シテイハウス用賀砧公園ってどうでしょうか？

[マンコミュファンさん]

シテイハウス用賀砧公園についての情報をお願いします。
用賀の駅から結構遠いですよね、２つのパークに護られたっていうのが売りなんでしょうか・・・

所在地：東京都世田谷区瀬田5丁目248番1(地番)　
交通：東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分、東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩23分
間取：2LD・K～3LD・K
面積：55.91m2～93.84m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
シティハウス用賀砧公園　価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2793

[441: 通りがかりさん]

誰でも入れます公開空き地ですので

[443: 匿名さん]

[No.442と本レスを前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[444: 匿名さん]

なにを書いたんですか？

[445: 匿名さん]

>443
>444
このマンションの売主にとって都合の悪いことだったのだろうね。

[446: 通りがかりさん]

二子玉まで2kmって弱冠遠いが歩けなくも無い距離だし結構良いんじゃない？

[447: 匿名さん]

グーグルマップだと徒歩24分。
それに帰りは瀬田の坂を上ることになる。
普通歩こうとは思わない。
前からこの物件を無理矢理擁護している人は
ご苦労様です（笑）

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[448: 匿名さん]

事実を書くと問答無用で消去。
事実と反するデベロッパー擁護のコメントは放置。
このサイトの意義は何なんですか？
例えばコメント446は前向きな情報交換ではないですよ。
管理者は回答して下さい。
恐らくこのレスも削除するでしょうね。

[449: 匿名さん]

マンションマニアさんのスムログをみたのですが、マンションそのものや周辺環境自体は悪くはなさそうなんですよね。
結局駅までの距離と、お値段のバランスと、というところに尽きるのではないでしょうか。
もともと高めの価格をつけてくるデベということもありますし…。
お値下げとかはしていないのですよね？

[450: 匿名さん]

>449
>364で既出です。
この物件を扱ったことでマンマニの問題点や課題が分かったということです。
こういう物件を無理に持ち上げてしまうからですね。

[451: 匿名さん]

マンションから一番近いスーパーマーケットがグリーンヒルオカモトのようですが、
どのようなお店ですか？
小規模なコンビニ程度のお店かな？と思える外見ですが、個人焦点なのでしょうか。
営業時間は何時から何時まででしょう。公式サイトにもデータはありませんでした。

[452: 匿名さん]

グリーンヒルオカモトは全日食チェーンの食品スーパーというか食料品店らしいです。
あまり規模は大きくないけれどだいたいのものは揃っているというところかなぁということです。
一度入ってみて、確認して、自分の家庭で買うもの（って結構決まっていたりしますよね）があるかどうかっていうのは確認しなければならないかなと思いました。
食事は毎日のことなんで、買い物環境は大切。

[453: 匿名さん]

一番近いのはグリーンヒルオカモトなのかもしれないけれど、
店の規模的にはOKストアの方が充実した品揃えかな？みたいには思います。うまく使い分けていく感じで良いんじゃないでしょうか。OKストアはお魚はもう少し頑張れ！という時がありますから、お魚が充実しているといいなぁと思ったり。
買い物も不便というほどではないですから、自転車で行ける範囲で一応選択肢が有るという状況と見てよろしいのでは？

[454: 匿名さん]

>451
>452
>453

これ、自作自演っぽいね。
間違えてこの物件買っちゃった家の主婦かな。

グリーンヒルオカモトで買い物が済んだら苦労しないし、
この物件からOKストアーに自転車で行くのも大変だから！

[455: 匿名さん]

マンションのすぐ近くに買い物出来るお店はないようですね。
駅までも少々距離がありますし、車があった方が便利そうな印象があります。

ただ、駅から距離があり、周辺にお店がそれほど多くない分、
閑静な住宅地のようで、静かに暮らせそうなイメージです。

[456: 匿名さん]

東名高速／首都高が目の前にあり、これまた至近にあって交通量が多くて渋滞することでも有名な環八の交差点から曲がってきたクルマがフルスロットルで駆け上がる東名へのランプの真ん前にあるのに「閑静な住宅地」ですか。
そのような感覚をお持ちならどこでも住めそうですね。

[457: マンション検討中さん]

環境劣悪とまでは言わないが、さすがに厳しい立地。価格とのバランスが悪すぎるよ。検討できないな…

[458: eマンションさん]

この物件はあえてここでなくてはというポイントがないんだよなぁ
どうしても世田谷区って人も別にここより安い物件いくらでもあるしね
最終的にはバルク売りで賃貸になる道しか思い浮かべない

[459: 匿名さん]

ここまで歓迎されない物件も珍しいですね。
生まれながらにして不幸。
用賀駅方面には多様でいい物件が沢山ありますよ。

[460: 匿名さん]

ゆとりある南面と眺望の良さ、内廊下など北面環境に配慮した構造仕様、大手デベ物件である点等をもってしても、さすがに厳しい。立地面のネガが、駅遠or北面環境のどちらかだけなら、なんとかなったかもしれんが………。