道路沿いの騒音にノイローゼ気味

[育子]

過去にも似たような質問がありましたがまた少し状況が違うので質問させてください。
八月に中堅HMの新築建売を購入しました。
東京のとなりの県、既に成熟した地域で、住民の入れ替わりが始まり、広い分譲が出始めたところです。
土地は南西角地、真四角の40坪で高台にあり、見晴らしがよく、隣家とはほとんど接していません。(駐車場や庭園などがあるため)
駅徒歩10分、スーパーや公園も近く住環境は良好です。

南道路は袋小路の入り口なのでいいのですが、西道路が和室と寝室に面しています。
通勤時間帯や、昼間のトラック、園バスなどの騒音がすごくて、
大型車だとガタガタと振動もあり、ノイローゼ気味です。
まっすぐで信号のない二車線の市道なので、スピードもすごいです。
西道路は玄関もあるのですが、目の前を通過する車には恐怖さえ感じます。

元々は同じ会社の注文を考えていましたが、住みたいこの地域・設備等と、予算の折り合いがつかず
建売を選択しました。
建物自体や人間関係、地域は全く問題無く、間取りや設備等もむしろ大好きなのですが、土地が悪かった、、、
ちなみにここは分譲内で一番高額だったモデルハウスで、4000万くらいです。
20件ある分譲内でも一番最初に契約しました。

以前の土地選びの時は必ず通勤時間帯や雨の日などに車通りや周りの様子を
チェックしに行ったりしてたのですが、モデルハウスということでつい安心し、
また親戚の家が市内にあり「すごくいいところ！一押し」という言葉もあり
三回ほど内見＋近所に住む両親の確認、で購入しました。
内見は休日の昼間だけだったので、全然騒音は感じませんでした。
なぜ、大きなお腹を抱えてでも足を運んで確認しなかったのか、後悔ばかりです。
主人は全く気にしてない様子。

出産と同時に引っ越したかったので、焦っていたのかも。
今は住んで二ヶ月ですが、慣れない子育てと騒音で一日中悩んでいます。

二重窓をするにも、接道面が多くて2部屋合計窓が大小七箇所もあり
金額も、また効果も、気になります。結局回り込んで他の窓から入ってくるだろうし、、

ローンは3000万。売却して損が出ても住み替えたいと最近は思ってしまいます。
主人は何バカなこと言ってるの、という感じです。
車は平均して一分間に数台、朝夕の多い時は5秒ごとに10回くらい続く時もあり
昼間のあまり通らない時は10分位静かな時もあります。
夜はほとんど通りませんが、毎晩必ず三台ほど大型車が通り、地震です。

どう対処したらいいのか、またどういう気の持ちようでいたらいいのか
どうか御指南ください。
二ヶ月間毎日毎日泣きながら一通り後悔しきって、自分のアホさや主人の楽観さもよく理解しました。
とにかく、前向きになりたいのです。

[61: 住まいに詳しい人]

幹線道路沿いより線路沿いの方がよいです
売る気になってますか？

[62: 購入経験者]

悩み事には、お金で解決できる事、と、お金を出しても解決できない事、があります。
スレ主さんの問題は深刻だとは思いますが、確実にお金で解決できる問題です。

問題はスレ主さん自身が、今精神的に参っていること。
育児とも重ね、孤独になっていることもあります。
もし、今のところから引っ越して、今度また別の問題が発生したら今よりその時の方がいよいよ地獄です。

住宅や居住環境には、何かしら皆問題ごとを抱えているものです。
6000万円出したから4000万円の物件より2000万円トラブルが解決するというものでも、実際は無いようです。

人により、ストレス耐性、また人生像、環境/条件、嗜好/性格が異なるので同じ問題を受けても、対処の仕方は変わりますが、スレ主さんの場合はやはり環境をごろっと変えた方がいいと思います。

ここから少しオッサン臭くなりますが、我慢くださいな。
若い方は体験や経験がどうしても少ないので、目の前のものだけを見て、好き/嫌い、(最近ならカワイイ)を判断しがちです。
今、目の前にないものも、今までのあなたの人生で巡りあわなかったものも、全部はムリですが、できるだけ見て、感知することは大切です。
小さなお子様がいらして難しいとは思いますが、少し遠いところを(少し遠回りの買い物でも)歩いたり、ドライブしていろいろな環境、住宅を見てください。
本当に街のカラーというものは、人の暮らしというものはこれほど様々な形があるものか、、
都心生活での利便優先でしたら、バス5分くらい、また20分くらい、と段階的にロケーションを変えて覗いてみてください。
はなから候補外だったでしょうから、一度じっくり、この今だからこそ様々な場面を見ることは意味があると思います。

