セントラルレジデンスおおたかの森【契約者】

[契約済みさん]

セントラルレジデンスおおたかの森の住民スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279539/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30336/

所在地：千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内Ｄ9街区1区画(仮換地指定済）　
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩4分
　　　東武野田線「流山おおたかの森」駅から徒歩4分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[141: 匿名さん]

失礼しました。
No.105さんも立候補するんですよね。頼もしぃ〜

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団やスーツケースをまだゴミとして出す方がいて
正直びっくりしています。
監視カメラでなんとかならないのでしょうか。

[143: 住民さんＡ]

3ヶ月点検きましたね。

その時、排水溝の掃除を1年に一回業者の方がやってくれることを知り
とてもうれしかったです。

マンションに住むメリットを感じた出来事でした。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションに住んで初めてのお正月ですね。
年賀状で転居を知らせる人もいらっしゃると思いますが、差出人住所はどう書きますか？
（新D9街区1）は書きます？というか、必要？
書かなくても、郵便も宅配もちゃんと届けてくれてますし、役所関係の書類以外に書いたことがないのですが…

いずれは「十太夫」ではなく「おおたかの森」になるのですよね。十太夫のほうが短くて書きやすいので、個人的には今のままがいいのですが。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>144
カッコ書き、書かなくても届くんですね。知りませんでした。もう年賀状は既に出してしまったので、来年以降は楽しようかなと思います。
十太夫212 (部屋番号)って、凄く住所短くていいですね。
3年後に住所が変わるんでしたっけ。
おおたかの森東1丁目、長いですね。

ここのマンションを買って初めてのお正月で、人生の大きな選択をしましたが、今の所本当に買って良かったと思ってます。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まずまず居心地のいいマンションですね。外出が億劫になってきます。あとは裏側道挟んだ空き地にコンビニ出来ればいいな。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん音についてはどう感じましたか？

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ワガママな事を言うと、近くにセブンイレブンができて欲しいなぁ。
お正月、マンションに引きこもってました。快適です。
引きこもりの私でも、ここは駅から近くて外出しやすいですね。早速ですが柏の高島屋に遊びに行きました。
ドアツードアで10分！感動！

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>147
音は、思ったより静かでした。あの柔らかい床がいいんでしょうか。窓もしっかりしていますよね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>147
騒音注意の貼り紙が出ているくらいですから、上下左右の住人によっても随分違うと思いますよ。
うちは幸い、わりと静かに過ごせています。

それにしても、騒音だけでなく、ゴミの出し方についてもマナーの悪い人や約束を守れない人が少なからずいるのは、本当に残念です。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の家から出る騒音がどれ程なものか、知りたい。
注意の張り紙があってもそれが自分の家かどうか気がつかないでいる可能性もあるし。
管理人さんに聞いてみようかなぁ。
xxx号室の者ですが周囲で騒音苦情は出ていませんか？

[152: マンション住民さん]

うちも周りの騒音には悩まされず、快適に過ごせています。
151さんと同じく、逆に自分たちがどれだけ音を出しているかが心配です。。

東口の大きな空き地は、商業施設が2016年春に開業と看板出ていましたね。
益々便利になりそうで、どんなお店が入るのか楽しみです。
裏の空き地もコンビニかスーパーか早く出来て欲しいところです。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ついに完売したようですね。

[154: 入居済み住民さん]

松戸の法務局で確定申告用の登記簿謄本（全部事項証明書）をとってきました。交付申請書に住所と名前書いて、1番窓口で「確定申告用に登記簿謄本が欲しい」といえば、書き足りないところを教えてもらって印紙購入貼付して10分も待たずに交付されました。
最終的には下記のように書いたように記憶しています。xxxは部屋番号、1通あたり600円。

【ご本人様からの依頼により画像を削除しました　管理担当】

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれ？委託している司法書士さんから、登記簿謄本が送られてきたので、それを出せばいいのかと思ってました。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰か知っていたら教えてください。不動産取得税は、いつ頃いくら位払うのでしょうか。ちょっと心配なので。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産取得税って忘れた頃に請求されるんじゃなかったでしたっけ。そろそろ来てもいいですね。で、、不動産取得税の軽減手続きしたかなぁ。(汗) これは取得後60日以内だって？(更に汗) やばい。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

購入元で確認しました。
マンションの評価額次第ですが、ここら辺のマンションは例年通りだと不動産取得税はかからないみたいです。
建物も、土地も不動産取得税はかからないだろうって言ってました。
評価額1200万円まで非課税みたいですね。
本当にホッとしました。凄い金額を請求されるのかと思うと...

[159: マンション住民さん]

生活音について質問です。

ご近所の引き戸の音って聞こえますか？

[160: マンション住民さん]

上の階の方の引き戸の音聞こえますよ～。