Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364362/
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【物件情報を修正、追加しました 2013.10.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-17 20:49:19
Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART11
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141:
匿名さん
[2013-10-19 12:01:09]
売れてる現実と、売れないで欲しいネガの願望との戦い。
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142:
匿名さん
[2013-10-19 12:02:05]
向こうは800強。ここは500弱。単価の高い安いは関係なく売れ行きの指標なら。
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143:
匿名さん
[2013-10-19 12:04:16]
１期１次、２次ともこちらのほうが売れてますね。
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144:
匿名さん
[2013-10-19 12:04:39]
１次で完売できなかったプランの残りを
人気物件にしたいポジの願望。 |
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145:
匿名さん
[2013-10-19 12:13:41]
SKYZは１期１次470戸、２次92戸
ここは１期１次482戸、２次180戸 確かにこちらのほうが売れてますね。 |
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146:
申込予定さん
[2013-10-19 12:14:11]
60Cの倍率は、2倍だね。ところどころ3倍になるかも。
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147:
匿名さん
[2013-10-19 12:16:15]
＞137さんはよくわかっていないようですが、、、
第1次の販売のメインはカラーセレクトなどが可能な16階以上であり、ただ単に要望のある住戸を出しているわけではないのですよ。（つまり、16階未満は要望があっても2次に持ち越しのケース有り）、余力もまだまだあるでしょうね。 |
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148:
匿名さん
[2013-10-19 12:17:49]
さすがに日本一は伊達じゃない。
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149:
匿名さん
[2013-10-19 12:29:12]
北向き低層ばかり連呼してる人は金がないのに無理してここ買おうとしてるだろうから危険ですよ。
金あるなら南の角部屋とか買うでしょうし。 ローンと別にここの維持費を払えるのだろうか。 |
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150:
匿名さん
[2013-10-19 12:35:10]
ネガ必死過ぎる・・・
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151:
匿名さん
[2013-10-19 12:44:08]
最近、野村って、売れる売れないにかかわらず供給戸数を宣伝してるのが不思議。２次全部はけるかな。
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152:
匿名さん
[2013-10-19 12:45:26]
三井など他のデべも売主なんだけどね。
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153:
匿名さん
[2013-10-19 14:17:07]
11：30ごろMR行ってきました。１階のロビーに申し込みらしい人が数組だけでした。それもすぐ移動してガラガラになりました。皆さん最後に倍率見て申し込むのかなぁと思いました。上の階も昼休み時間のせいか比較的に静かでした。
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154:
匿名さん
[2013-10-19 14:20:33]
皆さん10時だったんでしょう。１番を取りたいから。
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155:
匿名さん
[2013-10-19 14:21:42]
パソコン苦手で、ヤフー不動産のホームページからどうやったらペントハウスの売り出し物件に辿り着けるのか分かりません。大変申し訳ありませんが教えてください。
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156:
匿名さん
[2013-10-19 14:28:16]
”富久町 中古 戸建て”で一発で出てきたよ。
http://www.athome.co.jp/%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E5%AF%8C%E4%B9%85%... |
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157:
匿名さん
[2013-10-19 14:29:05]
９月の首都圏マンション ７７．３％増 在庫販促／不動産経済研究所
（省略） （５）即日完売物件（１９物件８５５戸） 〔１〕ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵（千代田区、２２戸、平均２６，６４５万円、平均５．０９倍、最高１３倍） 〔２〕グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー １期（港区、９０戸、平均１０，５５７万円、平均１．４倍、最高５倍） 〔３〕プラウド市ヶ谷南町ディアージュ（新宿区、２８戸、平均８，９５３万円、平均１．５３倍、最高５倍） 〔４〕Tomihisa Crossコンフォートタワー １期（新宿区、４８２戸、平均６，８２１万円、平均１．６倍、最高８倍） 〔５〕クレヴィアタワー目黒不動前 １期１～３次（品川区、６０戸、平均５，６８１万円、平均２倍、最高３倍） 千鳥ヶ淵、白金、凄いですね。少し寂しくなります。 |
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158:
匿名さん
[2013-10-19 14:31:32]
坪単価500万ですか。
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159:
匿名さん
[2013-10-19 14:33:35]
158は156へのレス。
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160:
匿名さん
[2013-10-19 14:36:39]
156さん、本当にありがとうございました。
それにしても、和室2部屋とLDKみたいですが、さすがに地権者の好み？が出てますね。 ペントハウスがどんな感じか、大いに参考になりました。 あの間取りと72㎡で１億900万円では残念ですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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