑問のある方、手間ではありますが、アンケート用紙一枚の提出では何も変わらないです。名前を書く欄がありますが居住者を特定されても、住みやすく、不満や疑問のない住居になるのであれば、私は構わないと思っています。

[611: 匿名さん]

時々登場するけど、いさかいに誘導したくてたまらない人。
マンションに文句言うんじゃなくて、あなたが相手している人間に言えばって思うけど、言えないからわざわざこんな掲示板に書き込みに来るんだろうな。私情絡ませまくりのドロドロは、自分のブログにでも書いとけ。

[612: 匿名]

>>610 子あり住民さん
アンケートと一緒に意見書私も出します。
アンケートなのに名前と部屋番書かすのも悪意があるように感じます。
名前も部屋番も顔も把握したければすればいい。
そもそも、このアンケートどちらも選べない。
だって資料があてにならないし使用者に負担させてまで使うような経費のかかる施設でもないし。
毎日キッズルームの前を何回か通るけど1日の使用時間なんて合わせて3時間もあるかなぐらいですし。
管理費を圧迫してるとは到底思えない。
私が意見書を出したところで理事長さんの考えは何も変わらない何も響かないのだろうとは思いますが不満や疑問があるのに一生我慢して過ごすなんて無理。

[613: マンション住民さん]

2014年4月のLED化提案資料の見積りによると、
廊下のシーリングライトもLED化の見積りに入っていますが、
現状の照明が、LEDでないような気がします。
私の勘違いかもしれません。
照明器具に詳しい人に、判断して欲しいです。

LED化工事は、
見積り通り行われたのでしょうか。

[614: マンション住民さん]

それだ！
LEDって白っぽい発色なのに、
なぜか廊下って電球みたいな色してるよ
誰か調べて！

[615: 匿名さん]

アンケートを受け取って、久々に本掲示板を見ました。

これまで初回総会にしか参加しておらず、
キッズパーティールームの温度設定の件も殆ど気にかけていなかったのですが、
ペットの件も合わせて深刻になりつつあると思いました。

アンケートは、ご提案欄に「全員が均等に負担する（管理費の値上げ等により）」と
書きます。
アンケートにある「上記以外の方法が好ましい～」という記載は、
「下記2択以外の方法」と私は理解しました。

・「２８℃」設定のままで「課金なし」が望ましい（現状維持）
・「課金があってもよいので、２８℃以下に設定したい」。

書いてから、均等ではなく占有面積比率だ、とか、
全員ではなく全戸だ、とか思いましたが、意思は伝わるかと。

[616: 匿名さん]

No.615を書いた者です。

書き忘れましたが、
2択欄には、両方とも明確に「✖」と書きました。

[617: 匿名]

>>614 マンション住民さん

一概にその色ばかりでもないですがね

[618: マンション住民さん]

昨今のLEDはだいぶ色んな色が出せるようになってきていると
言われていますが、電球と比べるとまだまだ白いし、照らす面積も小さいです
廊下で使用されているのがどんな照明か調べてみる価値はありますよ

[619: マンション住民さん]

理事会で調査してみてください

[620: 住民さんＢ]

キッズルームの課金は エアコンを使う夏の時期冬の時期だけですか？
季節問わず課金ですか？

[621: 匿名]

アンケート提出期限って今日？
皆さん意見書というきちんとした形でなくとも、
余白に疑問、不明点は書くぐらい積極的にしてみるといいですよ。
私は早々に提出済みだけど、少し意見は書きました。

ここで誰か調べて！って盛んに書いているような内容を書いたらいかがかな、とりあえず？別に批判でも何でもないし、不明瞭な点を問い合わせるだけだから。

[622: 匿名]

アンケートは6月26日（日）15時までに管理組合郵便受に投函。
です。
そもそも、お金かけてこんなアンケートを全世帯に書かせるけどちゃんと参考にする気あるのか？
アンケート結果を開示する気はあるのかな？
ただえさえ無いお金をかけてアンケート作ったんだから結果を知らせてくれなきゃ不信感さらに募るよ。

[623: 住民さん]

