アデニウム墨田本所【旧称：（仮称）アデニウム本所プロジェクトについて】

[いつか買いたいさん]

アデニウム墨田本所【旧称（仮称）アデニウム本所プロジェクト】についての情報を希望しています。
あまり情報がないのでいろいろ知りたいです。
物件のことや周辺の環境など、教えてください。

所在地：東京都墨田区本所1-19-4他（地番）
交通：都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩10分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩9分 、都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩10分 、総武線 「両国」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.77平米～67.23平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
物件URL：http://adenium.jp/ms/honjo/index.html
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：イオンディライト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.12　管理担当】

[21: 匿名さん]

レンタカーってそんなもんで借りられるんですか。

知らなかった、、、

駐車場を借りたり税金払ったりガソリン代がかかったりという事を考えると
普段あんまり乗らないなら
なんだかそれでもいいような気がしてきました

オリックスは橋渡ると結構すぐって感じなんですね

[22: 匿名さん]

レンタカーのサービス内容も年々良くなってきていますよね。
私が利用しているお店はレンタル料金はそのままで、前日の夜から借りられるサービスがはじまったので
早朝から車で出かけたい時は大変重宝しています。
維持費もバカになりませんし、普段使っていない方はタクシーやレンタカーで十分だと思いますね。

[23: 匿名さん]

レンタカーもカーシェアもいいですよね。使い方で選ぶと便利そうに思います。

モデルルームは来年の2月頃なんですね。
室内の雰囲気や設備など、いろいろ気になっています。
使いやすくて素敵だといいなって思いますが、どうでしょうか。

[24: 匿名]

モデルルーム行ってきました｡なかなかよさそうなマンションですね｡中庭の植栽が気に入りました。あと閑静な周辺環境も 蔵前のミラーにも近いし 浅草も徒歩圏内だし

[25: 匿名さん]

今プレオープンなんですよね。
どの程度の情報が得られるのでしょうか？？

バルコニーの柵が中が見えてしまうような仕様に見えるのですが
実際はどうなのでしょうか。

立地は私もいいのではないかと思います。
住宅地なので割と穏やかです。

[26: ビギナーさん]

今は上野から浅草まで２階建てのバスは走っていますか？
一度だけ乗った事があります。

浅草ですか～、良いな～。行きたいな～。
浅草は、やっぱり雷門ですよね。
あそこのお店でせんべいを買って歩き食いしましたよ。
美味しかったな。
マンションから浅草寺まで歩いてどの位かかりますかね？
浅草寺は散歩のコースになりそうです。

[27: 購入検討中さん]

要望書受付、もうすぐ価格発表というところです。3月中に第一期販売のようです
７階のロフト付の部屋が大変人気のようで、早くも要望を締め切っている部屋も出ているようです。
他の新築マンションより間取りは狭いようですが、PS工法とやらで、張り出したフレームで死角ができにくく
家具の配置が容易にできる点や、各住戸に防災倉庫という名のトランクルームがついているので
使わないスキー板などがしまえる点も気に入りました。

[28: 匿名さん]

ロフトってファミリータイプでも人気あるんですね、初耳です。

一人暮らしのワンルームとかだと部屋に極力物を置きたくない人が好んで選ぶ傾向にあることは知ってました。

でもこう考えるとファミリーでも同じことを考えるのかな。

天井高が下がるのでどうのかなあとも思うのですけどね。

[29: 匿名さん]

ロフトって物を置くために使おうとすると、両手が塞がった状態で梯子を上り下りすることになるので、ちょっと危険ですよね。
HPの画像を見ると天井が下がるというより、ロフトの下が普通の天井の高さでそれ以外が高いように見えるんですが、どうなんでしょうか？

[30: 匿名]

最上階は天井高が3200だそうです｡ なのでロフトがあってもそれほど圧迫感ないと思われます｡ むしろリビングは吹き抜け一戸建て感覚ではないでしょうか｡価格的に私は最上階は諦めておりますが､下層階でも日当たりばっちりだし十分だと思っております。
浅草まで､ゆっくり徒歩で１５分弱で着き散歩にはもってこいです
さぁ今日は価格発表日です｡楽しみです。