そうしながら、人生の次の節目で転居されては如何でしょうか。
(長い目で見て転居は賛成です)
ご主人様が立腹されるのはごもっとも、今はあなたとお子様のために、ましてや新居を買ったことですし、仕事に一生懸命。
今は、転居目標も含め、あなたとあなたのお子様のためにも、ご主人様を応援してください。
そして、いずれくる転居の時のためにあなたは知識と感性と資金をしっかり蓄えてください。

私自身も若い頃に買った物件を好きになれず(規模とデザイン)、15年住んで転居しました。
今と違い、売り買いの価格差+金利差たるや、まともに考えたらスレ主さんどころでない、やってられませんが、とにかくいろんな人に教えてもらいながら、人生の一つの責任と受けとめたら何とかなるものです。

スレ主さん、今はまだまだ深刻な状態ではない。
あなたのお子様を見習って、あなたも今よりぐんと大きくなってください。

[63: 購入経験者さん]

数年前、私も全く同じ状況でした。
子育てで一日家にいると、気になるんですよね。。お気持ちすごーーーくわかります。はじめは、嫌だな〜ぐらいの音が、車が通る度にドキドキして、すごい恐怖ですよね。
あのランダムに来るバイクやトラックの騒音に耐えきれず、引越しました。

資金援助してくれた両親には怒られ、夫とは何度も喧嘩して、遂に説得。というより、鬱病ぽくなった私をみかねて、渋々協力してくれました。

ただ、売るの大変ですよ。立地が災いして、なかなか売れなくて、結局買値より4百万損しました。あと、誰もこの苦しみに共感してくれる人はいないです。バカ呼ばわりされてます。このリスクが覚悟できるなら、頑張って引越しを考えてみてください。

でも私は、今の家は静かで気に入っています。ほんとに引越しして良かったなと。前の家のことを思い出すだけで、鬱です。あーよかった！

[64: 匿名さん]

南道路に拘って道路沿いにしたけど、大失敗。

[65: 匿名さん]

まだ庭の分離れてるからましですよ。
北道路だったら道路に建物がもっと近いし陽当たりも悪くダブルパンチでしたよ。

まぁ閑静な住宅街の南道路が一番ですけど。

[66: 匿名さん]

400万ですむなら、かなりましですね

[67: 匿名さん]

>>65

北道路と南道路って、そんなに道路までの距離が違うの？
庭の分だけと言うけど、数メートルしか違わないんだったら意味無い。

[68: 匿名さん]

普通は道路沿いに大きな窓は付けませんよね

[69: 匿名さん]

つけてます。

[70: 匿名さん]

つけますよ

[71: 匿名さん]

窓は二重サッシとかにされてますか?

あと、レンジフードから音は入ってきませんか?

[72: 匿名さん]

内窓は簡単にDIYできるようです。　通販だと安く購入できるので挑戦してみてはいかがですか？
ですが大型車両の振動は建ててしまってからでは免震にするわけにはいかずどうしようもないですね・・・

[73: 匿名]

住居すぐ横を車が通ったら、どうしようもないですよ。
負担は避けられませんがやはり転居で簡単に解決します。

[74: 匿名さん]

戸建ての免震なんて車程度の揺れじゃ機能しないよ。
震度5強から機能し、体感できるのは震度6弱以上だろうね。

[75: 匿名さん]

>74
何も地震用の免震とは書かれていませんが・・・

[76: 匿名さん]

大型ダンプを通る際に振動を感じるということは、家のみの問題ではなく、地盤の問題も考えられる。地盤調査に使用されるスウェーデン式サウンディングは、調査員の主観によって、地盤の良し悪しが左右されるため、多少の地耐力不足でも、「問題なし」と改竄することが出来る。
建売は「売れれば良い」が基本思想であり、見た目の内外装は力を入れるが、こういった構造体や地盤、基礎といった部分が見えないのが、一番恐い。

ちなみにこの「調査員の主観によって、地盤の良し悪しが左右される」ことを利用したのが、「地盤改良が必要と判断された土地でも当社が再調査すれば、70％は不要になります。」という商売。

[77: 匿名さん]

うるさい家を買ってしまったら、売るしかない
売却損は、高い授業料と思って諦めるべき

[78: 匿名さん]

大型ダンプの振動は地盤改良くらいでは大差ないよ。

[79: 匿名さん]

やっぱ買う前にしっかり調べるしかないよね

[80: 匿名さん]

