アデニウム川崎ってどうですか？

[ビギナーさん]

アデニウム川崎についていろいろ教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報を交換したいです。
モデルルームはまだ先のオープンのようですね。

所在地：神奈川県川崎市幸区都町80（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 徒歩15分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.58平米～72.15平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29　管理担当】

[144: 匿名さん]

機械式は順番待ちになるとストレスが半端ない。
待つより待たれる方がキツイ。

[145: 匿名さん]

まぁ水没で全損になれば車両保険で新車が買えますなぁ。

[146: 匿名さん]

空気が汚い

[147: 匿名さん]

ジョイントって潰れなかったっけ？？

[148: 匿名さん]

>>147
健全ではないね。
http://www.joint-group.co.jp/profile/contents2.html

[149: 匿名さん]

>>146
川崎の意地を見せたいところだが、そこそこだわ。
http://pm25news.com/623

[150: 匿名さん]

買っといてなんだけど、長谷工物件の直床は糞だな。
やめりゃあいいのに。

[151: 匿名さん]

リビングのクッションフロアを歩く度に、テーブルの食器が揺れてシャンシャンいうんだろうな。

[152: 匿名さん]

駐車場が全て平置きなら水没の心配もなく、維持費もかからずで住人にとって大きなプラスですね！
今後もゲリラ豪雨は頻繁になりそうなので、水害対策を考慮してマンション選びをせざるを得ない状況だと思います。
そういえばこちらのマンションの管理人さんですが、交代制でないので早い時間に帰ってしまうんですね。
平日は8時～15時、土日は8時～12時までの勤務だそうです。

[153: 匿名さん]

警備員は24Hでしたっけ？

[154: 匿名さん]

んなわけないし
24Hなら管理費2万でも足りないでしょ
貴方が買って警備したら宜しい

[155: 匿名さん]

まじか。
今の三井のタワマンは、管理費1.5ﾏｿで24H警備だわ。
ディスポーザー付きで、各階ゴミ出しもできる。
普通かと思った。。

[156: 匿名さん]

なるほど、警備を重視されたい場合はタワマン選択もあり。大規模の利点ですね
ここはよくあるフツーのマンションなので警備は期待できないですね
ただ、正面の警察署には少し期待したいところ
もともと警察署の土地？のようですし
153さんは住み替えもタワマンがよいと思いますよ

[157: 買い換え検討中]

警察「署」が個別のマンションに目を配るわけ無いじゃん。
それはお門違いな期待だな。
悪いヤツからの抑止力にはもちろんなるけどね。
それより、夜中のサイレンが結構鳴るみたいだから(近くに住んでる人に聞いた)子どもが小さいから夜中の物音はちょっと気になる。

[158: 匿名さん]

道路沿いは夜泣きの酷い子供がいるもしくは生まれる予定のご家庭は無理ですね。
お母さんがノイローゼになってしまう。

[159: 物件比較中さん]

販売開始予定が遅れているのは何故ですか？

[160: 匿名さん]

流石に営業に電話して聞けよ。

[161: 匿名さん]

エネルギーフォーラム9月号「マンション『高圧一括受電』の光と影」を読む。
一括受電にすれば、電気代は下がるが、マンションの中で電気代の滞納者が出れば全戸で負担しなければならない。
途中で電力会社を切り替えようにも住民の総意がなければ切り替えられない。

[162: 匿名さん]

１５２さん
そうなんですか！平日は１５時までとはちょっと早い様な気が
してしまいますよね。
地震があった時は、耐震性を、ゲリラ豪雨があった時は水害の
対策ができている所など自然災害はさけて通れないので物件選びに重要に
なってきますよね。もう何年も前になりますが、電車の脱線事故がおきた時は
線路沿いのマンションが全然売れなかったとか聞いた事がありました。

[163: 匿名さん]

頭金８万で買えますってチラシが入ってたけど売れてないのかな？
MR見にいった時はかなり強気だったのにね