Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364362/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を修正、追加しました 2013.10.17　管理担当】

[201: 匿名さん]

アベノミクスに関係なく
新宿区の規制だから。なんでもありにはならない。

[202: 匿名さん]

いずれにしてもますます資産価値が上がりそうですね。

[203: 匿名さん]

必死だね。容積率緩和されて条件のいい物件が供給されたら、中古になったここは勝ち目なしでしょ。

[204: 匿名さん]

長周期地震動対策で耐震基準も変わるから、既存物件は旧基準になるし。

[205: 購入検討中さん]

玄関のわずかな段差が気になる。けじめはつくけど危険じゃない？
年寄りや、災害で慌てるとひっくり返りそう。
骨折や強打で死んだりしてw
営業の人は、実はこの人良い人そう、という感触でよかった。
営業トークしてても、誠実さも感じた。
さすが、ものすごく勉強してて詳しく専門性があったよ。
某住友東急は不勉強を話術でごまかして売ったものがちなのかも、と
不安になったことがあるけど。三井はマナーはすごくいい。
5階くらいが好みなのでタワマン買う意味ないかあるか、悩む。
練馬車庫行きをいつも利用してたから場所も愛着があるし困った。

[206: 匿名さん]

必死じゃなくて現実。
条件のいい物件、は現実を無視したクウソウ。

[207: 匿名さん]

西新宿で「イルミネーション ミュージアム 2013」開催

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131015-00000041-minkei-l13

西新宿の活性化を目的に、クリスマスイルミネーションや西新宿ならではの夜景を街全体で楽しめる「西新宿街ぐるみプロジェクト『illumination museum 2013』」が11月18日から開催される。

[208: 匿名さん]

売れてる現実と、ネガの苦し紛れの妄想の戦い・・・

[209: 匿名さん]

西新宿だと帰り道じゃないし。こことはあまり関係ないじゃん。

[210: 匿名さん]

買い煽り投稿が現状の厳しさを物語ってる

[211: 匿名さん]

>204
残念でした。
長周期地震動対策の耐震基準は書類審査なので、
既存物件も書類審査で新しい基準に合格すれば新基準物件になる予定。
これは地震関係のスレで、既に何度も出ている話。

[212: 匿名さん]

>209

そう？、ちょっと足をのばして見に行きたいと思うけど。

[213: 匿名さん]

>現状の厳しさ

日本一の売れ行きを誇るマンションが？

まさか世界一を狙ってたのかな。確かにそれならちょっと厳しいかも。

[214: 検討中の奥さま]

新宿御苑前駅の裏は世界に誇るゲイタウン、新宿二丁目ですが、気になりませんか？私は気になります。。
夫が毎日通いそうで…

[215: 購入検討中さん]

西新宿は、山田の近くがすごく飲食店増えて賑わってるよね。もともと高層やホテルにもそこそこあるし。なんでも安いし、
デパートもあって便利だよね。
ボンベイやネギシ、番番なんかつい行ってしまう。ダイコクドラッグも。
新宿三丁目から四谷方面へ、
なんか行きたくないなあ、と思う時行くよ。
湿り気がない。花園末広は天井桟敷に遊郭にマガジンに左翼演劇人にうた声にゲイ、
と疲れてるとさけて、デパ地下寄ってかえりたくなる。

[216: 匿名さん]

>214

イルミネーションやる西新宿よりは近いから心配だね。

[217: 購入検討中さん]

あ、本当だ！
子供ができたらちょっと不安。
でも美味しいお店たくさんあるからいいかも。

[219: 購入検討中さん]

そういえば、イトーヨーカドーはいつできるのだろう？ご存知のかたいらっしゃいますか？