>>72
　返信有難うございます。

　内窓DIYで検索したら、オシャレに工夫されてるのが出てきたりして、
　チャレンジしてみようかな、という気になりました。
　不器用なので時間がかかりそうですけども。
　

[81: 匿名]

スレ主さん退場でしょうか。
反応がありませんが。。

[82: 匿名さん]

うちも道路脇なので交通振動に悩まされていましたが、
ガタガタだった道路が全面舗装され、かなり緩和されました。
地盤云々とありますが、道路状況の方が問題だと思います。

[83: 匿名]

スレ主さん不在なら、もうアドバイスしても意味がないのかと。。
皆さんどう思われますか。

[84: 匿名さん]

>83さん
>80はスレ主さんだと思いますが？

[85: 匿名さん]

>80はなりすましじゃないの？
コテハンじゃないし

[86: 匿名さん]

ただの騒音・振動スレとして機能させてもいいじゃん

[87: 匿名]

スレ主は育子さんというお名前で投稿されていたはずです。

[88: 匿名]

86さん
違うんです。
その後。解決されたのか気になったからですよ。。

[89: 匿名さん]

基本的に、大通りに面した物件は避けるべきですよね。振動・騒音・排ガス、問題多そうです。

[90: 匿名さん]

二重窓の話は出ていましたが、防音工事（遮音吸音）の話がありませんね。
振動は無理でしょうが、音はそれなりに工事をすれば抑えられると思います。
ただ、まともにやれば６畳で300万くらいはかかってしまいますから、
売却の選択肢があるならそちらのほうがよいのかもしれませんね。

[91: 匿名さん]

そんな家、売れるのだろうか・・
築浅の売家って、なんか怖いな。。

[92: 匿名さん]

売るほうが間違いだよ。

建物造って売っているほうは、完全に専門家集団なんだから
絶対わかっていて、震動で暮らせない家だって知っていて売ってるよ

造る前から、設計の段階から、そこに家を建てたら、震動で暮らせないだろうなと専門家ならわからなくてはならない。わからないなら、専門資格は取り消したほうがよい。その程度がわからなくて家を造って売ってはいけない。

それを許可しちゃう行政も間違ってるよ。検査すべき。売り出す前に、震動がないか、騒音や排気ガスが入らないか、行政か、行政から認証を受けた専門業者などが、震動、騒音、排気ガス、振動、全て検査して、大丈夫な物件だけを売りに出すべき。

消費者は素人ばかりなんだから、当たり前のことだよ。車だって、エンジン壊れてて運転してたら震動すごくて頭痛する車とか、絶対だめだろ。ブレーキついてない車とか、電気系統や冷却装置壊れてる車とか、絶対売っちゃいけないだろ。家というのは、車よりはるかに長い時間、しかも睡眠や休養を取るような最重要の場所だよ。

車は、欠陥車、故障車は、取り替えてもらえる。そんな車を１台でも売ったら、会社全体が信用を失う。電化製品も同じだ。故障していたら交換される。そんな製品を売っていたら、会社そのものが信用を失って誰も買う人がいなくなる。

それなのに、１番、高額で取り返しのつかない居住のための家を購入させるときだけは、震動や足音、何も対策できていないまま、欠陥ばかりなのに、売ってしまってる。そもそも売ってはいけない。

家は専門家でないとわからない高度な建築物だ。車よりも複雑だと考えてもよい。土地の問題、水、道路からの震動、排気ガス、高圧電線、周辺からの震動や騒音、そうしたことは専門家にはわかっていても、消費者は完全に素人。

車より難しい商品であり、また車より長時間過し、睡眠など身体心身にとって重要な時間を過す場所なのに、欠陥品を売った業者が罰せられず、購入した素人の消費者が自己責任と言われて責任を不当に押し付けられている。

そのこと自体がおかしい。震動が伝わる家など売ったことがそもそも罰せられるべき。震動や騒音で住めないような家を売った業者は公開されるべきだし全額返金させるべき。

[93: 周辺住民さん]

そんなこと言ったら都市部の建て売りはほとんど犯罪
駅からの距離重視で環境最悪

[94: 匿名]

逆に、なぜ大通り沿いを買ったのか、私には理解できません。

[95: 匿名さん]

大通り沿いなんてマンションでも嫌。

[96: 匿名さん]

南信者は大通り沿いでも南道路っていうだけで買ってくれる

[97: 匿名さん]

>>96
買ってくれるじゃないだろ
売るからいけないんだよ。業者はそんな建物売るなよ！

[98: 匿名さん]