>>488 匿名さん

すごく遡ってすみません！
私が思っていた大きな飼い主の方が、そうだったのですね！
今、総会資料を見てなにげなく部屋番号を眺めていたら、確かにその通りでした！えーーーーーーーー！

奥様か彼女かわかりませんが、挨拶をしても無視？かボソッと返事するぐらいでいつも不機嫌そうで超無愛想なので、こども嫌いなのかなーって思わされていました。

[624: 住民板ユーザーさん4]

>>623 住民さん

私も挨拶しても無視されるので、もう挨拶するの辞めました。
どうせ付き合わないし。卑屈すぎ。

[625: 匿名]

アンケート、皆さん出しました？
内容が公平なアンケートじゃないので私はどちらも✖️にして出そうと思います。

[626: 住民]

LEDに交換したのに電気代が想定したような効果が無いのって、電気点けてる時間の問題じゃないですか？
一時期、節電のため、廊下の電気消すのを早めてましたが、たしかLED交換と同時期に元に戻してます。

[627: マンション住民さん]

共用部の電灯ですが、
天気の良い日や明るい日でも点いていることがあります。
どのように管理しているのか分かりませんが、
そういうムダを省くのが先決だと思います。

[628: 匿名]

アンケートにここの掲示板の事を書いておきました。
一通り読んでくださいますように。
もしかしたらもう読んでみえるかもしれませんが。

別件ですが
先日、こども会関係の方が署名運動をするとかなんとかちらっと聞きました。

[633: 契約済みさん]

理事会は建物管理で大変です
お金が足りない、住民の反発がある、住民マナーが悪い
という、悪条件の中、理事会は身を削って、頑張って活動されています
マンション価値を高めるため、本当に頑張ってみえます
器物損壊や景観を損なう行為、共用部分での迷惑行為はやめましょう
エントランスの車停めについて、ホテルの例で考えると、
運転者以外の乗員の昇降、その際の荷物の上げ下ろし、1分〜3分です
しかし、荷物の上げ下ろしを逆手にとって、住民だから当然のことだという認識で、
時間無制限に停めることは、逸脱行為でしょう
他の住民のことを考えると、3分〜5分が限度ではないでしょうか
ゴミでは、 前日から出したり、車からの投げ入れは、本当にマナーが悪いです
自転車置場についての対策は、とても感謝しています
今後もより良いマンションになりますように願います

[634: 匿名]

私はホテルライク、高級感にこだわります
両隣との違いは、そこにあると思っています
現実的に、このマンションが稲沢市内で一番価値が高くなっています
住民のため、住みやすく、とか言い、だらしない生活からの
マナー違反は好きではありません
まずは規律を守って欲しいです
理事会が暴走、との話がありますが、
住民の権利を主張し、マナー違反を繰り返すお宅を何とかしたいという、
そういう意味合いで理事会は活動されていると
思っています

[635: 匿名]

両隣と違うとかそういう事は、ご自身が思われていてもいいですが、
誰でも閲覧できるところに敢えて書く事で、不要な確執を生むので面倒くさいのでやめていただきたいです。
少なくとも私は住人として全くそんな事を思っていないし、近所のマンション同士ランク付けとかほんとくだらないと思うので、話が合う人達で話していればいいと思います。ミッド住人がみんなそうと思われても迷惑です。

おっしゃりたい事はわかりますし、マナーや規律に関して同意しますし、プライドも大切ですが、引き合いにご近所の別マンションを挙げる思考自体があまりお上品ではないですよね。逆の立場だったらムッとするでしょ？

[636: 匿名]

厳しく見張るのはいいが、細則を勝手に変えるな！子供関係には厳しい方へ、犬関係にはザルに。
理事会は見張り役でいい。勝手にルールを決めるな！
あと、ホテルライクとか高級感とか、ダサいからやめて。
普通のマンションですし。
いつまでも綺麗に使いたいとは思ってるけどね。

[637: 匿名]

>>633 契約済みさん
このマンションはあなたの言うほどマナーの悪い人で溢れているのでしょうか？
マナーの悪い人が特定されているのであれば直接その人に、注意喚起をすれば良いのではないでしょうか。
一部のマナーの悪い人のために、大袈裟に規約を変えたり厳しい制限をする必要がありますか？
こんな厳しい監視だらけのマンション、逆に価値下がります。
そしてここはホテルではなくマンションです。
理事会はマナー違反を徹底的に取り締まるのが
メインのお仕事なのですか？