[31: 匿名さん]

天井高があると冷房はともかく、暖房の効率が落ちそうですが…
でも広々としているので開放感はありますよね
強制換気があるにしてもうまく空気を上下で循環させてやって行けばいいのだろうか
工夫せねばなりませんね

価格出ましたね
思っていたよりはしたかな…
最近、すごい建築費が高騰しているからこんなものですか？

[32: 匿名さん]

一度、少し高い天井のマンションに住んでから、天井高2m40㎝台に圧迫感を感じるようになってしまいました。
でも、住み替えを考えなければ、高い方が解放感があっていいと思います。

[33: 匿名さん]

3200ってすごい。
MRでその再現ってされているのでしょうか？
IKEAとかで「天井高がないから無理だ」と思ってあきらめていた家具が入るかと思うとすごい。

32さん
私も暖房の効率が下がるのではないかと思っているのですが
そのあたりは大丈夫でしたか？

[34: 匿名さん]

32です。
私の住んだ部屋は、3m丁度だったのでここより低いです。

個人的な感覚ですが、冷暖房効率が悪いとは感じませんでした。
大型のエアコンを入れていたからかもしれませんが。
光熱費は、今より安いものの、電気代も安い時だったので何とも言えません。

あまり参考にならないかもしれませんが。

[35: 匿名さん]

スカイツリー効果は凄いですね。
この付近、軒並みマンションラッシュですね。
ただ、このマンションの立地はイマイチですね。
毎日の生活が不便だと思います。
浅草も押上も近いですが、結構、商業施設がない。マンション付近に。

[36: 購入者]

このマンションを契約したものです｡確かに不便と言われればそうかもしれませんが､私は調度よい距離だと思っていますよ｡浅草駅､蔵前駅まで徒歩１０分圏内ですし､都バスや すみまる君??(巡回バス)のバス停もありますし､何より日中騒がしくないのがいいところではないでしょうか｡片側２車線２２ｍ道路なのにも関わらず､休日は地元の人や浅草から駒形橋の右折車線を間違えて来た車ぐらいしか通らないこの立地が､我が家の購入の決め手でした｡
子供がまだ小さいのでネットスーパーで頼んだものが玄関前まで配達されるのはとてもいいと思いますしサミットまでちょっと行けばお惣菜なんかも買えますしね｡ 今から完成が楽しみでまりません

[37: ご近所さん]

人によりますが、自分は徒歩移動が苦では無いのでこの辺りでも生活に不便を感じないですよ
浅草、スカイツリータウン、錦糸町、両国、浅草橋あたりもブラブラ歩いて行けばすぐです

秋葉原、御徒町、上野も自転車で15分もあれば行けるし、大きなアップダウンもありません

[38: 匿名さん]

毎日の生活、言うほど不便じゃないように思いますけれど。
サミットあるから買物は出来るし、駅までも遠くないんじゃ。
でも人によって使う駅やその駅路によっては不便だったりもするのでしょうか。
歩いて色々行くのは毎日は大変だけれど
自転車があれば大抵事足りると思います。

[39: 匿名さん]

車があればいいかもしれないですけれど、
自転車が結局一番便利な地域なんじゃないかなと思います。
どこに行くにも結構いいですよ。
普段どれくらい自転車を利用しているかも寄ります。

[40: 匿名さん]

移動に関しては慣れですね。今は電動自転車も安くなっていますし初期のものよりも
バッテリーが良くなっているので走行距離も伸びアシスト力も良くなっているので
利用すると移動も楽になりますからおすすめです。
後環境としては、浅草に限らず多くの路線を利用できますし
子供の通う学校、スーパー、なども揃っているので住みやすいと思います。
それに雨の日などの駅までむかう手段としてはバス停留所があり運行本数も
多いので問題はありません。

[41: 匿名さん]

花火大会など屋上から観賞できるなんていいですね。
もう、あの人混みに紛れて見なくても済むんだ。ここを買ったら。
ベランダはとてもマンションの場合は大切だと思います。
べランダが広くて開放感があると部屋が広い感じがしますし。
ハイサッシってこれは、どこでもあるのでは今は。

