アデニウム川崎ってどうですか？

[ビギナーさん]

アデニウム川崎についていろいろ教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報を交換したいです。
モデルルームはまだ先のオープンのようですね。

所在地：神奈川県川崎市幸区都町80（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 徒歩15分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.58平米～72.15平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29　管理担当】

[251: 匿名さん]

入居済みというていで営業がやってんのかのーと見てたけど、ここまで痛いと逆効果だから本当に住人なのかも
斎場とお墓に囲まれたマンション買える神経はやはり普通じゃないなと

[252: 物件比較中さん]

斎場も気になりますが、警察署跡地というのが、踏み切れない理由です。警察署って事故などで亡くなった方が運ばれて来るので、霊安室があります。その跡地に住むのが何となく。。。
気にしなければ良いのでしょうが、難しいところです。ラゾーナにすぐ行けるし、駐車場安いし。

[253: 匿名さん]

今現在、どれくらい入ってるんですかね？

[254: 購入検討中さん]

女性の方でしょうか？
私の家内も同じような理由で、いまいちここに乗り気じゃないです。
斎場もお墓も気になるけど、警察署というのは事故ご遺体だけでなく、被害者など辛い悲しい怒っている気持ちの人ばかりが来るところだから、と。
それから犯罪者も連れてこられるのだから、何かあったら怖い。とも。
私が鈍いのか、警察いるんだから平気じゃないのか…程度であまり気にならないのですが

[255: 購入検討中さん]

>>253
多分片手くらいの世帯では？
昨夜19時頃現地を車で見に行ったのですが、灯りがついてるのはそのくらいでした。土曜だから外出してた世帯もあったでしょうが…

[256: 匿名さん]

エントランスがしょぼく感じます
従業員通用口みたい

[260: 入居済み住民さん]

近所に外食できるところがほぼない件について。

[261: 入居済み住民さん]

>>253
入居時に聞いたのが39世帯。

[262: 入居済み住民さん]

幸警察署跡だし、霊安室は隣の中原屋にもある。
一生気持ち悪さを感じながら買うもんじゃないと思う。

[263: 購入検討中さん]

私が気になるのは夜中のパトカーの音ですかね。
実際に住んでて気になるのかな？

[264: 購入検討中さん]

パトカーの音については上の方で近所の人がたくさん書いてくれてたよー。


39世帯、は一期で売れた部屋の数？
まだ時期的に全然引っ越し済んでないんでしょうね～。
学期末に合わせて引っ越しくるのかな？

[265: 購入検討中さん]

入居済みさん、失礼ながらその程度のレスなら一つにまとめてくれませんか？
しょっちゅう覗いてるわけでないのでレス伸びてると思うとあなたの…あまり参考にならないレスで他の情報が流されてしまいがっかりします。外食する場所について話したいなら契約者板にて話題を出したらいかがでしょうか。ここで「入居済み」の人が話題提起する内容でないです。
昨日も契約板に誘導されてたのだから、スルーせずきちんと住み分けてもらえませんか。何度も注意されるのは余程おかしいことなのだと思ってください。

先ほどの続きで…私の家族はやはり斎場、警察署の近くにて育児はしたくないとの意向で二期での購入に踏み切れなさそうです。
ここは狭いですが、お子さんが手を離れた世代のご夫婦などが多いのですかね。

[266: 匿名さん]

>>264
幼稚園の終業式が済んだから、来週あたりは多そう。
ただこのマンション、ひとりを覗いて他の契約者入居者が書き込まないんだね。他の西口や尻手エリアは若い世帯のマンションばかりだから書き込みが頻繁なんだけど。
それを考えても265サンのいうように、50代以上の高齢な人が多いのかも。って気がする。ここ二人暮らし向けの広さだしね。
その年齢の通勤なら迷わずバスかもだし。

[267: ご近所さん]

朝は川崎行きのバスに乗るのは大変ですよ。
あらゆる路線がこの停留所で止まってくれますが、どれもすし詰め。。。
乗れないというか、舌打ちされながら押し込んで乗るしかない。　
続々バスが来るけどどれも同じだから、待つ意味ないし(笑)
余程の高齢者(通勤時間帯に意外と多いのです)か、歩けない事情のある人意外は徒歩の方がまだマシかと。道路も混んでるけど、バス降りるロータリーが激込みのため、歩くのと、バスから降りるまでと同じ時間かかりますから。
私は妊娠中にのみバスを使いましたが、お腹守れる状況でなく、数日で諦めました。
ちなみに○ヶ月検診に行くとき、通勤時間帯にバスに乗らねば検診に間に合わないから仕方ない！とバス停までは行ったのですが、ベビーカーを畳んでも到底乗れないため乗車不可と8台やり過ごしました(これは自分でも覚悟してた)
バスを頼るのは帰りだけにしたほうがいいと思いますよ。帰りも本当混んでて、辛いけど。

[268: 匿名さん]

そんなに混むのですか。
一口にバス便といってもいろいろなのですね。
ここを通るバスは住宅密集地域を抜けてくるためですかね。

[269: 入居予定さん]

選挙場の入口に立ってチラシ配るのやめてくれ(笑)

[270: 匿名さん]

>>265
うちは主人が気にするんです。
警察署に運ばれるご遺体はこの世に未練のある人が多いと。なので、その跡地となると。。。
隣も斎場なので、何かあるのではないかと。
私は気にしないのですが、難しいですよね。

[271: 入居済み住民さん]

>>263
前にも書いたがパトカーの出動は月1あるかないか。
連休初日の夜に珍走が出るのでそれがうるさい。

[272: 入居済み住民さん]

