【ミッドレジデンス稲沢】住民掲示板Part2

[住民さんＡ]

「ミッドレジデンス稲沢」　住民・契約者　専用掲示板です。

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。

よろしくお願いします。

(前スレそのままコピペ)

[412: 住民さん]

議事録掲示されましたね。

別件ですが、小学校の校区再編反対チラシを見ました。
具体的予測値を目にして事の重大さに気付きました。

現役小学生のご家庭の皆さんはどのようにお感じなのでしょうか。

各親御さんの育った環境も様々だと思いますが、
私は一学年1から2クラスの小規模小学校出身者なのでなかなか想像が出来ないです。

[414: 住民さん]

なるほど

[415: 住民]

>>325 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]さん

ミッドとプレミでもうほぼ決定みたいですね。現在は、兄弟が通う子を同じ小学校にするのか、別々にするのかを話し合ってるのが現状みたいです。
私は子供はいませんが、マンションの問題としては、地震とか起きた時に、避難場所がどうなるのかとか、しっかり議論してもらいたいですね。稲沢東小学校にこれから通うミッドの子供は、地区の夏祭りとかも向こうの学区になるのですかね。もっと早めに市も対応すべき問題でしたね。人口が増える事くらい分かってるのだから。

[416: マンション住民さん]

最近暑くなって来ましたが、キッズルームのエアコン28度設定固定は緩和されたのでしょうか？

子供と一緒に行って、子供に「やっぱり帰ろうね」は通用しないので、分かる方いたら先に教えて欲しいです。

[417: マンション住民]

今日の気温暑いですね。
今日お昼間にこどもと行きましたが固定されたままでした。
遊びたがるこどもを諦めさせ帰って来ましたが
こらから今日のような気温が本格的な季節になるので固定緩和されるのか不安です。
キッズルームやグルーミングルームのある魅力的なマンションに入居できると思ってたのですが。。
悲しいですね。

[418: マンション住民さん]

やっぱり、まだキッズルームのエアコンは28度に固定されたままなのですね。

屋外遊びを敬遠したい季節に、キッズルームも経費削減で28度固定されたままなら、せっかくキッズルームがあっても使えないですよね。
本当に悲しいです。

[419: 住民]

キッズルームのエアコン代を無理やり削減したところで１０年後の修繕積立金の徴収が2倍になる予想がそもそも防げるのか？
急務で着手するべき経費削減箇所ははたして小さなこどもたちに無理をさせてまで削減しなければならないキッズルームなのだろうか。
こどもを持たない住民でも疑問、不信感を抱いてしまうマンション運営ですね。
お子様たち、キッズルームでの熱中症には気をつけてください。
利用者の減ってしまったキッズルームが寂しそうに見えます。
こどもの笑顔がこの場所にかえってこられる日はくるのだろか

[420: 総会出席者]

気温が上がってきたので皆様この案件が気になるようですね。
当然だと思います。
28度固定への疑問、反対意見、改善要求に対して前回の総会で理事長様御自分の口で理事会で検討しますと断言したのですからきっと改善して下さるはずです。
乳幼児の熱中症などを心配された子育て世帯ではない方からもキッズルームのエアコン消し忘れによる一部の方からの苦情の解決策として、入退室の日時書き込み表の設置などをすればエアコンの消し忘れも減り、電気代云々の問題は解決できるのではないかとの柔軟な案が出され
理事長様も参考にするとおっしゃられておりました。
溢れんばかりの出席者が皆証人でございます。
この大型マンションを取り仕切る長としての人として良識のあるご判断を信じましょう。

[422: 匿名さん]

検討とは改善確定と意味ではないことは通常の人間ならば理解できる
自分の思い通りにならないと良識がないと考えるのは危険
まずは問題が確実に解決される状況にならないと同じ事になる
それこそ秩序が乱れる原因となる

[423: 住人]

421さん
そのような個人的な問題でミッドレジデンスのお子様全体に向けて投げかけるのは最善とはおもえません。
御自分のお子様を守りたい意思があるのなら、当事者のお子様や保護者さんにお話するべきです。
ここに投げかけたところでその方には伝わりません。

[424: 422さん]

良識がないとは言ってはおりません。
一部の方々に負担を押し付ける判断をされてるのは事実。
気に障ったのならすみません。
言葉の端々にひっかかる、そこを取り上げて批判的なことをお書きになられる。
面白い捉え方されますね。
422さんは
今、以前よりも住民感情が乱れてる理由はどこにあるとお思いですか？

