セントラルレジデンスおおたかの森【契約者】

[契約済みさん]

セントラルレジデンスおおたかの森の住民スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279539/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30336/

所在地：千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内Ｄ9街区1区画(仮換地指定済）　
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩4分
　　　東武野田線「流山おおたかの森」駅から徒歩4分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[41: 購入検討中さん]

名前は購入検討中さんですが、このマンションに入居済です。

[42: 購入検討中]

全額ローンを考えてますが、2000万円までで買えますか？
わたしはローン審査が2000万までしか通りません。

[43: マンション投資家さん]

2000万円で新築マンションを買うのは首都圏では無理です。
地方に行くか中古を狙うかしなさい。

[44: マンション住民さん]

ここは70㎡で4000万のマンションだよ。

[45: マンション住民さん]

一人では無理でも、連帯債務とか共有名義とかならいけるかも。

[46: マンション住民さん]

>41
失礼しました(^^;;
音が聞こえる／聞こえないは別として、
気になる／気にならない、我慢できる／我慢できないは人それぞれですよね。
私の場合は、「気にならない」ということです。言葉足らずですみません。

まな板でトントンも意外と響くのかなぁと、昨日初めて気がつきました。
あ、もしかしてうちが音源だったりして、、だったら重ね重ねすみません、です。

[47: 購入検討中さん]

いえいえ、足音は聞こえない、TV、話し声聞こえない、トイレ、風呂聞こえない。少し聞こえるのへ椅子ひきずり、引戸のバタン、コンコンの軽量音です。重量音は聞こえませんね。多分そのうち気にならなくなるレベルなのだと思います。

[48: マンション住民さん]

>>44
4000万の35年ローンなら月々の返済は10万くらい。
家賃10万払うこと思えば払える額だと思う。
でも4000万の融資を銀行にしてもらえるかだろう。

近くに「プレミアムテラスおおたかの森」が出来る。
こっち狙ったらどうか？2LDKSで3500万がでるかどうか？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ootaka4/

[49: 匿名]

ローン無理すると、直ぐに破綻が待っているよ。
マンションで頭金、最低、50%用意しないと、
非常に厳しい生活になると思います。

[50: マンション住民さん]

そうなると、2000万円の現金にローン2000万円ってことになります。
ムリムリ！2000万円も現金があって2000万円のローン組むなら戸建にします。

[51: マンション住民さん]

リーマンショック後の2009年度なら、TX茨城沿線の新築マンションで成約価格2000万円以下は沢山あったよ。
リーマンショックの波被ったデべが大幅値引きしてでも在庫さばいてた時代だったから。
その時買った人は2000万以下でゲットしたよ。

[52: 匿名]

足音は聞こえるでしょう。特に夜。話し声はないにしてもね。

[53: マンション住民さん]

それがですね、足音は今まで聞こえたことがないんです。上階の方がたまたま静かなだけ？

[54: マンション住民さん]

聞こえないよ。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足音はないですね。コンコンの軽量音は時々聞こえる。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンコン、コツコツは戸境壁二重壁による音の伝播？

[57: 匿名]

まだ未入居なんじゃないですかね。しばらくでも騒音なしの生活ができていいな。わたしも気にする方じゃないですが・・
逆にコツコツなんてきこえるんですか？普通足音と扉閉める音？の重い方が響きますが。

[58: マンション住民さん]

本当に静かです。
構造によるものなのか、それともみなさんの住まい方のおかげなのかはわかりません。
夜と休日、それと朝出掛けにEVで一緒になる時の印象ですが、少なくともここのお子たちはとても静かな気がします。それから、ペットの鳴き声も聞こえません（お隣にはいるみたいなんですが）
気になるのは、ベランダ側の窓を開けるとたまに感じるタバコの臭いかな。

[59: 入居予定さん]

オオタカはベランダに飛来してきますか？

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだきません。