アデニウム川崎についていろいろ教えてください。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報を交換したいです。
モデルルームはまだ先のオープンのようですね。
所在地：神奈川県川崎市幸区都町80（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 徒歩15分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「川崎」駅 徒歩15分
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.58平米～72.15平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-18 17:25:44
アデニウム川崎ってどうですか？
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123:
匿名さん
[2014-08-18 00:56:01]
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124:
買い換え検討中
[2014-08-18 15:22:45]
新川崎は川崎より高いでしょ？
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125:
匿名さん
[2014-08-18 15:50:10]
は？
何いってんだ？ まあ、新川崎の方は駅1分タワー、川崎は堀之内至近のペンシルマンションを２つつなげたようなマンション、 を比較するなら確かに新川崎の方が高いかな。 |
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126:
周辺住民さん
[2014-08-18 15:55:51]
このマンションを頑なに川崎駅のマンション！って扱いにしたいのはわかるけど、買う人以外からすれば普通にバスの距離(笑)のマンションって認識だわよ。
なんせ国道に警察に葬儀社に囲まれて環境も良くないしね。 そんで、矢向適正価格より安いつくりで割高。 川崎まで歩けなくもないけどね！って程度なのに川崎扱いは図々しいわ。 |
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127:
周辺住民さん
[2014-08-18 15:57:56]
それこそ、川崎まで歩けなくもないけどね！って八丁畷とかと言ってること同じだから…
バスだからそれより劣るよ。 あんまりリアルで言うと失笑されちゃうよ。 営業が言うなら納得だけどね(笑) |
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128:
匿名さん
[2014-08-18 23:55:20]
あんた割高という割にここより安い物件なかなか出せないな。
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購入検討中さん
[2014-08-19 09:43:19]
安い物件なんて出したら必死になって調べて粗探ししてここのが良いじゃん！大勝利！って騒ぐだろ？
だからスルーされてんだよ。 自分で調べて、自分で勝利宣言して遊んでれば？ 4000万のマンションに浮かれすぎだ。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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130:
申込予定さん
[2014-08-19 17:37:14]
他のマンションと比べろって言ってる人しつこいです
本当に営業みたいと思うんだけど 丸飲みにしないでメリットもデメリットも理解して買わないとってことですね～ |
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131:
契約済みさん
[2014-08-20 02:15:22]
バス距離というか、自転車距離ですね川崎駅からは
バス乗ってもたった二駅だしもったいないかな 健康のために自転車か歩きますよ 川崎駅（西口）付近の新築３LDKで3000万台なら、ポレスターでしょうね どうしても川崎駅徒歩圏ならクリオかな、ここは他に利点ないですけど3000万台まだあるかな？ パークハウスはちょっと高いし密集しすぎな地域だったしな、でも完売は流石です 矢向駅にもう少し近くて良いならプライムも動き出しそうだし すぐ住みたいならクオスもまだありそう、そして値下げ期待できそう 結局何を我慢して何を選択するかに尽きますね 密集しすぎてなく、南向き、風通しもいい、買い物便利、駐車場もカーシェアも問題なし うちはここの利点が気に入って買いました |
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132:
匿名さん
[2014-08-20 22:50:01]
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134:
匿名さん
[2014-08-20 23:08:45]
災害のニュースが多く気になりますね。
多摩川・鶴見川洪水避難地図（洪水ハザードマップ） http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-24-3-5-0-0-0-0-0.htm... 多摩川の流域に2日間で総雨量457mmの雨（200年に1度降る可能性があります）を想定しています。 これ以下の降雨でも大規模な洪水が起こる可能性があります。 |
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135:
匿名さん
[2014-08-20 23:14:55]
津波は来ないようです。
津波ハザードマップの発行について http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-13-8-0-0-0-0-0-0.htm... |
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136:
匿名さん
[2014-08-20 23:19:41]
液状化の心配も少ないようですね。
川崎市直下の地震の液状化危険度分布 【幸区版】 https://www.google.com/url?q=http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/... |
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137:
匿名さん
[2014-08-20 23:24:10]
平置き駐車場は良いが雨ざらしだよな。
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138:
匿名さん
[2014-08-20 23:29:24]
価格高いは言って良いけど、比較対象持って来いってだけね。
はっきり言って大して取り柄のないマンション。 管理費安い（設備ショボイ）、平置き駐車場、四面接道、全戸南向き、公園近い（老人だらけ）が取り柄？ あとは無し無し物件。買った方もそんなムキになるほど愛着わいてない。 |
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139:
ご近所さん
[2014-08-20 23:56:18]
管理費高くするだけの無意味共有施設なんか要らんよ
よく利用される共有施設は一部、他は閑古鳥になるだけ |
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140:
匿名さん
[2014-08-21 00:21:48]
管理費跳ね上がるけど、ディスポーザーはちょっと欲しい。
エレベータは1基でたりるのかとか。 あと今のマンション、各階にゴミ置き場あるので便利。 |
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141:
匿名さん
[2014-08-21 00:23:13]
駐輪場も野ざらしかな。。
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142:
匿名さん
[2014-08-21 01:21:51]
最近集中豪雨ニュース多いけど、
機械式駐車場の地下部分に水が溜まらないのかなって不安 実際どちらが良いのでしょう？ |
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143:
匿名さん
[2014-08-21 08:33:19]
埋設式機械式は駐車場代安いよね。
ただ水没はよくやってるねw |
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ここで高い言う人は、背伸びせず新川崎、浜川崎、川崎大師、八丁畷に下ればいいじゃない。