[638: 匿名]

理事長はじめ理事会の全メンバーこそルール違反やマナー大丈夫か？そこを監視せねば。犬も含め厳しく見たろか？

[639: 住民板ユーザーさん1]

自転車処分の件、空いたスペースで何をされるつもりなのでしょうか。

ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[640: 住民板ユーザーさん5]

>>638 匿名さん

[641: 匿名]

>>639 住民板ユーザーさん1さん

自分で聞けばいいんだよ。

[642: マンション住民さん]

犬であふれたマンションなんて御免ですね、小型犬なら可のはずが　大型犬が闊歩とか
おまけに自分たちの都合のよいように勝手にルールを決める
大型犬を複数飼いたいような人は郊外に一軒家を建てた方が良いと思いますけど

利便性を求めて住んでいる方が多いマンションで　大型犬のペット飼育に拘られてもね
まず人が気持ちよく生活するのが基本ですからね
自分たちは大型犬が家族という認識でしょうが　世間一般から見れば犬はペットで　人間の子供が権利を侵害されるのは
人権侵害ですね

[643: 匿名]

子供嫌いや犬嫌いの感情が少しでもあると、色々めんどくさそうですね。
余りにも不平不満が募るんだったら、いくら便宜上で選んだ物件だとしても選択を誤ったんじゃないかって思います。

[644: マンション住民さん]

ネガティブなご意見ですね
物件選びが間違いだった、とおっしゃりたいのですか
もっと、物言いをハッキリしてくださらないと、ですよ
これ以上は言いませんので、お考えください

[645: マンション住民さん]

気になることをいくつか
玄関先廊下通路に置いていいもの、ダメなもの、
エントランス車止め、運転者がいる場合、いない場合、何分まで許容範囲か、
子供の共用部分の使用基準は何か、
中庭の子供入場禁止の経緯、
中庭のドッグラン設備建設の計画の発言の意味、
ペットグルーミングルームの鍵付きドアへの交換、24時間体制、頭数増加の決定の経緯、
ケーブルテレビの減額による余剰金の使い道、ケーブルテレビ文言削除の理由、
サイクルポート空きスペースの使い道、
キッズルーム利用制限と課金の目的、
管理人に住民情報のメモを取らせる目的、
防犯カメラの台数増加、性能機能向上の目的、
ペットクラブ会合から豊通を排除する目的、

理事会で話し合い決議します、では到底納得できません
今回のアンケートの文面を見て、違和感を感じました
1文章に付きに2つ以上のトリックがあります
出だし部分から考えると、5乗になります
このようなアンケートを、どのように参考にするのか、理解に苦しみます
アンケートを作成された豊通、理事会に不信です

[646: 匿名さん]

マンション住民っていうハンドルで投稿している方、
なんでそんなに知り尽くしているんですか
理事会メンバーになればいいのに もったいない
監査員みたいな感じで

[647: 住民]

645さんの書かれている疑問点は議案書や議事録、総会資料を読んだり、総会に出席されれば知り得ることです。
管理人さんがマンション駐車場や各階廊下を見回りながらメモをとっているのは毎日の光景です。
子どものいない世帯もいる世帯もペット飼育世帯も飼育していない世帯も監視されてます。
今はお子さん世帯だけに矛先が向いているように見えますが
厳しい規制、使用制限の矛先はすでに住人全員に向いているのです。

関係ない、面倒くさい、どっちでもいい。
議案書をしっかり読まずに丸をつけたり未提出にすることが後に自分たちの生活にどれだけの恐ろしい結果を生むのか知って欲しいです。

[648: 匿名さん]

>>647 住民さん
マンション住民さんありがとう
管理人さんの毎日のメモとり一度も見たことないけどね
廊下に出て待ち構えていれば見れますかね

[649: 住民]

待ち構えなくても見かけますよ。
駐車場のメモとりが1番見かけやすいのではないでしょうか。

[650: 契約済みさん]