[425: マンション住人]

理事長さんってこの先も理事長をやるのかしら？
この先ずっと住む気ならもぉ少し全体を見ての言動をしないと自分が住みづらくなるのにね。
住人の白い目線。
マンションの修繕積立が上がるのなんて入居前から知ってるよね？

[426: 住民さん]

掲示板には一気にいっぱい貼り出されましたね。
お疲れ様です。

[427: マンション住民さん]

>>425

当マンションでは、まず立候補、
そして輪番制となっていますので、
立候補されれば理事会のメンバーとなります。

理事会で、それぞれの役職を決めていますので、
そこで役職が決定します。

同じ人が何年も理事をされるのは良くありませんので、
規約で、理事の任期を定めるのが良いと思います。

[428: マンション住民]

キッズルームの事をうるさく言っていますが、グルーミングルームは24時間使用可能にし、水道使い放題、温水も出るらしいのでガスも同様、電気もオートといいながら、長時間の点灯と、管理費から支払われているのに経費削減とはかけ離れたことを許可しています。ましてやペット3匹許可して、使用料金増えないのか疑問です。
理事長は子供がいない愛犬家と聞いたので、経費削減との名の元に、自分の好きなように規約を変えていっているとしか思えません。
そのような人に何年も理事をされるとマンション経営がおかしな方向へ進んでいきそうで心配です。
こう思っているのは私だけでしょうか？

[429: 住民板ユーザーさん5]

>>428 マンション住民さん

私も全く428さんと同じ意見です。今の理事長に変わってから居心地の悪いマンションになってしまった気がしてなりません。

[430: マンション住人]

私も428さん429さんと同じ意見です。

仕事帰りに、エントランスで理事長さんが管理人さんに怒鳴ってる姿を何度も見かけ恐怖を覚えました。
本当に住みづらい雰囲気のマンションになってしまいました。

自分の生活スタイルに都合のいい所は経費費やし
自分の関係ないところには厳しく削減。
歪みがでてますよ。

理事長さんと同じような世帯構成（子なし犬あり）の方が理事会の副理事長兼ペットクラブの会長をされてると聞きました。
まだ雑談レベルですが
キッズルームの外の中庭をドッグランにしようと思ってるらしいですよ。
こどもたちが遊んでいると何かにつけて怒鳴ってくる場所に
自分たちはドッグランを作りたい。
恐ろしい考えの人たちがマンションを牛耳ってますね。

[431: マンション住民]

キッズルームの28度ロックの緩和に期待をしていた使用者さんには悲報となる内容になります。

キッズルームの温度設定についてですが、昨年度の理事会で議題にあがり、管理会社からは一概に28度が適正ではないと回答されていたにも関わらず、理事長の独断で28度から下げられないようロックが強行されました。
ここで28度設定についててすが、体温調節機能が未熟な乳幼児にとっては、熱中症の危険性が高まり、使用しづらい状況となっております。
先日の総会で何人かの方がこの件について改善を求めました。
検討するとの回答をされていましたが、実際先日の理事会で決定したことは、改善要求とはかけ離れたものでした。

1.28度の設定ロックのまま使用
2.26度の設定ロックで、使用者から使用料の徴収

この数日中、もしくは数週間で理事会からこのような採決用紙が全戸にポスティングされるそうです。

どちらをとっても乳幼児、その保護者や利用者に身体的、金銭的な負担を強いるものであり
緩和どころか実質利用者をさらに苦しめるものです。

私はこどもが大きくなり、キッズルームを使用しなくなりましたが
他人事とは思えず心がざわつきます。
キッズルームでの親睦、こどもたちの喜ぶ顔を経験させていただいた身としては涙が出るほど悲しい判断です。

子育て世帯はグルーミングルームの利用料を徴収しろなと要求してません。
グルーミングルームの水道代、電気代、ガス代は管理費から払われているのだから
節約、節水、節電、利用制限など求めてません。
わんちゃん、ねこちゃんが季節を問わず真水を使ってグルーミングをされるのは過酷だと分かっているからです。
なぜ、こどもたちの利用場所にばかり刃を向けるのでしょうか。
このマンションにはまだまだこれから生まれてくるこどもも沢山います。
マンションに元からある、住民の親睦を深めるための施設を経費削減の名の下に利用しずらくするのは辞めて下さい。

経費削減場所は他にもあるはずです。

[432: マンション住民さん]