私は気にしませんが、
○ョンとか○スペとか霊安室とか書かない方が良いと思いますよ。
実社会で口にしたら大変なことになりますので。

[273: 入居済み住民さん]

バス数本見てきましたが席空いてました。
ここの情報はなんというデタラメ。。

[274: 入居済み住民さん]

バス乗らないけど、川崎駅へは
矢向駅の方(アデニウムの前のみち)からくるバスと、神明町の方から来る1号線のバスがあります。バス停も全然違う場所にあります。

[275: 匿名さん]

駅まで距離があるので、バスの情報は重要だと思うけど

どれが本当なの？

[276: 入居済み住民さん]

新記録。ラゾーナ西口から徒歩9分21秒^_^

[277: 匿名さん]

２７６
＞余程の高齢者(通勤時間帯に意外と多いのです)か、歩けない事情のある人

こういう人たちには何の意味もない情報

[278: 購入検討中さん]

ベランダ広そうですね！

[279: 入居済み住民さん]

裏の駐車場跡にmazdaの販売店ができますね。
これで全方位低層の建物ですね。

[280: 購入検討中さん]

昨日ちょっと見に行ったけど、若い世帯や子供がいる世帯も結構いるみたいですね。

[281: 匿名さん]

２７６さん
ラゾーナからもそれ位でついてしまうのですね。ラゾーナの
三和というスーパーはお値段も安いしお野菜も安いのでよく
行くのですが、徒歩圏内にそういったスーパーがあるのは魅力だな。
ラゾーナは飲食店も入っていたり、赤ちゃん本舗なども入っていたりして
ファミリーには一日過ごせるスポットですよね。雨の日など
子供と一緒に時間つぶしができそう。

[282: 購入検討中さん]

近いうちにモデルルームに行く予定のものです。

先日近くを通った際、裏の駐輪場・駐車場を目にしましたが、がら空きでびっくりしました。

駐車場は帰省や旅行と時期的なものもあるかもしれませんが夜の時間帯で4台のみ駐車。

駐輪場は3割も埋まっていない状況でした。

気になって一回りしてみましたが、暗い部屋が大半でかなり売れ残っているのではと心配になりました。

もしこのまま売れ残るようであれば、ぜひ安く買いたいものです。

[283: 購入検討中さん]

5階6階とか人住んでるのかな？
電気ついてるの見たことないしw

[284: 購入検討中さん]

近所のものですが、気になって私も何回か見に行ってみました。

確かに大半の部屋はいつみても真っ暗。

自転車置き場もびっくりするほど空いています。

見える範囲でも、窓際にカーテンとは異なるものが掛かっている住戸がかなりあります。

マンション販売の好調が伝えられる中、売れのころりまくりとは・・・ここってそんなに高かったのでしょうか

[285: 匿名さん]

バス便なのに、そのバスが激混みなんて物件が
売れるわけがない。

[286: 購入検討中さん]

あのー他の人も言ってますがバスはそんなに混んでないですよ。

[287: 購入検討中さん]

実際どのくらい残ってるのかな。

安くなるなら買ってもいいかな

[288: 匿名さん]

どれくらい残ってるかは気になりますね。
部屋の明かりが点いていない部屋も、未入居なだけの可能性もありますよね？

[289: 入居済み住民さん]

質問！今日コーティング等の業者が来たんですが契約された方いらっしゃいますか？

[290: 匿名さん [男性 30代]]

近くに何もない上に、隣が斎場。もう一声安くなってくれないと検討候補にもならない。
気になるんだけどなあ。

[291: 匿名さん]

矢向近辺は新築ラッシュだからね。

[292: 購入検討中さん [男性 40代]]

うちも周辺環境がネック。
4面を警察署、葬祭、大通りに囲まれているのを妻が拒んでいます。
私は許容できるのですが、確かに周辺がごちゃごちゃしてる印象もあったり。
その割に生活の便が良くない。
すでに購入された方、この物件の魅力を教えてください。
買わなければ良かったという、話もあれば。
参考にしたいです。

[293: 匿名さん]

>妻が拒んでいます

悪いことは言いません。
ほかをあたりなさい。

[294: 匿名さん]

こういうのはさすがに好みがありますからね…
家族みんなが納得してっていうのは大切かも

警察が近いのはところでネックなんでしょうか？
あまりサイレンを鳴らしてパトカーが警察署から出ていくっていうイメージがないんですが。
近いからむしろ治安はいいかな～なんて思ってました。

[295: 周辺住民さん]

近くを通ると、真っ暗な部屋がおおくて、駐輪場・駐車場もガラガラ。

ちゃんと売れているのか心配になります。

うちのマンションもそろそろ売りに出したいですが、近くの新築が売れないとなると。。。

不純な動機でお聞きして心苦しいですが、どのくらい売れているかご存知の方います？

[297: 匿名さん]

警察署敷地内に保管所があるでしょう。

それより、どんな不良だろうと警察の敷地内に全裸死体を遺棄する度胸はないと思います。
治安の面はバッチリでしょう。

[298: 匿名さん]

警察署のすぐそばというのは心強いですよ。
不良や犯罪者はまず近づきませんからね。
防犯面ではバッチリですよ。
それだけで買いですな。

[299: 匿名さん]

ちょっと駅から遠いですよね。
徒歩１５分だと、２０分くらいはみないと。
バスを利用する感じなんでしょうか。
買い物施設が少ないですね。
ドン・キホーテも食料品などは扱っていますけど。
ラゾーナ川崎まで徒歩１０分ですものね。

[300: 匿名さん]

歩いて２分ほどで西友がありますよ。
24時間営業です。