自転車の引き取りって
防犯登録は自分で取り消しの手続きをするのでしょうか

[651: 匿名]

主催者がわかっているのになぜ直接問い合わせしないんだか

[652: マンション住民さん]

>>645

アンケートは、理事会と管理会社の作成なのではないのですか。
”豊通”って、何ですか。
教えて下さい。

[653: 匿名]

>>652 マンション住民さん
わからないの自分だけじゃなくてよかった。

「645さんの書かれている疑問点は議案書や議事録、総会資料を読んだり、総会に出席されれば知り得ることです。 」なんて書かれているから、自分がちゃんと目を通せていなかったのかと反省していたところだった。

[654: 住民板ユーザーさん1]

ヒント、管理会社の沿革

[655: 匿名]

>>654 住民板ユーザーさん1さん

http://www.meitetsu-cl.co.jp/about/history.html
やっぱり豊田通商か。
確かに名前だけは浮かんだ。
なんの会社かよく把握してなかったけど。

[656: 匿名]

疑問、何で6期と7期の理事会は、自治会のお金の使い道に干渉するのかな
お財布は別物ですよね
理事会はいろいろな意味合いを履き違えているのかしらね
それとも、お金でしかものがみれない、視野の狭い偏った議論をされているのかしらね
ウエルアップの案内も防災に関わることなので、本来は理事会だけの問題ではないですよ
自治会と共同で行うべきもの
なのに、理事会が〜、という文面は何をアピールされているのかしらね
年金、健康保険、介護保険を利用するのは、税金を使わせて頂くようなもの
将来税金を収めるのは、今の子供
飼い犬と子供は、存在自体、別物ですよ
今の理事会には、視野を広げた議論を展開してもらいたいです
あの引っ掛けだらけのアンケートにはがっかりしました

[657: 入居済みさん]

説教？

[658: 住民板ユーザーさん1]

アンケート結果集計中かな？
きっと意見書関係も多く寄せられている？
ちゃんと報告してくれるかな？

[659: 入居済みさん]

理事会の議事録でしか結果は出ないと思いますよ
昨年より、議事録がなかったり、遅いから、
みなさんがアンケート結果からの理事会決議を知るのは、秋以降でしょう
昨年今年の理事会ではそんなものです
なぜならたった一人が一手に引き受けているから
進め方が悪いのでしょう
あとは、器ではないのかもしれません
協調性が大切ですね
基本は名鉄のサポートを受けられるので
どなたが選任されても大丈夫なはずなのですが
何かに一人でチャレンジされているのでしょうね
下手かもしれませんね

[661: 匿名さん]

＞＞651さん

こんな状況で聞けるのは、よほど天然じゃないと
ここでしか聞けないこと、お察しください
防犯登録はどうしたらよいですか
引き取り業者はどこですか
以前、車を廃車する際にトラブルを体験し、慎重になっています
ご存知の方、教えてください

[663: 住民]

自転車は鉄クズとして回収してもらい収益を出すのでしょうか？
それともお金を払って処分してもらうのでしょうか？
ポスティングされた紙には詳細がないので意図がわかりません。

[664: 住民板ユーザーさん2]

月1回の資源ゴミと
今回の自転車廃棄とは別物ですか
利権絡むの？

[665: 匿名]

5月の理事会、議事録掲示されていました
実際に話し合われた内容と結果がマッチしていない場合、
どうしたら良いですか
アンケート、案と配布されたものがかけ離れていました
数時間にも及ぶ会合って意味あるんですかね
議事録がかけ離れたものになると、普通に議論できなくて困ります
発言に責任が持てません 発言できません

[666: 匿名]

警備会社は入社時と年に数回の健康診断と医師との面談を義務づけています
そのように、住民のプライバシーチェックがあるのなら、
理事会にもそのような処置が必要になるのでは
悪用されたら犯罪につながりかねません

路上でしたら、ジロジロみる、あれは誰だとメモする、大声を出す、という行為は
不審者扱いで警察沙汰になりますし、学校の緊急連絡網でメールがまわります

[667: 匿名]

>>665 匿名さん

理事会内部の方ですか？

[668: 匿名]