416と418に書き込んだ者です。

経費削減が大切な事は分かります。
無駄を省くのは大切な事だと思います。
ただ、キッズルームのエアコンは無駄な出費とは違いますよね。

子供のいない方からすれば、管理費から子供の遊び場のエアコン代を払うのは無駄な出費と思われるのかも知れませんが、嫌ならファミリー向けのマンションを買わずに子供のいない老人向けのマンション等を最初から購入すれば良かったのでは？と思ってしまいます。

子ども会のキッズルーム使用料を徴収する事になったそうですが、お金の節約ばかりに気を取られて、みんなが楽しく暮らせなくなってはいませんか？
無駄な事と必要な事、公平な判断の出来る方に理事長をお願いしたいです。

せっかく大変な理事のお仕事を立候補して頑張って下さってる方なんだから。
今まで無駄に支払っていた支出を大幅ダウンさせて下さった事も知っています。
ファミリーマンションのミッドレジデンス稲沢にとって、何が無駄で何が必要なのか見極めを誤らないで頂きたいです。

このネットの掲示板を読んで、グルーミングルームの水道代や電気代が管理費から支払われていると初めて知りました。

ペットクラブ会費から、グルーミングルームの光熱費が賄われているのかと思っていたので驚きです。
私みたいに知らない人も沢山マンション内にいると思います。

[433: 住民さん]

だから犬公方って書かれていたんですね以前。
ここを読まないと知らない事だらけです。

[434: 住人]

ポストの掲示板の貼り紙見た‼︎
こどもの一人歩きを禁止したいのか⁈
このマンションはどこへ向かってるんだ⁈
そのうち生類憐みの令みたいなのが出されて犬は敷地内歩けるけど親の付き添わないこどもは禁止とか言い出すんじゃない？笑
ペットクラブに批判的な事言う人退去とか 笑
いや、笑い事じゃなくマジでやりそう。
他人事として見てたけどこどもの一人歩きの貼り紙にはさすがに引くわぁ〜
キッズルームの料金徴収とかも引くわぁ
そんなこと考える奴が住人とかマジ引く
こどもの人権無視じゃね？

[435: マンション住民さん]

悩ましい方向になってきましたね。
理事会役員の選定について検討しないと、立候補したものが優先的に役員になれてしまうため
理事会メンバーがすべて犬公方グループで固定されることも考えうる。
非常にまずいですよね。
3年後、5年後にはキッズルームも無くなり、ペットクラブ室になってしまうことも。

[436: 住居人]

ペットクラブの会長さんってもしかして、総会の時に前列の一番右にいらした方でしょうか。

[437: 住人]

436さん。
当たりです◎
やたらと声を荒げてちんぷんかんぷんな事を言っておられた方です。
その方がペットクラブの会長になりました。
ペットクラブ会員もあの方の気性の荒さ、理事長の威圧感のある物言いになす術なく異論は唱えられない状態です。
ペットクラブ会員全員が会長と同じ考えを持っていると思われるのは避けたいのですが…

[438: 住居人]

>>437 住人さん
ありがとうございます。
面倒ですね。あの方は、話が通じない。

[439: マンション住民さん]

管理規約第46条(組合員の総会招集権)には、

組合員が組合員総数の5分の1以上及び第48条第1項に定める議決権総数の
5分の1以上にあたる組合員の同意を得て、会議の目的を示して総会の招集を
請求した場合には、理事長は、2週間以内にその請求のあった日から
4週間以内の日を会日とする臨時総会の招集の通知を発しなければならない。

とあります。

キッズルームの利用に関係のある子供会などのメンバーを中心に、
5分の1以上の同意を得て、臨時総会を請求することが出来ます。

臨時総会の目的は、キッズルームやグルーミングルームの利用方法、
理事長解任についてでも良く、こちらに書かれていることを、
直接理事会に意見しないと改善にはつながらないでしょう。

今年の夏は、特に暑くなると予想も出ておりますので、
早急に臨時総会を招集するべきと考えます。

住民全員が納得出来るルールとなるのは難しく、
妥協することも必要だとは思いますが、
4月開催の総会時に「理事会にて検討します。」と言われた結果が、
まだ住民には納得して伝えられていないことから、
臨時総会や意見交換会を行うべきと思います。

[440: 匿名さん]

規約に沿って行動する。
それならどのような結果が出てもどちらも納得が出来ますので
それが一番いい方法だと思います。

[441: 住民]

『規則に沿って』運営が行われていれば、きっとこんなに住民の反発はでていません。
理事長が都合のいいように、規則を勝手にどんどん変えていっているこの状態が問題なのです。