[42: 匿名さん]

屋上が使えて、花火の鑑賞も出来るのはと、ても良いですね。
そのへんは羨ましい限りです。
まさか売りが花火では無いと思いますけど、
そんな時ほど優越感に浸れる時は無いでしょう。
まだ他に何か特権はありますか？ここは。

[43: 匿名さん]

う～ん、なんでしょうね。浅草近いとか、スカイツリーが近いとか？
後は基本、ふつうの住宅街な感じなので、何気に普通に静かに暮らしやすいかとは思いますけれど
自分としては特権は特にはないかな
花火が見えるのは素直にgoodだとおもいますよ

[44: ビギナーさん]

なんとも言い難い場所なんですかね。
目の前には路線バスも走っているんでしょうか。
一番近い鉄道の交通機関は都営浅草線の浅草駅と都営浅草線の蔵前駅ですが、
１０分くらい歩くんですね。ちょっと遠いと感じるかも知れませんが、このくらいなら・・・

だけど、浅草という響きは好きですよ。

[45: 契約済みさん]

クリーニング屋はどのへんにあるか、ご存知の方おられましたらお教えいただけると助かります。チェーン店はなさそうですが。。。

[46: 匿名さん]

実は私もクリーニング屋がどこにあるのか気になるタチです

住いを決める際は結構チェックしてます

他に自転車屋とか近くにあると便利なんですよね

この辺りは住宅街…というよりは中小の会社と住宅が混じっているような場所

別にうるさいわけではないですが生活面で便利な施設は

全体傾向として少なめなんじゃないかなと思われます

[47: 匿名さん]

クリーニング屋ですかあ。
あまり意識してなかったけどサミットストアの中なんかにもあるんじゃないですかね。
持って行くにも取りに行くにも近くにあるほど助かりますよね。
駅の近くだとちょっと面倒に思うかも。
こんなときクリーニングの取次ぎもしてくれるコンシェルジュのいるマンションなんかは便利に思えるのかな。
郵便局が近いのは何かと便利。
浅草の喧騒の中より暮らしやすい場所なんじゃないかなと思う反面、生活に必要な施設が少ないのは難点かな。

[48: 契約者]

契約した者です｡本所中学校に通ずる通りに｢サトウ｣とういうクリーニング屋さんがありました｡チェーン店かどうかはわかりませんが店構え(看板)は小綺麗です｡マンションからも歩いて３分位でしょうか
それと､マンションの３〜４軒隣に､昔から長らく営まれている下町の自転車屋さんがあります｡
昨日マンションを見てきましたが､４階位まで??工事進んでました｡楽しみです｡

[49: 買い換え検討中]

私が気に入ったのはエレベーターで屋上に行けること、
キッチン、洗面所、収納の扉がほぼ ブルモーション
本当に買い換えるか悩んでます(´Д` )

[50: 契約済みさん]

近くに寺田商会さんがあります
自転車好きにはたまりませんね

[51: 匿名さん]

寺田商会、、、
自転車好きの間ではかなり有名なお店ですよね。
普段乗りの普通のシティサイクルを持っていくのは、
かなり気が引けます、、、
あそこは普通のパンク修理とか
しているのかしらん？なんて思ったりして
マニアックな自転車がほとんどですね

[52: ご近所さん]

寺田商会も17Bicycleもありますよね

[53: 匿名さん]

そうそう、自転車好きにはかなりいい場所かと（笑）
全然興味がない人だとなんじゃそりゃ?って感じでしょう。
ふつーにパンク修理できるお店があった方が便利でしょうね。
特殊なパーツとか珍しい自転車があったり、
組むのをお願いしたりとか好きな人には本当にたまらない！！

[54: 物件比較中さん]

結構、高めですけど売れているんですかね？
今度見に行く予定です。

[55: 匿名さん]

ネットではサトウクリーニングや石井クリーニングがあるみたい。できればスーパーの中とかにあると便利ですね。
歩いていける範囲でも冬物などがさばるので。周りに歯医者やクリニックは多いみたいですね。いいかかりつけができるといいです。