議事録って、理事の中を回覧するんでしょ
違うじゃん、て言えば良いだけですよね
こんなところでグチっても意味なくないですか
それとも何も言えない何かがあるの？
理事やったことないから分からない、です

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長をやめさせることはできない？

[670: 匿名]

意見書非公開、密室
何も知らない状態で、まくしたてられる
数時間に及ぶ説教
出た方がいいのか、出ない方がいいのか
つらすぎる

[671: 匿名]

いろんな意見を集約しても
人間性になにかしら欠陥を感じざるをえない
リーダーは嫌われる役回りとかそういう次元とは違う何かがそこにある

[672: 住民]

いまの理事長が運営する理事会、威圧的な態度と物言いだと反論もしずらいでしょうね
住人なら誰でも傍聴できるようにしないと好き勝手に暴走してしまう危険が高そうですね
あ、すでに暴走してますね
総会の議事録もだいぶ内容が端折られていて不思議に思っていました

[673: 匿名]

>>669 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ネットで探してみました。
下記参考下さい。

区分所有法２５条１項は，総会決議により管理者を解任できると規定し，２項は「管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるとき」各区分所有者が裁判所に解任請求できると規定しています。
通常，「理事長を管理者とする」との規約がありますので，２５条１項２項の適用あるいは準用により理事長を解任することになります。

総会決議による場合，区分所有者の５分の１以上かつ議決権の５分の１以上の合意で「理事長の解任」を目的とする臨時総会の招集を理事長に求めることになります。
ですが，通常，そのような求めに理事長が応じるとは考えられませんので，さらにその区分所有者自ら総会を招集して理事長の解任を決議することになります（区分所有法３４条３項４項）。
もっとも，多数派が理事長に同調して，解任決議を否決される場合やそもそも５分の１以上の合意も得られない場合もあります。そのような場合でも，不正な行為等があれば裁判所に解任請求をすることができます。裁判は長期間を要するので，理事長の職務執行を一時停止して職務代行者の選任を求める仮処分を行うこともできます。

このような方法がありますが，裁判では決着に時間を要し費用負担も発生すること，裁判では不正な行為等の要件が必要であることなどから，可能であれば１項により総会決議で解任することが望ましいでしょう。

[674: 匿名]

不適格…

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>673 匿名さん
説明ありがとうございます。
ちなみに今は理事長派が多くいると思いますか？
反理事長派の書き込みは多くありますが、実際はどうなんでしょう。

[676: 匿名]

おーおーすごい展開になってきているぞ
♪風の中のスーバルー、って流れてきた頭の中で

[677: 匿名]

>>675 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

どうなんでしょうね。
あまり良く思っていない方はたくさんいるような気がします。
ただ行動を起こせるか？

1年後にまた総会で再度立候補されると思いますが、必ずそこでみんなで否認する。
もしくは、志ある方が立候補する。
これがシンプルだと思います。

[678: 匿名]

廃品 自転車 引き取り業者ってどこですか
防犯登録取り消しは自己責任ですか
空きスペース活用って何ですか
ウエルアップのデモンストレーションの目的は何ですか
防災訓練でしたら、自治会を巻き込まないと
住民情報の取り扱い、履き違えていませんか
区民運動会のお弁当にクレームを入れる目的は何ですか
突然、共有スペースで大声を出す理由は何ですか
理事会とペットクラブでの会合の威圧的な説教が…
初期からの総会でのクレームまがいの意見が…
成果のない理事会
今や、一番の…住民です どうしましょう
利用するお店や施設でも…どうしましょう
よく会社では、2年が限界説、ジンクスあります…
もっとオープンに行うこと、大切ですね 人の話聞けてる？

[679: 匿名]

>>675 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

677です。
ご質問の回答になっていませんでしたね。すいません。
理事長の考えに賛同する人がどれくらいいるかわかりませんが、自分は理事長の考えに反対だ！と手を挙げられなければ、みんなそれは理事長派と同じです。
解任の署名に記入をしたり、理事の立候補に対して否認する。(用紙には自分の名前を書かせられます。)
これら名乗って意見を出せなければ、結果として理事長派と同じですので、そう考えると…どうなんでしょうね。

[680: 匿名]

私、署名しましたよ。