住民全体の決議を通さずに変更された規則もあります。

住民によっての承認で変更された規則もあります。

しかし、特に関心のない世帯が、深く考えずに承認票を入れたことにより可決されてしまったというのが、失礼だとは思いますが現実です。
(もちろん、きちんと承認の意思を持って承認された方もいらっしゃるかとは思いますが。)
今後もこのような決議が行われると思いますが、どうかしっかりと考えた上での提出をお願いします。

変更する必要のない規則は、変更させないで下さい。

そして理事会を運営されている方々、どうか公平な議決書をお願いします。

そして、直接関わりもない事項だと考えられる方々、承認も反対もどちらでもないのなら、その意思をしっかりと表明していってください。お願いします。

[442: 住民]

とりあえず、その不思議な採決用紙がポスティングされたらどうするのが良いのでしょう？
総会の採決と同じで提出しなければ棄権とみなされ、どちらも選ばず提出も無効になりますよね？
でもその2択では選びようがありません。

[443: 住民さん]

あの庭で遊ぶ子供の事で総会の当日に、大声で怒りぶちまけていた人がペットクラブ会長！それは衝撃です。
あの現場を目の当たりにして、ペットクラブ云々は関係無く(知りませんでした)、人間性を疑ったので……あれはちょっと。

[444: 住居人]

子供会世代や幼稚園、保育園世代の世帯が一回集まって現状起きている事の周知や、今後の対策、戦い方を共有するのはどうか？確実にこの世帯から票を集めないといけないし一枚岩になるべきと。また、それに賛同する卒業生世代の世帯も集まれるとありがたい。
事前にどれくらいの票が集まるかも分かるし、総会などでいきなり意見を言う事に抵抗ある人も、事前に準備できるし良いかも。
キッズルーム集合でいいんじゃないですかね。

[445: マンション住民]

子供が木の枝折るからキックボード禁止で、
犬がオシッコかけて植木を枯らすのは許される。
まさに生類憐れみの令!笑

[446: 契約済みさん]

確かに、エアコン28度固定は、クールビズ推奨の会社でさえも
議論されている難しい問題だよ 暑いし
エアコン設定温度と室内温度、体感温度って違うんですよね
あと、湿度も関係しますし
ましてや乳幼児関わるし、安全配慮みたいなことも考えなきゃ
理事会のみなさん、強引に決議しすぎ？もっと話し合うべき？
管理会社もLEDで失敗してるから、弱気なの？そもそも、価格設定高いよね
ドッグランは雑談だと思いたいですが、アホか、レベルですよ
こんなの推し通すのは世も末 常識はずれ
それにしても、理事会、ヤバイのかな
でも昨年の理事さんに話聞くと、フツーだよって言うのはなんで？
モラハラ、サイコパス、うけてるのかな、逆に怖い

[447: 契約済みさん]

犬、私、苦手 毛が最悪
横切るだけで、喘息発作、ヒュー、息苦しい
エレベーター、乗ろうとするの、ホントやめて
犬の毛が車についてたんだけど、なんで
ペットオッケマンション、とはいえ、ペットマナー良くないかなあ

そんなにペットを大事にするひとの気持ちが全くわからない
動物好きって、自分勝手な人なんだって
だってペットは喋らないから管理しやすいから〜

自称動物好きのあなた、モラハラかもね〜

[448: 契約済みさん]

自己愛性パーソナリティ障害ってご存知ですか
人格障害は治らないです 放っておきましょう
あなたに興味ありません、関係ありません、が効果的です
そうすれば、居場所を失い、自然に去っていきます
おそらく、管理組合のお仕事しかやることないんです
会社や家庭は満たされてないんです
自分は本当はスゴい人間なのだ、です
残念ながら、人から求められてません
誰もあなたを必要としてません
犬くらいですか 水とエサ、散歩を必要としているのは

[449: 住民さん]

掲示板いっぱいに何枚も貼られていたのに、
子供関係を始め殆ど剥がされて、2枚ぐらいしか貼られていませんね。
掲示期間、非常に短かかったですけど何故？

理事会とペットクラブ会長の暴走のせいで(？)ペット飼っている人達vsそうじゃない人達の軋轢を生む状態になって欲しくないです。
決定事項全て、どなたか仰っているように決してペットクラブ会員全戸の意思では無いと思っています。

