Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364362/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を修正、追加しました 2013.10.17　管理担当】

[678: 購入検討中さん]

畜生！　６０C当たりてぇーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

インカム＆キャピタル、得てぇーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[679: 匿名さん]

誰か実況してー

[681: 購入検討中さん]

60C当たったら人生イージーモード！！

[682: 匿名さん]

６０Cは倍率７倍か？？流石に無理だろ。

[683: 購入検討中さん]

倍率7倍っていったって、誰が有利とか不利とかねぇーだろ　時の運だろ

まさか、抽選でイカサマとかしてねーよな！

[684: 匿名さん]

抽選の状況教えて下さいますか

[685: 匿名さん]

６０cより６０Lのほうが儲かりそうじゃない？

[687: 購入検討中さん]

雨の中面倒で行かなかった。低層北下層階ならほしいかも。次に期待。

[688: 購入検討中さん]

現時点で連絡なければ、諦めた方がいいってことだよな

[689: 匿名さん]

電話ありますた。

[690: 匿名さん]

無事に当選しました。一次で落選したのでほっとしてます

[691: 匿名]

当選の連絡有りました。

[692: 匿名さん]

当選の電話きました！
一次での落選の電話は遅い時間だったので、今回は早くて驚きました。

[693: 匿名さん]

60C回避して60Lで妥協したのに外れた…
2倍で外れるって…悔しい。

[694: 購入検討中さん]

↑それは神がその部屋はやめなさいって言ってるんだから、忘れな。別のところにして、20年後よかったなーと思うことになるでしょう。マジで。固執する人は人生で勝てないよ。

[696: 匿名さん]

部屋ごとの倍率一覧わかる方どなたかいらっしゃいませんか。

[697: 匿名さん]

昔、一番好きだった子に告白できず、仲のよい別の子に告白した。しかし振られてしまった。

あとから聞いたら、一番好きだった子は実は自分の事を好きだったとのこと。

あのときの判断を今でも後悔している。だからマンションでは何倍だろうと欲しい部屋を買うと心に決めている。

[700: 匿名さん]

今週号AERAに災害に強い街で新宿は2位でした。
湾岸は揺れが激しくランク外です。

[701: 購入検討中さん]

>>697
そんなの振られていい気味だから追い打ちかけるために好きだったって言ってるだけでしょ！
その現実が見えずナルシスティックな妄想をもつところが、まさにあなたのダメなとこなのよ。
その子が本当に好きなら、あいてからこくはくされてるでしょ。
縁がないってそういうことだよ。

[702: 匿名さん]

結局１８０全戸登録入ったの？

[703: 匿名さん]

180戸全てにお申し込みを頂きました、って営業さんが言ってましたよ！やっぱり凄いですね。

[704: 購入検討中さん]

え？また完売ですか？やはりぶっちぎりてわ注目度に人気実力ナンバーワンマンションですね。

[705: 購入検討中さん]

抽選の様子はいかがでしたか？

[706: 物件比較中さん]

やはり今年一番人気ですね。
他地域の売れ残りマンションたちのネガにも負けないで頑張った 。

池袋や東中野のように人気のない地域のマンションを買わないでよかった｡

[707: 匿名さん]

それにしても今回1期2次も180戸即日完売ですか。
倍率状況どなたかupしてください。

[708: 匿名]

>706
販売戸数が多い＝人気という考えなら現時点で今年No1はSKYZになってしまう
富久が人気なのは間違いないが浮かれすぎは良くない

[709: 入居予定さん]

埋め立て地と新宿は比較になりませんね。

[710: 匿名さん]

重説に行ってきます。低層階の人よろしく。

[711: 買い換え検討中]

埋立地 地盤が悪い
池袋 治安も環境も悪い、不便
東中野 田舎、環七空気悪い

やはり新宿が格上

[712: 入居予定さん]

倍率UP頂ければ嬉しいです。
大変だとは思いますが、、、

[713: 匿名さん]

>708

SKYZの１期１次は470戸、2次は92戸。
ここまでは完全に販売戸数でも凌駕してますね。

[714: 匿名さん]

坪単価が80万も高いのに販売戸数で上回るのはすごいですね。

[715: 匿名さん]

また日経やマスコミに取り上げられ更に有名なマンションになるでしょう。二期は更に希望の部屋が難しくなりますね。二期の前に一期3次4次で完売ありえる。次は変更きかない二期に入るのかな

[716: 匿名]

>713
そうだね。三次も80戸くらいは出そうだし
ただSKYZは9月下旬の駆け込みで4次と5次計250戸と一気に盛り返して年内850戸販売済みとNo1
どっちが上とか言いたい訳ではなく>706の販売戸数が多いから他地域よりすごい！は違うでしょ、と

[717: 匿名さん]

でもタワーでしょ。
低層の方がすごいよ。以上

[718: 匿名さん]

>716

このぶんでいくと、三次が100を下回ることはなさそうだから、
次も圧勝でしょうね。

しかもこちらのほうが坪80万も高いにもかかわらず、ですから。

[719: 匿名さん]

重説出てきました。即日完売を宣言されてました。すごい！
ホームページにももうすぐきっと発表されるでしょう。

[720: 購入検討中さん]

本当ですか？約一ヶ月少しで660戸以上売ってしまったんですね！びっくりとすごいですね

[721: 匿名さん]

＞711さん

東中野を田舎呼ばわりできるなんて、さぞかし都会でお育ちなんでしょね。
環七も知らないで生きてこれたみたいだし、都会っ子が羨ましいわ～

[722: 匿名さん]

世田谷で環七近くに住んでたことがあるけど
確かに空気は悪かったなぁ。

[723: 匿名さん]

前にも書きましたが、ビッグプロジェクトは単年度で売り切るってあまりしません。今年度の受注とは別に、来年度の受注も残しておくのが一般的です。しかし余りの人気で、勿体付けるように出し惜しみ出来なくなるかもしれませんね。3次で100戸位を年内で、年明けに満を持して2期1次、2次で今年度で完売しちゃうかも。

[724: 入居予定さん]

721さん、
私は711さんではないけれど、東中野を田舎と感じ、環七？とは無縁の場所で生まれて育ちました。
人それぞれのバックグラウンドがあるのだから、そういう僻みの入ったコメントはやめましょうよ。

[725: 匿名さん]

723さん、それは多棟プロジェクトで売る側の年度売上予算の都合で、一般論。

ここのような単棟物件は早く売切りたいでしょう。

[726: 匿名さん]

＞724さん

羨ましいわ～
富久は都会育ち自慢に人気の街なんですね。

[727: 匿名さん]

東中野は環６=山手通りですよ。環７だと高円寺の手前です。
皆さん、山手線の外側に縁のない良いお育ちなんですね。