[56: 匿名さん]

照明やエアコンが遠隔操作できるんですね。特別必要はないですが、ちょっと便利そうです。
スマート鍵システムの説明で、不在時でも玄関前に商品を届けてもらえるとありますが、
玄関前に置いといてもらうということでしょうか。私が配達業者だったらトラブルになりそうで置いて帰りたくないですが。。

[57: 匿名さん]

>>56さん
こちらのマンションはイオンネットスーパーと提携しているようなので、
置き楽を利用する事になるのでしょうね。
現在我が家でもおうちでイオンを利用していますが、不在時は鍵つきの
専用クーラーボックスで商品を置いていってもらっています。
皆さんご利用になるでしょうからトラブルになる事は少ないのではないでしょうか。

[58: 契約済みさん]

いま、OKストアっていう、すごく安いスーパー使っているのですが、サミットの方が高いですよね？あと、ネットスーパーは割高なのでしょうか？送料とか考えると。

[59: 匿名さん]

OKストアやサミットそれぞれ商品により安いものが違いますからね。
それに品揃えも違いますからどちらが安いかは決められないですね。
あとネットスーパーですが価格は店頭価格とほぼ変わらない
のと送り量がかかるとしても時間 手間 体力考えたら割安だと思います。
特に乳児～幼児連れのかたなどネットスーパーを利用するとその便利さが
実感できると思います。

[60: 契約者]

だいぶ出来上がってきましたね
７月上棟､楽しみです
花火大会のレポお願いしますね営業さん!!

[61: 匿名]

インテリアオプション会のお知らせが届きました
買わないが見に行ってみようと思います
もうすぐ上棟ですね

[62: 匿名さん]

この辺ってＯＫストアあるんですか？お話が出ていますが…。
サミットくらいしかないんじゃないかと思っておりました。
どこら辺にあるんですか？

花火大会、ここからだと良い感じで見られるんでしょうね。
年に1回のイベントとは言え、かなり大きなものですから
楽しみにされている方はとても多いのではないかと思います♪

贅沢ですよね～。

[63: 契約済みさん]

以前、スーパーの質問をしたものです。
あの辺りはOKありません。
今、OKをメインで使っており安いと思っておりましたのでサミットはどうかなと思い質問させていただきました。

回答いただいた方、ありがとうございました。

間も無く、上棟とのことですが上棟式やら見学会はないのですかね？？

[64: 匿名]

購入してからずいぶんモデルルームには行っていませんが､最近何か変化はありましたかね? 私も見学会みたいなものがあれば是非､参加してみたいです｡
今月の三連休はオプション会みたいですが､皆さん行かれますか?我が家はカタログを見た感じ､､､う〜ん行かないかな
話は変わりますが､近くにあるもんじゃ焼き屋の[おかとく]は私が子供の頃から通っているとてもいいお店です｡みなさん是非!!かき氷オススメです

[65: 匿名さん]

オプション会、行きますよ！　カーテンは、サッシの高さが２３７０ミリもあり、
自分たちで取り付けるのが面倒なので、いいのがあったら買おうと思っています。

[66: 匿名さん]

ところで、隅田川の花火大会は見られたのでしょうか。
近すぎて見えないなんてことはないですよね。

[67: 匿名さん]

ネガティブな書き込みが今まで全然無いスレッドですね。
なんか気持ち悪い。。。
普通もっとデメリットや嫌味のひとつでもありそうなのに。
それだけ売れている人気マンションってことなんですかね？

[68: 匿名さん]

いやいや、レスが少ないのが現状でしょう。ここの立地でこの値段は高過ぎですよ。
まわりに何も無さすぎる。
ネットスーパーなんてめんどくさいし。

[69: 匿名さん]

んー人気がないからレスが少ないんでしょうね
立地が悪い

[70: 契約済みさん]

高いかもしれんけど、買える人たちのスレだからそのての文句はまだ出ないわな。ネガティブ意見は
建って、中見てからでしょ。