ペットを大事にする人の気持ちがわからない、とか動物好きは自分勝手とか、そういった考えこそが自分勝手そのものです。

私はここでは観賞魚程度しか飼育していませんが、動物好きです。
ペットクラブとは関係ありませんけど、ここは大規模マンション、様々な方が住まわれています。どういった思想であっても個々の自由ですが、その思想から同マンション内の他者批判にあまりにも繋がるようなら、
居住の地としては不適切かもしれませんね。

[450: 住人]

ペット飼育可のマンションなので、エレベーター利用するななどと言ってはいけません。
それは理事長やペットクラブ会長のこどもに対する言動と同じになってしまうので。
動物を愛する人に罪はありません。
ルールを守って飼育してる人にも罪はありません。
一部の自分の事しか考えられない人がいるからこのような対立がおきてしまうのです。

私はこどものいる世帯で、近々犬を家族に迎え入れようと動いていましたが
ペットクラブの会長さんとは意見の相違がありすぎる為家族会議でこのマンションでの飼育は辞めることになりました。
ファミリーマンションとして、ペット可のマンションとしてバランスのとれた運営がされていればこんな反発はなかったのではないでしょうか。

[451: マンション入居者]

モラハラの投稿した方いたけど管理会社の今の担当の前任の方は今の理事長に外されたらしいよ
思い通りにならないと「担当外すことできるんだぞ」「入居者を退去させる権限がある」怒鳴り散らすそう
こんな怖い人がトップなんて気の毒なマンションに成り下がったもんだ

[452: 愛犬家]

柴犬飼育経験アリの者です。
ペットクラブ会長さんの柴犬のサイズは明らかに
動物飼育細則 第4条 （1）体重10kg以内
に反してます
体重量らせてほしい。
犬に罪はないけど飼い主が理性なく怒鳴り散らすからそんなことまで言われる
ま、近々ペットクラブの飼育細則第4条を変えてくるだろね
またまた自分の都合のいいようにね

[453: マンション住人]

実は私は犬が苦手で
子供の頃、大きな犬に噛まれた事があり恐怖症なんです。
ここはペット可で犬を見かけてしまいますが、皆さん小さい犬で苦になりませんでした。ただ会長さんの犬を見ると恐怖心が戻ってきてしまいます。(あの人が会長さんとは知りませんでした。)
やはり10kgを超えていたのですかね。
見たくありません。

[454: マンション住人]

もちろん細則を変えるのはいけませんよ。
これ以上大型犬が増えるのは耐えられません。

[455: 匿名さん]

会長？理事長の越権行為じゃないでしょうか？
犬が苦手な人もいるから小型犬ならＯＫや飼育頭数が決まっているわけだし　自分たちの都合のよいように規則を作ったり変えるのはおかしいですよ。
人間の子供より犬の方が優遇されてるのって　どう考えても変でしょう。

[456: マンション住人]

あくまでも個人的意見ですが、
子供もいらして、ペットも飼われている方に理事長をやっていただけたら。
もちろん御負担になるので、なかなかやっても良いと思われる方は少ないかもしれませんが。

[457: 入居済みさん]

そういう方にかどうかは別として言いたい事は理解できます。
片方にだけ都合の良い結果になるとまた同じ事がおきます。
両者すべての言い分を通すのは無理でしょうが
妥協点を見つけて歩み寄る事ができるとよいですね。

[458: 住民さん]

一気にいろんな情報が入ってきていますが、
このマンションを定住するつもりで買ったのだという事を思い出すと
ゾッとしました。

私も幼い子供の居る世帯なので、改悪させない為の動きに協力したいです

ペットvs子供の流れにはしたくないですが、子供会関係の方が中心になるのが一番まとめやすいのでしょうか。我が家は未就学なの接点がありませんが。

とにかく悪い噂ばっかりこの掲示板で目にしてきたので(信ぴょう性はともかく、自分も総会で一連の言動や態度も目撃したので、ある程度は整合性を感じました。)、
それがただの一住人なら全く問題視しませんが、
そんな方がマンション自体の今後の在り方を変えうると聞くと気が気じゃないです。

[459: マンション住民さん]

この掲示板は、誰でも見れる公の掲示板ですので、
違う掲示板にしたいと思います。
賛成／反対のご意見を聞かせて下さい。

[460: マンション住人]

うーん。この掲示板で良いのではと思っいますがいかがでしょう。皆が見られる方がオープンな気がしまして…。

[461: マンション住民さん]

>>No.460

懸念しているのは、
マンションそのものの品位が落ちることと、
理事長も見ることが出来ることです。