>>93
＞そんなこと言ったら都市部の建て売りはほとんど犯罪
＞駅からの距離重視で環境最悪

建築、建設業界のレベルの低さ、都市を造る行政側のレベルの低さ。

これはもう発展途上国どころの騒ぎではないほど、救いようのないものだと思うよ。昔の木造アパートでも足音など伝わらないのに、最近、最新の２階建てくらいの外側だけおしゃれな小綺麗なアパートが、ものすごく足音が伝わる。

しかも超有名住宅メーカーの施工。マンションも同じ。超大型ゼネコンでもだめ。超大手ゼネコンだから大丈夫だよなんて太鼓判押されていたのにだめ。足音は凄く伝わる。床音も楽器もペット声も。

この業界は、全て、レベルを上げてゆかなくてはならない。そして、嘘がまかり通っていることだ。足音や騒音が伝わる建物ばかり売っているのに、そうでないかのように宣伝されてる。

そうでないかのような嘘が流布されて、被害者たちが押しつぶされてる。日本の建築物は、特に最近のものが、かもしれないが、騒音も足音もひどい。全ての建築物が、騒音については、無検査、無検証なのだろう。遮音の項目もない建築基準法。遮音性能については一切検査していない官公庁。

おそらく戸建ての道路や車からの震動や騒音についても、売り出す前に何の検査も検証もされていないままに売り出されていたのではないか。排気ガスだって何の検査もされずに売られていたのかもしれない。

だから、嘘を撒いてはいけないよ。住宅メーカーやディベロッパーや建設会社が造って売っている日本の全ての建物は、騒音で住めなくても不思議はない体制で売られていると。行政、業界全てを含めて、それが真実だと。

全ての人がよくそれを知らないとだめだ。この業界全体の水準を上げなければいけないだろうね。本当に酷いレベルだよ。それが、隠され嘘で固められているから、本当に深刻になってる。

[99: 匿名さん]

小学校、中学校、高校などの建物は、子供達が、騒いでも走っても、下階に足音や騒音など一切伝わらなかった。

机や椅子は直置きで、掃除の時間には、ガタガタ引きづったし、跳んだり跳ねたり、逆立ちしたり、バク転までする子供がいても、下階の教室には、何の音も振動も伝わった記憶などない。

ろくに高級な材料だったわけではないと思うし、木の板の床だって、高そうな板でもなかった。普通の造りで、普通の鉄筋コンクリートだった。でもあんなに騒いで何の音も他の階に伝わらない。なぜだったのだろう。

[100: 匿名さん]

道路の震動が伝わるなんて、最初から絶対わかっていたはずだよ。
建築業者はプロなんだから。

[101: 匿名さん]

今の時代、便利なサイトもたくさんあって、参考になりますよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/jikomap/jikomap.htm
交通量が多い≒事故もある。

うちの町内は、真っ白です。ノートＰＣのファンの音が気になるぐらいです。

[102: 匿名さん]

>>101
東京だけか・・全国のじゃないんだね
でもリンク乙

[103: 匿名さん]

＞102
各地方の県警や交通安全協会のサイトで似たような情報公開してると思います。

子どもの通学とか確認してて気がついた感じですが

スマホの測定アプリ、精度はともかく
相対的な比較には使えますね。

[104: 匿名さん]

お気の毒ですが完全解決は売却ロスは高い勉強代として転居しかないでしょうね・・・
でも売却できればこれだけでも良しとしないと、これはトランプのババ抜きみたいなものだし。

[105: 匿名さん]

建築やハウスメーカーの問題じゃなくて、単に立地の問題
立地はしっかり選ばなければ、どのハウスメーカーで建てても失敗する

[106: 匿名希望]

駅からの徒歩距離や、買い物利便など表面的データに、意識が集中しがちだが、環境は自分の五感で確認すること。
検査機材や専門知識がなくとも正確に検知できる。

[107: 購入経験者さん]

賃貸にすめばいいよ。

[108: 匿名希望]

勉強にはなりますかね。
他人のローン払うの癪ですが。。

[109: 匿名さん]

幹線道路沿いの建売だけは、いくら安くても、駅に近くても、絶対買ってはいけない！

[110: 匿名さん]

幹線道路沿いに住む知人に聞いた話ですが、ベランダで洗濯物を干すと排気ガスで真っ黒になるので干せないと言っていました。それから、道路に広い歩道とか敷地にしっかりした塀があればまだ良いですが、トラックとかが家に飛び込んで来たニュースをたまに見ます。

ウチの近所でも建売が幹線道路沿いに建てられて、駅近で南道路なので確かに日当たりは良くてすぐに完売したようですが、塀もない家で大丈夫かと思います。住んでみて分かるのかもしれないですね。